ラピス札幌N3

外観

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物件概要

  • 駅

    さっぽろ駅より徒歩で5分
    バスセンター前駅より徒歩で5分

  • 路線

    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区北三条東3丁目1番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設、日特建設

  • 新築時売主

    札幌丸増

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラピス札幌N3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラピス札幌N3」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/19 11:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】道外旅行は飛行機がメイン。 札幌駅から千歳まで 時刻表を見なくても 次々と電車が発車する。 そんな感覚で大変便利です雪国で駅直結は大変便利。 地上にでる事がなく暮せる。

北海道の一番の主要駅なので すべてが揃っています。大都市の割に治安は良いほうだと 思います。

数え切れないほどの お店があります。 急いで飲食出来る店も多いです。

暮らし、子育てには 河津アクセスが良いので 出かけやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/16 12:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】JRタワーやステラプレイスなどに外に出ずに行ける直結であることがとても良いです。乗り換えもできる。JRにも乗り換えができるので札幌駅まで行けばどこにでも行ける。商業施設も多くなりこれから新幹線も通るのでより便利になる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】JR札幌駅から地下通路を通って地下鉄改札口に行けるので、冬期や雨の日などは外に出る手間がなく使いやすいです。特に冬は外の道路の凍結による転倒での怪我が怖いので、外に出ずに地下通路で行けるのは安心ですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が充実している。ステラプレイス・デパート（大丸・東急etc）また、札幌市営地下鉄とも直結しているので、JR～地下鉄の乗り換えで、札幌はもとより札幌近郊へのお出かけが、スムーズ。地下鉄を利用すれば札幌市内全域をほぼ困らずに移動できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,579万円

    145.6万円/坪

    ～

    4,863万円

    154.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.2万円

    6,122円/坪

    ～

    21.2万円

    6,766円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラピス札幌N3の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 9階 2LDK 南西
2 2022年9月 9階 2LDK 南西
3 2019年5月 7階 4LDK 西
4 2019年1月 14階 3LDK 南
5 2014年4月 4階 2LDK 南西
平均 8階 87.48㎡ 27.66㎡ 3,246万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全5件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラピス札幌N3の過去の販売相場

赤線 ＝ ラピス札幌N3の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北三条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラピス札幌N3の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年9月 11階 99.87 3LDK 南
2023年5月 11階 99.87 3LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラピス札幌N3の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラピス札幌N3の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北三条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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