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錦糸町駅より徒歩で3分
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区錦糸3丁目12番8号 周辺地図はこちら
1984年10月
31戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日新建設
パシフィックアトラス
安宅エンヂニヤリング
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
商業地域
錦糸小学校
錦糸中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 錦糸町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(495物件中)
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※パシフィックパレス錦糸町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/05 12:01 |
2.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】JR総武線なので、都心まで結構近いです。そしてとにかくバスの量が多いので、そこから色んなところに行けます。墨田区はコロナ対策などにも力を入れていたりするので利便性は良いと思います。駅前にはスーパーは少ないですが、とても激安の八百屋などありますので、人によってはうまく節約できると思います。 |
駅前にほぼすべてそろっています。大きい複合施設がマルイ・パルコ・アルカキット・オリナス、あとは映画館も２件あるので買い物には困りません。駅自体に活気があるのと、駅前に交番があるのでそんなに心配することはないです。 |
複合施設が多いので、それに伴ってレストラン街も多いです。大体施設の最上階になんでもそろってます。 |
駅前すぐに大きな公園があるので、子供を連れていくのには困りません。バスですぐスカイツリーにも行けるので、スカイツリーの水族館の年パスを購入したらもとはすぐとれるのでお勧めです。 |
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| ニックネーム | いなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/29 23:21 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
錦糸町駅徒歩3分なので、何をするにもとても便利です。大きな商業施設がオリナス、パルコ、アルカキット、近くにドラッグストア、コンビニ、公園もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】駅前が近頃劇的に変わりました。お買い物できるお店もたくさんあり、スーパーもたくさんあります。また、多くの店はショッピングモールや商業施設など1つのビルに入っているので移動も便利です。雑貨屋さんなどもあるので急なプレゼントの用意などで助かっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,262万円
263.1万円/坪
3,464万円
279.4万円/坪
賃料査定
12.9万円
10,407円/坪
14.2万円
11,503円/坪
表面利回り
4.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2015年7月 | 8階 | 2DK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 45.06㎡ | 3.54㎡ | 3,359万円 | ＠248万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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3階 | 36.97 | 1LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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7階 | 47.94 | 2DK | 南 |
| 2022年9月 | |
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5階 | 49.84 | 2LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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3階 | 33.89 | 1DK | 南西 |
| 2021年12月 | |
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3階 | 35.38 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション錦糸町第３
錦糸町徒歩1分 |
ヴェルト錦糸町２
錦糸町徒歩3分 |
錦糸レジデンス
錦糸町徒歩3分 |
ライオンズ錦糸町レジデンス
錦糸町徒歩5分 |
ダイアパレス錦糸町
錦糸町徒歩7分 |
プラウド錦糸公園
錦糸町徒歩5分 |
サンハイツ錦糸公園
錦糸町徒歩7分 |
クレヴィア錦糸公園
錦糸町徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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