ハイツ北品川

外観

  • ハイツ北品川のエントランス
  • ハイツ北品川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ハイツ北品川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    北品川駅より徒歩で5分
    新馬場駅より徒歩で5分
    品川駅より徒歩で15分

  • 路線

    『北品川駅』　京急本線　
    『新馬場駅』　京急本線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 住所

    東京都品川区北品川3丁目6番46号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年7月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三鉱商事

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    エム・エフ・リビングサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    品川小学校

  • 中学校区

    城南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成22年1月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイツ北品川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイツ北品川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームacyamogahosiiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/27 16:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北品川駅に対する口コミ】北品川駅から近く、品川駅からも歩くこと可能

高台にあり、敷地もゆったりとしていて眺めも良い。敷地付近で子供を遊ばせたりもできる

古いマンションで見た目は昔のマンションといった感じだが、長年管理を任されている住み込みの管理人さんがおり、マンションのことを熟知していて色々と教えてくれるし、頼りになる

日当たりよく、風も通り、気がよい感じがする

品川駅からつながるショッピングセンターが非常に便利で何でもそろうし、北品川商店街も味があって楽しい。 飲食店も付近にあり

幼稚園や小学校が近くにあり、教育熱心な親御さんが多く、子育てのための情報が多く入るし、遊び場にも困らない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/06 15:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北品川駅に対する口コミ】ターミナル駅なのでとても使いやすいです。 駅のなかにちょっとしたお店やお寿司やさんなどの飲食店もあるので大変便利です。 駅も清潔に保たれており明るい印象です。 駅の周辺もお店などが大変充実しているのでとても重宝できる駅だとおもいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北品川駅に対する口コミ】品川女子学院中等部・高等部や東京海洋大学など学校が多く、品川駅の隣りにあるため交通の便が良いことが特徴です。駅の東側に商店街があるなど発展しつつある場所で、北品川病院など医療施設が多くて安心して暮らせます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,534万円

    226.5万円/坪

    ～

    2,691万円

    240.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    9,086円/坪

    ～

    11.2万円

    10,043円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイツ北品川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 1DK 北西
2 2023年11月 3階 1DK 北西
3 2023年10月 3階 1DK 北西
4 2023年9月 5階 1LDK 西
5 2023年8月 3階 1DK 西
6 2023年6月 5階 1LDK 西
7 2023年4月 2階 2LDK 南
8 2023年4月 3階 1DK 北西
9 2023年4月 2階 2LDK 南東
10 2023年2月 2階 2LDK 南
11 2023年1月 2階 2LDK 南東
12 2023年1月 3階 1DK 北西
13 2023年1月 2階 2LDK 南東
14 2022年12月 3階 1DK 西
15 2022年12月 2階 2LDK 南
16 2022年11月 3階 1LDK 西
17 2022年11月 2階 2LDK 南東
18 2022年8月 2階 2LDK 南東
19 2022年8月 3階 1LDK 西
20 2022年5月 3階 1LDK 西
21 2021年4月 7階 2LDK 南
22 2021年3月 7階 2LDK 南
23 2021年3月 7階 2LDK 南
24 2020年9月 7階 2LDK 南
25 2019年11月 5階 1LDK 南
26 2019年7月 8階 2LDK 南
27 2019年6月 8階 2LDK 南
28 2019年2月 6階 2DK 南
29 2019年2月 8階 2LDK 南
30 2018年9月 8階 1LDK
31 2018年8月 8階 1LDK
32 2017年12月 2階 3LDK
33 2017年11月 2階 3LDK
34 2017年9月 2階 3LDK
35 2017年7月 2階 2LDK 南
36 2017年7月 2階 2LDK
37 2017年6月 6階 2LDK
38 2017年3月 7階 1LDK 南西
39 2017年1月 7階 1LDK 南東
40 2015年7月 1階 1SLDK 南
41 2015年6月 1階 1SLDK 南
42 2014年4月 8階 2DK 南
43 2014年2月 8階 2DK 南
44 2013年10月 5階 2DK 南
45 2013年9月 5階 1LDK 東
平均 4階 47.6㎡ 6.53㎡ 3,197万円 ＠223万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイツ北品川の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイツ北品川の売買相場 緑線 ＝ 品川区北品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイツ北品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 23.4 ワンルーム 南東
2024年1月 3階 42.88 2DK 南
2023年10月 2階 23.4 ワンルーム 南
2023年6月 1階 15 ワンルーム 南
2022年5月 3階 48 2DK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイツ北品川の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイツ北品川の賃料相場 緑線 ＝ 品川区北品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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