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塚本駅より徒歩で7分
十三駅より徒歩で14分
『塚本駅』 JR東海道本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
大阪府大阪市淀川区塚本3丁目12番8号 周辺地図はこちら
2018年2月
54戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
第一種住居地域
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/15 17:22 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
前に小学校がありますし、治安は良い方だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,784万円
227.0万円/坪
1,895万円
241.0万円/坪
賃料査定
6.2万円
7,959円/坪
6.9万円
8,796円/坪
表面利回り
4.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 7階 | 23.99㎡ | 3.91㎡ | 1,649万円 | ＠227万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 24.48 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 24.48 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 24.36 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 24.48 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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7階 | 23.94 | 1K | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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