ラ・レジダンス・ド・グロワール

外観

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物件概要

  • 駅

    甲府駅より徒歩で8分

  • 路線

    『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　

  • 住所

    山梨県甲府市丸の内2丁目32番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年3月

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    マルコ―

  • 管理会社

    マイムコミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    甲府市立舞鶴小学校

  • 中学校区

    甲府市立西中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラ・レジダンス・ド・グロワールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラ・レジダンス・ド・グロワール」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/21 13:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】駅まで徒歩数分と近い距離にあり、銀行・郵便局・市役所・警察署などが近くにあるので非常に便利です。

道路沿いではないので閑静で過ごしやすいです。

オートロック・インターホン・管理人室がしっかり用意されたマンションなので安全性は抜群です。 宅配BOX・駐輪場・駐車場・エレベーター(2台)もあり便利です。外観も綺麗に保たれているので賃料の割に高級感があります。

壁は鉄筋コンクリートなので防音性が高く快適です。エアコン・室内洗濯機置き場・バルコニーもありとても生活しやすいです。

コンビニ・100円ショップ・成城石井・ヨドバシカメラが近くにあります。

マンションから歩いてすぐのところに舞鶴小学校があり、災害時には避難場所として使用できます。 また近くに甲府共立病院という総合病院があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム111さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/04 11:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】駅からは少し距離がありますが、道にはレストランがたくさんあり、大きな通りです。だから便利です。信玄公まつりも見やすくなっております

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/01 09:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】周りにたくさんのお店がありら高校生には遊びに出やすい駅です。近くにたくさんのお店があるので楽してて住めそうです。

たくさんのお店があり充実している。病院などもいくつか近くにあり、利用させてもらっています。お昼時は落ち着いていて、使いやすい駅です。

隣にはモスバーガーなどがあり充実しています。

子供もたくさんいる駅なので賑やかで過ごしやすいと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム空の広場さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2022/05/24 21:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】甲府市中心部から近くて便利ですね。コンビニもあります。

甲府市中心部から近くて便利ですね。近くにコンビニもあります。

甲府市中心部から近くて便利ですね。それにオートロックで安心です。

甲府市中心部から近くて便利ですね。網戸はありません。

甲府市中心部から近くて便利ですね。岡島のスーパーが便利ですね。

甲府市中心部から近くて便利ですね。市役所も近くにあります。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/17 15:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】入り口が北口と南口があり、駅構内に入りやすく、駐車場、駐輪場も周りにたくさんあるので行きやすい。 また駅の周りにお店も多いので、ついでに買いたいものがあればなんでも買える。ヨドバシカメラも出来たので買えないものはないのでは、と思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームごりらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/09 18:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

甲府のマンションでは珍しく、オートロックでした。一階に管理会社の事務所もあるので、セキュリティは安全だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/30 17:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】電車の混雑がほとんど無く、朝夕も快適に乗降出来ます。

耳障りな騒音が少ないので落ち着いた静かな暮らしが可能です。

美しい外観が保たれているので高級感があります。

採光にこだわりが見られ、日差しを十分に取り込めます。

大型のスーパーや家具店が利用しやすいです。

公立の学校が近い範囲にあるので子供がいても安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】駅から富士山をはじめ甲斐駒ケ岳、八ヶ岳など日本を代表する山々を眺望することができる。八王子まで普通電車で約１時間３０分で行くことができる。通勤時間帯でもそれほど混雑しないためスムースに移動することが可能なのでストレスが少なくすむ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】甲府駅は山梨で1番大きな駅で、東京や長野方面に行く特急電車の発着駅です。5階建ての駅ビルや、周囲にはデパートや飲食店が多数有ります。北口を出て直ぐには、甲州夢小路という明治から昭和初期の甲府城下町を再現した店舗が立ち並びます。お土産屋さんやご飯屋さんがあるレトロな路地は、石畳もあり情緒を味わえます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    317万円

    61.9万円/坪

    ～

    337万円

    65.7万円/坪

  • 賃料査定

    2.8万円

    5,471円/坪

    ～

    3.1万円

    6,047円/坪

  • 表面利回り

    10.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラ・レジダンス・ド・グロワールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 2K 東
2 2024年4月 4階 1K 東
3 2024年3月 8階 2K 東
4 2024年2月 4階 1K 東
5 2024年1月 2階 1R 西
6 2023年9月 3階 1R
7 2023年8月 2階 1K
8 2023年7月 3階 1R
9 2023年6月 3階 1R
10 2023年6月 7階 1K 南西
11 2023年6月 3階 1R
12 2023年1月 7階 1K 南西
13 2023年1月 2階 1R 北西
14 2023年1月 4階 1K 南西
15 2022年12月 2階 1R 北西
16 2022年12月 4階 1R 南西
17 2022年12月 7階 1K 南西
18 2022年11月 4階 1K 南西
19 2022年6月 2階 1R 北西
20 2022年6月 7階 1K 南西
21 2022年6月 2階 1R 北西
22 2022年6月 7階 1K 南西
23 2022年4月 8階 1K 南
24 2021年12月 3階 1K
25 2021年8月 8階 1K 南
26 2021年8月 8階 1K 南
27 2021年8月 4階 1R 南西
28 2021年4月 5階 1K 南
29 2021年1月 4階 1K 北西
30 2020年12月 3階 1K
31 2020年7月 4階 1K 西
32 2020年2月 8階 1K 南
33 2019年12月 4階 1K 西
34 2019年8月 5階 1K 南東
35 2019年7月 8階 1LDK 南
36 2019年6月 4階 1K 西
37 2019年4月 8階 2K 南東
38 2019年3月 4階 1K 東
39 2019年2月 4階 1K 東
40 2018年12月 8階 1K 南
41 2018年11月 8階 1K 南
42 2018年11月 8階 1K 南
43 2018年10月 3階 1K 南西
44 2018年10月 3階 1K 南西
45 2018年9月 3階 1K 南西
46 2018年9月 5階 1K 西
47 2017年10月 4階 1K 南
48 2017年7月 4階 1R
49 2017年3月 3階 1R 南
50 2017年1月 6階 1K 北東
51 2016年12月 4階 1R 南西
52 2016年6月 4階 1R 南西
53 2016年2月 8階 1K 東
54 2016年1月 2階 1K
55 2015年12月 4階 1R 南西
56 2015年10月 4階 1R 南西
57 2015年7月 2階 1R 南西
58 2014年12月 3階 1R 南西
59 2014年9月 5階 1K 東
60 2014年6月 4階 1R 南
61 2014年2月 5階 1K 東
62 2013年6月 5階 1K
平均 4階 19.38㎡ 2.04㎡ 269万円 ＠45万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラ・レジダンス・ド・グロワールの過去の販売相場

赤線 ＝ ラ・レジダンス・ド・グロワールの売買相場 緑線 ＝ 甲府市丸の内の売買相場 青線 ＝ 甲府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラ・レジダンス・ド・グロワールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 16.2 1K 南
2024年4月 5階 16.5 1K 東
2024年4月 6階 24.3 1K 西
2024年3月 5階 16.2 ワンルーム
2024年3月 4階 16.2 ワンルーム
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラ・レジダンス・ド・グロワールの過去の賃料相場

赤線 ＝ ラ・レジダンス・ド・グロワールの賃料相場 緑線 ＝ 甲府市丸の内の賃料相場 青線 ＝ 甲府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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