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八王子駅より徒歩で8分
京王八王子駅より徒歩で11分
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
東京都八王子市横山町13番4号 周辺地図はこちら
2019年12月
134戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
八王子市立第一小学校
八王子市立第五中学校
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | sumiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/08 19:26 |
4.0
2.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】徒歩3分以内に複数のコンビニと薬局があり、ちょっとした買い物には困らない。 スーパーも徒歩8分圏内にあり。 京王線も中央線も通っているため都心にはアクセスしやすい。 |
街灯や人通りは多いため夜でも帰宅はしやすい。 |
一通りのセキュリティは完備されているため安心して住む事ができる。 |
RC造のためよっぽどの音を出さないかぎり隣の音などは気にならない。 |
徒歩5分圏内に複数の飲食店があるためまったく困らない。 近くには精肉店もあり、そこで出来立ての揚げ物を購入することができる。 |
近くのユーロードでは定期的に地域イベントを行っており、交流が積極的だと感じる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 23:43 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】中央線や横浜線の乗り換えがあり、東京、新宿、立川、横浜方面に行けるだけでなく、特急あずさやかいじに乗ることで、甲府や松本など山梨方向にも行ける便利な駅で駅前もひらけています。また、高尾山へもアクセスがよく、自然も近いので住みやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,971万円
260.7万円/坪
2,093万円
276.8万円/坪
賃料査定
7.5万円
10,006円/坪
8.3万円
11,059円/坪
表面利回り
4.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 9階 | 1DK | 南 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 9階 | 1DK | 南 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 9階 | 1DK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 25.66㎡ | 4.87㎡ | 2,016万円 | ＠259万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 25.65 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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12階 | 25.5 | 1DK | 南 |
| 2024年4月 | |
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12階 | 25.5 | 1DK | 南 |
| 2024年4月 | |
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12階 | 25.67 | 1DK | 南 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 25.65 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディナック八王子
八王子徒歩8分 |
ブリリアタワー八王子
八王子徒歩5分 |
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八王子徒歩8分 |
グエルスクエア八王子
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クリオ八王子横山町
京王八王子徒歩3分 |
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八王子徒歩7分 |
サンクレイドル八王子横山町
八王子徒歩7分 |
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