プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート

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物件概要

  • 駅

    苗穂駅より徒歩で1分
    菊水駅より徒歩で19分
    東区役所前駅より徒歩で24分

  • 路線

    『苗穂駅』　JR函館本線　JR千歳線　
    『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『東区役所前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区北三条東11丁目338番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2021年11月

  • 総戸数

    204戸

  • 階層

    地上25階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    岩田地崎建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    山下設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    札幌市立中央小学校

  • 中学校区

    中央中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 20:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苗穂駅に対する口コミ】苗穂駅には、直結してアリオ札幌という施設が併設しています。そこには、スーパーや、百均、フードコート、雑貨屋さん、服屋さんなど多くのお店が入っているので、便利な場所だと思います。また、札幌駅までもすぐなので、アクセスもとても良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームrikuo917さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/30 21:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苗穂駅に対する口コミ】苗穂駅直結で駅まで3分かからず行けるので便利です。アリオまでも直結で気候に左右されず商業施設に行けるのが良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあゆせいけいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/23 18:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苗穂駅に対する口コミ】駅が、近くアリオなどの商業施設もあり利便性が高いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,262万円

    267.7万円/坪

    ～

    5,587万円

    284.2万円/坪

  • 賃料査定

    17.3万円

    8,825円/坪

    ～

    19.1万円

    9,754円/坪

  • 表面利回り

    4.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 24階 2LDK 東
2 2024年3月 4階 3LDK 東
3 2024年3月 15階 2LDK 東
4 2024年2月 24階 2LDK 東
5 2024年1月 12階 2LDK 東
6 2023年12月 17階 2LDK 南東
7 2023年12月 24階 3LDK 東
8 2023年12月 13階 3LDK 北東
9 2023年12月 15階 2LDK 東
10 2023年10月 24階 2LDK 東
11 2023年10月 12階 2LDK 東
12 2023年9月 24階 2LDK 東
13 2023年9月 24階 3LDK 東
14 2023年8月 21階 3LDK 北西
15 2023年7月 24階 2LDK 東
16 2023年7月 21階 3LDK 北西
17 2023年6月 23階 2LDK 西
18 2023年5月 21階 3LDK 西
19 2023年3月 14階 3LDK 南
20 2022年10月 18階 2LDK 西
21 2022年8月 19階 2LDK 南
平均 18階 70.11㎡ 22.13㎡ 5,592万円 ＠264万円
販売履歴を全て見る（全21件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲートの過去の販売相場

赤線 ＝ プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲートの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北三条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 49.29 1LDK 東
2024年3月 17階 78.11 2LDK 西
2024年3月 25階 81.06 3LDK 西
2023年11月 19階 67.77 2LDK 西
2023年9月 22階 66.39 2LDK 西
平均 18階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲートの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲートの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北三条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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