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芦原橋駅より徒歩で5分
芦原町駅より徒歩で8分
ＪＲ難波駅より徒歩で9分
大阪難波駅より徒歩で14分
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
『芦原町駅』 南海汐見橋線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『大阪難波駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7番3号 周辺地図はこちら
1980年7月
57戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大末建設
三晃住宅
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
大阪市立塩草立葉小学校
大阪市立難波中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 大阪市浪速区ランキング | 芦原橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(142物件中)
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 位
(10物件中)
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※三晃グリーンマンション難波の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦原橋駅に対する口コミ】環状線にも関わらず、芦原橋駅周辺は比較的閑静な所です。駅周辺にはKFCや新しくオープンしたたこ焼き屋、激安焼き肉食べ放題のお店もあります。歩いて5分程の場所にマックスバリューもあり。芦原橋は快速では止まらず、普通運行での停車駅になりますが天王寺までたったの３駅で着きますし、大阪駅も環状線１本で15分ほどで行くことができます。また、難波までも徒歩圏内で20分でアクセス出来るのでとても便利な立地にあります。電車の混雑状況はそれ程なく、並んで乗るということはほぼありません。勿論、朝、夕の通勤ラッシュ時は多少混みますが、約５～10分おきに電車がきますので安心です。私は２０代の女性１人暮らしですが、芦原橋から徒歩5分ほどまっすぐ歩いたマンションに住んでおりました。道路も広く、電灯も明るいため終電で帰っても大通りを歩けばまず怖いことはありませんでした。芦原橋周辺は近年沢山の新しいマンションが建設されており、栄えてきているように思います。女性でも安心して暮らし易い場所であることは間違いないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/31 16:14 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦原橋駅に対する口コミ】主要駅のためいつ利用してもかなり人が多いです。 乗り換えなどは比較的わかりやすく、電車到着の時間間隔も短いので長く待つ必要は基本的にありません。 周囲も待ち合わせがしやすく、改札もわかりやすいです。遅延も少ないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 11:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦原橋駅に対する口コミ】大阪の近鉄主要ターミナル駅。 名古屋へもアーバンライナーで一本で行けて安くて便利。 駅ナカも充実していて、立ち呑み、ラーメン有名店、カレー有名店、寿司屋、カフェなどがあり、それだけで楽しい。 wifiも飛んでおり、一日中でも居れてしまう駅。 駅を出ると大阪１，２を争う繁華街・ミナミ難波の町が広がる、超主要駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦原橋駅に対する口コミ】スーパー玉出や創価学会浪速文化会館、ネッツトヨタ大阪の本社があり、駅周辺こそ疎らですが、生活をするためには便利です。大阪駅からも15分程度でアクセスしやすく家賃が安いため、一人暮らしの拠点として考えると役に立ちます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/27 14:05 |
4.0
3.0
2.0
3.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦原橋駅に対する口コミ】小中学校が目の前にあり学生時は楽に通学できた。最近は大手スーパーも増え便利になりました。 |
最近は大手スーパーも増え、町並みも綺麗になってきました。 |
数年前に外壁の塗りなおしが行われたので少しマシになりました。 |
築35年以上経つが空き部屋もなく住みやすさはあるのかと。 |
大手スーパーがすぐ横にあり。飲食店は少ないが、大国町、ミナミも近く終電を気にすることなく楽しめる。 |
マンション内で派閥等は知るかぎりないです。夏は小学校で盆踊り等しています。 |
売却査定
1,982万円
100.9万円/坪
2,105万円
107.1万円/坪
賃料査定
10.8万円
5,517円/坪
11.9万円
6,098円/坪
表面利回り
6.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2018年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2017年7月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 14 | 2017年6月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年3月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2016年11月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2016年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 59.97㎡ | 6.57㎡ | 1,692万円 | ＠93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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10階 | 59.43 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
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|
|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネバーランド難波パークエアー
ＪＲ難波徒歩6分 |
プレサンス難波フィールド
芦原橋徒歩1分 |
ソルテラス難波フロント
芦原橋徒歩2分 |
ファステートNAMBA華月
芦原橋徒歩2分 |
エステムコート難波Vブロード
芦原橋徒歩5分 |
ファステート難波WESTディオン
芦原橋徒歩5分 |
ファステート難波グランプリ
芦原橋徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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