ブリリアタワー八王子

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物件概要

  • 駅

    八王子駅より徒歩で5分
    京王八王子駅より徒歩で6分

  • 路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 住所

    東京都八王子市横山町4番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年1月

  • 総戸数

    226戸

  • 階層

    地上17階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    東京建物、日本土地建物

  • 設計事務所

    飛島建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    八王子市立第四小学校

  • 中学校区

    八王子市立第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ブリリアタワー八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブリリアタワー八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームこくまろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/01 13:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】JR八王子駅にも京王八王子駅にも近く、どちらの駅周辺もそこそこ発展しています。都心まで２線使えるのは、電車が止まったときに便利です。横浜までも横浜線で一本で行けます。JR駅ビルには南北合わせて３つのスーパーマーケットが入っおり、また、セレオ八王子はちょっとしたデパートチックな要素があり重宝します。南口にビックカメラ、北口にヨドバシカメラがあり、電化製品の購入に困ることはないでしょう。京王線は全て始発なので少し前に駅に着いていれば、朝のラッシュ時でも新宿駅まで座って行けます。JR線も通勤時間帯に始発が何本かあるので、同様に東京駅まで座って行けます。都心からの帰宅時は、京王線は京王ライナー、JR線は特急八王子か特急あずさか特急かいじを使えば快適です。JRの場合、東京駅から乗る場合は全て始発なので中央線快速で座って帰れます。

蚊は出ない。虫もほとんど飛んでこない。高尾山が比較的近く、思い立ったらすぐに出かけられる。奥多摩や山梨方面の山にも中央線あるいは八高線＋青梅線で手軽に行ける。Jcomホールが八王子駅南口にあるので各種コンサートなどは都心に出ずとも楽しめます。行きも帰りも楽ちんです。

郵便受けコーナーに入るのにもオートロック解除しないと入れない。ゆえにチラシの投げ込みが無いのでありがたい。オートロックは二重になっており、その分安心感は高い。清掃も行き届いている。２４時間有人管理なのも安心です。エントランスは高級感が有り素敵です。エントランス入ってすぐのラウンジも便利だしオシャレです。

住戸内の内装としては御影石を使った洗面所やカウンターキッチンなどそこそこ高級感がある。チープな感じはしないし、総じて及第点を与えることができます。住戸にもよるが、ベランダの隣戸との境が蹴破りではなく頑丈なコンクリの壁なのでプライバシーが確保できています。壁の換気穴には花粉対策のフィルターを入れられるので花粉症者にとっては助かります。

一階にダイエー（イオンフードスタイル）が入っているので、とっても便利です。雨の日もほぼ濡れずに買い物を済ませられます。徒歩５〜６分圏内には他にもスーパーマーケットが４軒あるので、飽きずに食材を買うことができます。マンション徒歩５分圏内にベーカリーやカフェを始め、飲食店か多数あります。飲食店だけでなく、生活に必要なありとあらゆる店が全部徒歩圏にあるので年をとっても充実した暮らしをおくれるでしょう。

医院、歯科医院は徒歩圏に沢山あり、よりどりみどりです。ただし、どこも激混みです。まあ便利な地域なのでそこは仕方ないかな。八王子駅南口に市の出張所があるので便利です。市の図書館が徒歩３分くらいのところにあり、リタイアされている方の憩いの場、知識習得の場となっています。八王子祭りの会場至近なのでまつりを楽しむには良いでしょう。マンションの住戸部分は３階以上なので、近くの浅川が氾濫しても住戸が水に浸かることはありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/13 22:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】中央線から歩いて行けるところに、京王線の駅もある。バスも多く通っていて、電車以外の交通も使いやすい。

基本的な買い物はだいたい駅ビルで済ますことができる。いつでも、駅周辺には、人が多くいること。

駅から少し歩いたところには、有名なランチのお店などがある。

駅周辺の立体橋は、エレベーターが設置されている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームレクターさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/20 11:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】駅近便利！周りには飲食店が沢山ある。スーパーは一階にあるし、コンビニも徒歩数分圏に何軒もある

繁華街の中にあるので、夜でも明るい。駅からの帰りも怖くない。

外観は堂々として良い。エントランスまでのエスカレーターもいい感じ。

しっかりした作り、十分な設備で特に不満はないと思う。

八王子市内では1番便利ではないかと。申し分なし！

市役所の分室が駅直結の建物にあるので、歩いて数分で手続きに行ける。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム62さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/07 22:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅、JR八王子駅共に徒歩約5分と近い JR八王子駅は市営駐車場の地下通路を利用することができ、悪天候時に便利

駅からの道のりは整備されてい エントランス前及び自転車用エレベーター側道路が一方通行のため 交通量が穏やか

24時間ゴミ捨て可能なゴミステーション（清掃も行き届いており、きれい） 宅配ＢＯＸ、タワー型駐車場、屋内駐輪場、 エレベーター　3基（うち1基は非常、貨物用） 各戸トランクルーム有

天井高い 全てにおいて高規格 隣、上下の音はほぼ聞こえない

1階にスーパー 徒歩5分圏内に無いものが無い利便性

様々な病院が存在しており、病院に困ることはない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームseyaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/13 18:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】JR八王子駅と京王八王子駅の両方が使える

１階にスーパー、隣にコンビニがあり、日常品はだいたい間に合う

１階からエスカレータでエントランスに入るのは特別感あり

仕様・設備はブリリアとしては標準的だと思います。

マンション１階がイオン、コンビニまで徒歩１分、ドンキまで徒歩５分と非常に便利。食事処もたくさんある。

駅前なので病院は沢山あるが、大きな病院は車でいかないとない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】八王子は電車の本数が多く複数の路線が走っているので、都心方面や横浜方面など色々なところに行くのにとても便利です。 駅ビルや駅周辺には多くの商業施設があるので、買い物や食事などで困ることは少なく、大抵の用事であれば八王子駅の周辺で済ませられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】八王子駅まで徒歩3分の好立地にある物件。

八王子の中心地にありながら緑豊かで歴史ある地域。

ディンプルキーでセキュリティー対策は万全。

広々とした室内で、お部屋も南向きで快適。

メガネスーパーやファーストフード電が充実。

八王子幼稚園が徒歩圏内にあり利便性が高い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,313万円

    274.7万円/坪

    ～

    6,703万円

    291.6万円/坪

  • 賃料査定

    23.9万円

    10,401円/坪

    ～

    26.4万円

    11,496円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブリリアタワー八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 15階 3LDK 東
2 2024年2月 7階 2LDK 西
3 2024年2月 6階 1LDK 南
4 2024年2月 13階 1LDK 東
5 2024年2月 16階 3LDK 南西
6 2024年2月 3階 3LDK 南
7 2024年2月 13階 1LDK 東
8 2024年2月 5階 3LDK 西
9 2024年1月 10階 2LDK 東
10 2024年1月 16階 3LDK 南西
11 2023年12月 4階 2LDK 東
12 2023年12月 9階 2LDK 南
13 2023年11月 7階 2LDK 西
14 2023年11月 3階 3LDK 南
15 2023年9月 4階 2LDK 東
16 2023年9月 16階 3LDK 南西
17 2023年9月 3階 1LDK 南
18 2023年8月 3階 3LDK 南東
19 2023年6月 10階 3LDK 東
20 2023年5月 9階 1LDK 東
21 2023年4月 10階 3LDK 東
22 2023年4月 6階 3LDK 東
23 2023年4月 13階 1LDK 東
24 2023年3月 6階 3LDK 東
25 2023年3月 16階 3LDK 南西
26 2023年3月 6階 3LDK 東
27 2023年3月 13階 1LDK 東
28 2023年3月 3階 1LDK 南
29 2023年3月 3階 3LDK 南
30 2023年2月 3階 3LDK 南
31 2023年2月 13階 1LDK 東
32 2022年12月 6階 3LDK 東
33 2022年12月 15階 2LDK 東
34 2022年12月 15階 2LDK 東
35 2022年11月 6階 3LDK 東
36 2022年11月 17階 3LDK 南
37 2022年11月 8階 3LDK 南
38 2022年8月 17階 3LDK 南
39 2022年8月 8階 2LDK 東
40 2022年7月 8階 3LDK 東
41 2022年6月 17階 2LDK 西
42 2022年5月 4階 1LDK 南
43 2022年5月 17階 3LDK 南
44 2022年4月 4階 1LDK 南
45 2022年4月 11階 1LDK 東
46 2022年3月 6階 3LDK 北東
47 2022年2月 8階 3LDK 西
48 2022年2月 9階 3LDK 東
49 2022年1月 8階 3LDK 西
50 2022年1月 8階 3LDK 西
51 2021年11月 6階 3LDK 東
52 2021年11月 4階 3LDK 西
53 2021年11月 17階 3LDK 南
54 2021年11月 11階 1LDK 東
55 2021年10月 11階 1LDK 東
56 2021年10月 8階 3LDK 西
57 2021年9月 8階 3LDK 西
58 2021年8月 9階 3LDK 東
59 2021年8月 17階 3LDK 南
60 2021年7月 8階 3LDK 東
61 2021年6月 8階 3LDK 東
62 2021年4月 8階 3LDK 東
63 2021年3月 8階 3LDK 西
64 2021年3月 7階 2LDK 東
65 2021年2月 8階 3LDK 東
66 2021年2月 17階 3LDK 南
67 2021年1月 8階 3LDK 東
68 2020年11月 17階 3LDK 南
69 2020年8月 8階 3LDK 東
70 2020年6月 6階 2LDK 西
71 2020年5月 17階 3LDK 南
72 2020年4月 17階 1LDK 西
73 2020年2月 6階 2LDK 西
74 2020年2月 17階 3LDK 東
75 2020年1月 17階 3LDK 南
76 2020年1月 17階 3LDK 東
77 2019年12月 12階 2LDK 西
78 2019年12月 14階 2LDK 西
79 2019年11月 17階 3LDK 東
80 2019年11月 12階 2LDK 西
81 2019年10月 17階 3LDK 東
82 2019年10月 17階 3LDK 東
83 2019年10月 17階 3LDK 南
84 2019年10月 17階 1LDK 西
85 2019年8月 17階 3LDK 南
86 2019年6月 14階 2LDK 西
87 2019年3月 4階 1LDK 南
平均 10階 68.34㎡ 9.4㎡ 5,922万円 ＠279万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブリリアタワー八王子の過去の販売相場

赤線 ＝ ブリリアタワー八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市横山町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブリリアタワー八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年2月 3階 40.36 1LDK
2019年4月 15階 66.72 3LDK 東
2019年2月 13階 70 3LDK 西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブリリアタワー八王子の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブリリアタワー八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市横山町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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