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渡辺通駅より徒歩で8分
天神南駅より徒歩で11分
薬院駅より徒歩で12分
櫛田神社前駅より徒歩で12分
中洲川端駅より徒歩で15分
西鉄福岡（天神）駅より徒歩で16分
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『櫛田神社前駅』 福岡市地下鉄七隈線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市中央区春吉2丁目2番5号 周辺地図はこちら
1998年11月
329戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
巡回
所有権
商業地域
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/09 16:29 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渡辺通駅に対する口コミ】キャナル直結だし博多と天神の間にあって良い天神と博多という福岡の中心2つの間にあるので住みやすい |
トイレの配置がSNSでも話題になっていた通り良い。改札付近には櫛田神社に関わる作品も展示してあって素敵。駅構内自体は良い。警備員さんもしっかり立ってる。外国人観光客多め。 |
キャナルシティ博多と直結なので飲食店も多くあり。 |
トイレがSNSでも話題になっていた通りジェンダーに配慮している。あと綺麗。 |
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| ニックネーム | maruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/25 11:07 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渡辺通駅に対する口コミ】天神、博多両方ともに歩いて行けます。周辺に飲食店は多いです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/22 18:24 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渡辺通駅に対する口コミ】地下鉄の延線で出来た駅。 交通のアクセスがすごくよくなりました。天神、博多に行くにはすぐだしアクセスの利便性はばっちり |
キャナルシティ博多のすぐ近くにあるのですごく便利になった出口が大通り沿いに多いので街灯が多い。暗さが気にならない。 |
キャナルシティ博多がすぐ近くなので飲食店はたくさんあって便利。 |
新しい駅なので設備は最低限あるので助かります。 |
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売却査定
987万円
136.1万円/坪
1,048万円
144.5万円/坪
賃料査定
4.8万円
6,691円/坪
5.3万円
7,395円/坪
表面利回り
6.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2024年9月 | 15階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2024年8月 | 15階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2024年8月 | 15階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2024年7月 | 15階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2024年7月 | 15階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 13階 | 24.19㎡ | 3.58㎡ | 996万円 | ＠136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 |  |
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7階 | 23.34 | 1K | 南 |
| 2024年9月 | |
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4階 | 24.36 | 1K | 南 |
| 2024年9月 | |
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11階 | 24.36 | 1K | |
| 2024年9月 | |
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5階 | 24.36 | 1K | 南西 |
| 2024年9月 | |
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11階 | 24.36 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイナコートエスタディオサラA棟
天神南徒歩6分 |
モントーレ天神
渡辺通徒歩4分 |
東邦マンション渡辺通り
渡辺通徒歩5分 |
エンクレスト天神MODE
渡辺通徒歩5分 |
ラレジダンスドレーヌ
天神南徒歩7分 |
スカイクリエート天神南２
渡辺通徒歩5分 |
エンクレスト天神３
天神南徒歩4分 |
エンクレスト天神
西鉄福岡（天神）徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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