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ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス

外観

  • ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンスのエントランス
  • ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    大久保駅より徒歩で10分
    高田馬場駅より徒歩で12分
    新大久保駅より徒歩で13分

  • 路線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 住所

    東京都新宿区百人町4丁目6番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年6月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    現代綜合設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    西戸山小学校

  • 中学校区

    西戸山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームミコさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/19 23:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】・JR高田馬場駅、東西線、西武池袋線とすごく近いわけではないけど、徒歩圏内で使えるので便利、新宿へも徒歩で行けます。

・日中は、住宅街を歩いても治安が悪いとは感じない。 ・公園や大きなスポーツ施設があり、プールもある。 ・建物は、高台にあり水害の心配はないと思える。

・清掃は行き届いている。 ・玄関は道路から近いが、植栽などでコンパクトではあるがセンスよく作られている ・・ペット飼育可､ただし管理組合？に届け出が必要。

・構造的なところは、素人には分からないので住宅性能評価がついていたので、少し安心。 ・インターネット込みの管理費？です。 ・設備は充実しています、収納もたくさんあります。

・徒歩5~10分圏内で、買い物、飲食店充実しています。

・以前は、災害時、入居の方へ災害支援をマンショングループで行っていたようです、今は不明。 ・建物の立地は高いところですので、水害の心配はないと思います。 ・近くに福祉施設があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたまさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/09 01:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高田馬場は買い物に便利で、周辺の学校も良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 09:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】最近改装されたため、以前と比べて清潔感があって混雑も緩和されてひじょうに使いやすくなりました。駅周辺にはコンビニや外国人が使っている八百屋など、便利なお店がたくさんあって非常に重宝しています。JR大久保駅に近いのもありがたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとくめいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/04 16:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,063万円

    370.7万円/坪

    ～

    7,500万円

    393.6万円/坪

  • 賃料査定

    21.8万円

    11,484円/坪

    ～

    24.1万円

    12,693円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 8階 2LDK 南西
2 2023年5月 8階 2LDK 南西
3 2022年11月 8階 2LDK 南西
4 2022年9月 4階 2SLDK 南西
5 2022年8月 4階 2SLDK 南西
6 2022年3月 3階 3LDK 南
7 2022年3月 3階 3LDK 南
8 2022年2月 4階 3LDK 南
9 2022年2月 4階 3LDK 南
10 2020年9月 7階 2SLDK 南
11 2020年6月 10階 2LDK 南西
12 2020年6月 1階 2SLDK 南
13 2020年6月 7階 2SLDK 南西
14 2020年4月 1階 2SLDK 南西
15 2020年4月 1階 2SLDK 南
16 2020年4月 10階 2LDK 南
17 2019年2月 1階 2LDK
18 2017年3月 3階 3LDK 南南西
19 2017年3月 3階 2LDK 南南西
20 2016年8月 2階 1LDK 北北東
21 2016年6月 4階 3LDK 南南西
22 2016年1月 4階 3LDK
23 2015年2月 4階 3LDK 南西
24 2014年11月 4階 1LDK 北東
25 2014年9月 8階 2LDK 南西
26 2013年1月 7階 1LDK 北北東
27 2012年6月 3階 2LDK 南南西
28 2012年3月 2階 2LDK 南南西
29 2012年2月 2階 2LDK 南南西
30 2011年12月 2階 2LDK 南南西
31 2011年11月 3階 3LDK 南南西
32 2011年10月 2階 2LDK 南南西
33 2011年7月 2階 2LDK 南南西
34 2011年7月 7階 1LDK 北北東
35 2011年3月 8階 1LDK 北北東
36 2011年1月 9階 1LDK 北北東
37 2010年8月 4階 1LDK 北北東
38 2010年8月 7階 1LDK 北北東
39 2010年6月 8階 1LDK 北北東
40 2010年6月 4階 2LDK 南南西
41 2010年1月 4階 2LDK 南南西
42 2009年11月 7階 3LDK 南南西
平均 4階 60.21㎡ 9.84㎡ 5,460万円 ＠295万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 5階 56.42 2LDK 南西
2022年11月 1階 40.01 1LDK 北
2022年11月 5階 56.42 2LDK 南西
2022年8月 3階 40.92 1LDK
2022年7月 7階 64.58 2SLDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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