購入をお考えの皆様
「金子ハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「金子ハイツの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大久保駅より徒歩で1分
新大久保駅より徒歩で3分
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
東京都新宿区百人町2丁目20番2号 周辺地図はこちら
1979年11月
30戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
金子建設
永谷
グローバルコミュニティ
商業地域
新宿区立戸山小学校
新宿区立西早稲田中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 大久保駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,889物件中)
|
 位
(163物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※金子ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/23 19:46 |
3.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】総武線各駅停車で新宿まで1駅と便利でバスも都営バスがあり新橋まで行きます。都心なのでなにかと便利です。ホームの端に改札までの階段とエスカレーターがありすぐに出口です。新宿に近いこで利便性からみると家賃とのバランスはそれなりだと思います。 |
近くの戸山町に大きな国立病院があり救急で利用できます。買い物はコンビニが充実していて韓国物産もあります。食料品はマイバスケットがあり安く買えます。大久保通りは昼間や休日は混雑しますけど治安は普通によいです。 |
新大久保がとなりで近くなので韓国系飲食店はとても充実しています。回転寿司店も元禄寿司など２軒あります。バラエティーある飲食街です。 |
小学校は町にあり高校も戸山高校があり多いです。戸山に広い公園もあり子供が遊べます。駅にエレベーターと多機能トイレがあります。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 09:53 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】駅はそれほど大きくありません。 駅の外にはフードストリートがあります。 そのほとんどが韓国料理と日本料理で、若者に人気があります。 食べ物は本当においしいです。 たくさんの飲食店。 この駅では、たくさんの美しいものを買って美味しいものを食べることができます。 駅は大きくないので、移動にとても便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,924万円
261.4万円/坪
3,105万円
277.5万円/坪
賃料査定
11.7万円
10,489円/坪
12.9万円
11,593円/坪
表面利回り
4.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 6 | 2019年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2015年11月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2014年7月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 9 | 2014年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 38.17㎡ | 3.68㎡ | 2,694万円 | ＠235万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 44.73 | 2DK | |
| 2022年8月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 35 | 1DK | 南西 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 35 | 2K | 南 |
| 2021年11月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 35 | 2K | 南 |
| 2021年8月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 35 | 1DK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アゼリアコート
新大久保徒歩4分 |
ハイシティ新宿
新大久保徒歩2分 |
クレアホームズ新宿百人町
大久保徒歩5分 |
グランドヒルズＡ
大久保徒歩5分 |
スカイコート新宿第６
西武新宿徒歩4分 |
西戸山タワーホウムズ
新大久保徒歩6分 |
メリーライフ新宿
大久保徒歩1分 |
シャルムコート新宿ステーションパレス
西武新宿徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。