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信濃町駅より徒歩で9分
四ツ谷駅より徒歩で12分
目白駅より徒歩で12分
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『目白駅』 JR山手線
東京都新宿区若葉3丁目3番8号 周辺地図はこちら
2001年2月
34戸
地上8階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
三平建設
日商ハーモニー
英建築設計事務所
日本ハウズイング
巡回
東北東
所有権
近隣商業地域
第二種中高層住居専用地域
四谷小学校
四谷中学校
●平成21年12月撮影 ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 信濃町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(69物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ロイヤルパレス四ツ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | oogamiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 11:45 |
4.0
4.0
5.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【信濃町駅に対する口コミ】中央線、総武線、丸の内線、三駅が利用できる 駅近くの飲食店はそこそこ美味しいものがあって、四ツ谷も再開発進んで充実してます |
都心なので治安は良くて、街灯があって道は明るい |
監視カメラあり、オートロック付き、管理人も常駐します |
単身者向けのコンパクトの設計でコンロ、風呂も付き、しかもトイレ別 |
下はコンビニ、ほんの少しのところはスーパーがありますので便利はそうと思います |
四ツ谷と四谷三丁目まで行けば病院とクリニックたくさんあります 隣の線路の下、神社の近くでお祭りよくやってます |
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/14 18:31 |
5.0
5.0
1.0
2.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【信濃町駅に対する口コミ】迎賓館が隣。荒木町や四ツ谷に名店が多い。信濃町駅・四ツ谷駅共に徒歩10分以内の近さ。 |
迎賓館や赤坂御所付近は緑が多く、公園も充実している。 |
宅配ボックス、オートロック、エレベーター、など最低限あるが全体的に老朽し汚い。 |
浴室乾燥やウォシュレットなど最低限はあった。 |
徒歩1分に大手のコンビニ、精肉店がある。 |
特にコメントできません。周辺環境の知識もありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【信濃町駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店などは揃っている。 山手線のみなので駅が混雑することはあまりないが、時間帯によっては山手線はとても混雑していることもある。新宿まで10分弱、渋谷まで15分程度と、都心部へのアクセスはとても良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 悩ま高ささん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/17 20:06 |
無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【信濃町駅に対する口コミ】中央・総武各駅停車、中央線快速電車、丸ノ内線、南北線が使える |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,896万円
319.3万円/坪
3,075万円
339.0万円/坪
賃料査定
11.2万円
12,372円/坪
12.4万円
13,674円/坪
表面利回り
4.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 4階 | 1K | |||||
| 10 | 2018年7月 | 4階 | 1K | |||||
| 11 | 2018年5月 | 6階 | 1K | |||||
| 12 | 2018年4月 | 6階 | 1K | |||||
| 13 | 2016年6月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 14 | 2016年5月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 15 | 2016年2月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 16 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2014年3月 | 3階 | 1K | |||||
| 18 | 2013年12月 | 5階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 19 | 2013年1月 | 2階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 20 | 2011年10月 | 4階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 21 | 2011年7月 | 6階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 22 | 2010年4月 | 6階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 23 | 2009年12月 | 6階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 24 | 2009年11月 | 3階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 25 | 2009年2月 | 6階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 31.76㎡ | 5.06㎡ | 2,511万円 | ＠262万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 21.76 | 1K | 南西 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 23.06 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 21.76 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 34.15 | ワンルーム | 東 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 19.23 | 1K | |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
四谷若葉マンション
四ツ谷徒歩6分 |
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス
信濃町徒歩9分 |
金峰ビル
四ツ谷徒歩5分 |
レックス四谷マンション
四ツ谷徒歩7分 |
離宮ハイム
飯田橋徒歩8分 |
パークハウス四谷
四ツ谷徒歩8分 |
リビオ四谷
四ツ谷徒歩9分 |
モンヴェール四ッ谷
四ツ谷徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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