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阿佐ケ谷駅より徒歩で4分
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区阿佐谷北1丁目8番22号 周辺地図はこちら
1986年10月
21戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
大京観光
チーム・フォー建築設計事務
大京アステージ
巡回
借地権、地上権
近隣商業地域
杉並第一小学校
杉森中学校
●オートロック ●「西友」約150m ●「阿佐谷けやき公園」約130m ●「河北総合病院」約110m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 阿佐ケ谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(193物件中)
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※ライオンズマンション阿佐ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/05 11:49 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅から速足で5分もかからず近い。近隣が駐車場や低層住宅なためかなり静か。住民の大半が高齢者が多いためか静か。 銀座まで約30分、東京駅まで20分ちょっと、吉祥寺まで10分もかからず、とてもアクセスが良い。中央線が止まったときは徒歩圏内でアクセスできる丸の内線を使えるのもとても便利。 |
静かで適度な人通りもあり、住みやすい。徒歩2-3分以内にコンビニやスーパー、産直ショップがあり便利。 |
レンガの外観がレトロモダンでお洒落。玄関アプローチのタイルも昔っぽいが滑らない素材のためとても良い。 |
リフォームで什器、設備など全て真新しくしたため、過ごしやすい。たいていの什器が入るため、いかようにでも部屋を作れると思う。梁が多めだが、工夫すれば、美観に変えられてよい。 |
八百屋、肉屋、魚屋、金物屋など個人店が多くしかも値段が安い。西友、エキナカには紀伊国屋、生鮮食品店、ユニクロ、カルディがそろい、とても便利。飲食店（特にお酒を提供するお店）については、腕が高く、品ぞろえが秀逸な個人が多く大人が楽しく過ごせる街だと思う。品の良い客層で、大変過ごしやすいのも良い。日本を代表する良質な大人の街だと自信をもって言える。 |
病院も各種あり便利。市役所も徒歩圏内でとても便利。少し歩くと、神社やお寺、公園も豊富で気分転換はいかようにでも出来て良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/26 10:05 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央線快速が止まり、新宿へも時間がかからないので便利。バスも、駅の北口と南口両方にロータリーがあり、様々な行き先のものが出ている。庶民的な商業施設も多く、暮らしやすそう。 |
駅前に西友があり、ここは食料品だけでなく、日用消耗品やペット用品の品揃えも良い。病院は河北総合病院が駅から徒歩数分の場所にある。本屋も駅前にあり、雑貨屋も多い。夜でも比較的人通りは多く、街灯の数も多い。 |
駅周辺にはカフェやレストラン、ハンバーガーなどのチェーン店が沢山ある。 |
幼稚園や小学校は駅から徒歩圏内にある。商業施設もバリアフリーのものが多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】南口から伸びるパールセンター商店街は全国的に有名な七夕祭りが開催される大きな商店街です。北口にも小さいながら商店街があるので、南も北も飲食店、クリニックなどが多数にあります。夜遅くになっても、人が絶えないので、女性の一人歩きも危険が少ないと言えます。南口、北口ロータリー共にバスが充実しているので、中野方面、新宿方面、中村橋方面、大泉学園方面と多数線が伸びています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,096万円
265.6万円/坪
4,349万円
282.0万円/坪
賃料査定
16.1万円
10,500円/坪
17.9万円
11,606円/坪
表面利回り
4.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 2階 | 2DK | 北東 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2017年8月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2013年6月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 平均 | 1階 | 49.32㎡ | 6.27㎡ | 3,152万円 | ＠210万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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2階 | 49.14 | 1LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 40.21 | 2DK | 西 |
| 2017年2月 | |
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1階 | 41.63 | 2DK | 北東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーア阿佐谷マンション
阿佐ケ谷徒歩2分 |
阿佐ヶ谷コーポラス
阿佐ケ谷徒歩12分 |
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り
阿佐ケ谷徒歩11分 |
シティハイツ阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩9分 |
ホームズ杉並阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩9分 |
阿佐ヶ谷ハイツ
阿佐ケ谷徒歩8分 |
パールマンション
阿佐ケ谷徒歩13分 |
パークホームズ阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩9分 |
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