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西葛西駅より徒歩で3分
葛西駅より徒歩で13分
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
東京都江戸川区西葛西6丁目22番3号 周辺地図はこちら
1976年6月
117戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
ファミリー
長谷川工務店
太平ビルサービス
日勤
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
区立第七葛西小学校
区立葛西第三中学校
●平成22年4月撮影
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 西葛西駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,066物件中)
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 位
(241物件中)
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※小島第２スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 20:24 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西葛西駅に対する口コミ】電車の本数が多いので乗り遅れても直ぐに来ます。 都内へのアクセスがしやすいです。 約20分で大手町に着きます。 人が多すぎず人が少なすぎないので夜道もある程度は安心です。 改札内にパン屋さんが入っていて休憩できたりもします。 工事が終わり、ホームに転落防止のゲートがあるため子供も安心です。都心へのアクセスのしやすさや公園の多さ、子育てのしやすさはとてもいいです。 |
スーパーが何軒もあり、価格競争が行われています。 薬局も駅周辺に何軒もありますし、病院も多いです。 アパレルに関してはguやしまむら、イオンの中に何店舗かしかないのですが安価な服は買いやすいです。街灯は多く道が整備されているのでいいです。 |
地域がらかインドカレーのお店が多いです。 ラーメンも何軒かあります。 |
幼稚園の数が多く特色によって選べるのが幸いです。 そして緑が多く、じゃぶじゃぶ池がたくさんあるのが最高です。 |
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| ニックネーム | まーきーずさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/30 18:48 |
2.0
5.0
3.0
1.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西葛西駅に対する口コミ】駅から近く、周囲にお店が沢山あるので、朝早かったり夜遅くても大抵のものは揃えられます。 |
常に周りに人がいるので、よっぽどの事がない限り、人がいなくて不安なことは一切ないです。 |
途中からゴミ捨て場に鍵がついたり、他の人が入りにくくするように外とつながるところにドア（鍵は無いです）が付きました。 |
南向きの部屋は、日当たりがいいです。元々の作りがキッチンとリビングが中に入っている部屋なので、リノベーションでリビングを明るくすると快適になると思います。 |
スーパーは、2分くらい。コンビニは１分、ドラッグストアは目の前とお店は充実しています。 |
区役所の分室（葛西事務所）は、自転車で5分くらいのところにあります。図書館は２分くらいのところに西葛西図書館があります。 |
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| ニックネーム | ゆうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/19 23:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西葛西駅に対する口コミ】駅まで徒歩3,4分で、メトロセンターを通って行けば屋根がほとんどあるため、雨に濡れずに電車に乗ることが出来る |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西葛西駅に対する口コミ】飲食店が非常に多く、お昼時は周辺で働くサラリーマンで賑わう。高架下の飲食店街は、安くておいしい店が揃い、活気がある。北口と南口には広場があり、商店街や街へのアクセスもしやすい造りになっている。周辺には公園も多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,794万円
220.0万円/坪
2,967万円
233.6万円/坪
賃料査定
9.4万円
7,417円/坪
10.4万円
8,198円/坪
表面利回り
4.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2023年1月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 16 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2022年3月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 20 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2021年4月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 22 | 2021年2月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 23 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 28 | 2017年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 29 | 2017年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 30 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2016年3月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 32 | 2015年12月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 33 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 34 | 2015年10月 | 11階 | 3DK | 西 | ||||
| 35 | 2014年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 36 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 53.87㎡ | 7.77㎡ | 2,973万円 | ＠185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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8階 | 40.7 | 1LDK | 西 |
| 2023年6月 | |
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7階 | 58.53 | 2SLDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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1階 | 60.5 | 3DK | 南 |
| 2023年1月 | |
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|
8階 | 40.7 | ワンルーム | 西 |
| 2022年4月 | |
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|
7階 | 58.53 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレシス西葛西ペイサージュ
西葛西徒歩6分 |
グリーンホームズステーシア
西葛西徒歩4分 |
中銀新葛西マンシオン
西葛西徒歩3分 |
グリーンパーク西葛西
西葛西徒歩6分 |
ダイアパレス西葛西２
西葛西徒歩5分 |
グリーンヒル西葛西１号館
西葛西徒歩6分 |
エクセレントシティ西葛西駅前
西葛西徒歩2分 |
小島スカイハイツ
西葛西徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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