購入をお考えの皆様
「ヴェルビュ苗穂北3条通りの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ヴェルビュ苗穂北3条通りの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
苗穂駅より徒歩で1分
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
北海道札幌市中央区北三条東12丁目99番2号 周辺地図はこちら
1997年10月
184戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
前田建設工業
大和団地
HAU計画設計
大和ライフネクスト
日勤
所有権
工業地域
中央小学校
中央中学校
●オートロック ●バリアフリー ●「東光ストアサッポロファクトリー店」約1280m ●「こぶし公園」約490m ●「札幌厚生病院」約510m ●「ローソン苗穂駅前店」約50m ●「セブンイレブン札幌北1条東12丁目店」約250m ●「苗穂駅前郵便局」約930m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 苗穂駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,218物件中) | 位 (42物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ヴェルビュ苗穂北3条通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/10 10:39 |
3.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【苗穂駅に対する口コミ】利用できる車両数は変わらないが駅が新しくなり、綺麗。昔は冬場の待合室がとても寒く、ホームで待つのも寒かったが今は駅の待合がしっかりしているので、冬でも寒くなく電車を待つことができる。新しいマンションが立ち並び、家賃は上がってきそうだが、利便性はとても良い。 |
アリオが側にあり、イトーヨカドーやロフト、スタバ等が入っているので日用品や雑貨類が購入しやすい。また、子供連れの方が多く、子供を連れて買い物がしやすい。大きな事件はあまり聞かない。夜も街頭が灯り明るい。 |
新しくお店ができてきている印象。バスセンターまでの間にちらほら個人店舗がある。アリオになんでも入っている。 |
マンションが連立し、子供連れが多い印象。近くのアリオは子連れで行きやすそう。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【苗穂駅に対する口コミ】現在はアリオ札幌があり、構内を通ってアリオに行けるので子連れにはありがたい。開発地区になっておりマンションや病院、商業施設も出来るとの事。 札幌駅や新札幌駅もすぐ行けるのでアクセスが良い。 開発地区なので駅前も整備途中でこれからが楽しみ。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【苗穂駅に対する口コミ】札幌駅の隣駅であることから、主要駅・都心部までのアクセスの良さは抜群です。さらには、サッポロファクトリーが駅の近くにあるので、ショッピングを楽しんだり、イベントを楽しんだりすることもできる点がメリットです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/09/03 13:05 |
5.0
4.0
5.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【苗穂駅に対する口コミ】苗穂駅から徒歩1分です。札幌駅までJRで3分ほどですので大変便利です。 |
近くに大きな公園はありませんが、河川敷は散歩するととても気持ちがいいです。 |
メインのタワーのみに管理人さんがいますが、にこやかに挨拶をしてくれます。 |
日当たりは良好です。築年数を考えるととてもきれいに保てていると思います。 |
オシャレで穴場的な飲食店がぽつぽつとあります。 |
保育園はすぐ近くにあります。敷地内にちょっとした遊び場があります。 |
売却査定
3,359万円
152.2万円/坪
3,567万円
161.6万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2018年3月 | 7階 | 4LDK | |||||
6 | 2018年3月 | 7階 | 4LDK | |||||
7 | 2017年6月 | 12階 | 2LDK | |||||
8 | 2017年5月 | 12階 | 2LDK | |||||
9 | 2017年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 8階 | 77.88㎡ | 24.18㎡ | 2,853万円 | @122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年11月 | 6階 | 93.03 | 4LDK | 北東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ゼファー札幌通り
さっぽろ徒歩5分 |
ラ・クラッセ札幌リードスクエア
バスセンター前徒歩9分 |
イニシアグラン札幌苗穂
苗穂徒歩2分 |
プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート
苗穂徒歩1分 |
ヴェルビュ苗穂北3条通りイーストタワー
苗穂徒歩1分 |
クリオ札幌北3条
バスセンター前徒歩7分 |
ラ・クラッセ札幌ステーションコート
さっぽろ徒歩5分 |
ラピス札幌N3
さっぽろ徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。