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森ノ宮駅より徒歩で8分
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市東成区中道2丁目26番18号 周辺地図はこちら
2017年9月
63戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
セオリーファクトリー
日勤
所有権
近隣商業地域
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/04 10:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】小さい駅ですがにぎやかで、改札を出てすぐに本屋、パン屋、コンビニがある。すぐ裏には薬局やカフェ、百均、スーパーもあり、生活に便利なお店がコンパクトにギュッと固まっている。電車も上りと下りしかないのでシンプルでわかりやすく、梅田や天王寺など大阪の主要駅にもすぐ出られるのは非常に良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】・施設…森ノ宮キューズモール、ロイヤルホームセンター キューズモールにはスーパーもあるので便利。 ・アクセス…環状線なので、通勤時の本数が多いので便利。終電も遅くまであり。 ・基本的にはコンビニも多く、夜も明るいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,657万円
228.4万円/坪
1,760万円
242.5万円/坪
賃料査定
6.0万円
8,272円/坪
6.6万円
9,142円/坪
表面利回り
4.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 7階 | 北 | |||||
| 4 | 2023年3月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 23.4㎡ | 4.1㎡ | 1,654万円 | ＠233万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 23.4 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 23.4 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 23.4 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 23.4 | 1K | 北 |
| 2024年1月 | |
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9階 | 23.4 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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