ポレスターステーションシティ甲府

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物件概要

  • 駅

    甲府駅より徒歩で4分

  • 路線

    『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　

  • 住所

    山梨県甲府市丸の内1丁目1番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年12月

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松井建設

  • 新築時売主

    マリモ

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    甲府市立舞鶴小学校

  • 中学校区

    甲府市立西中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ポレスターステーションシティ甲府の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポレスターステーションシティ甲府」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】大きな駅なので、駅の周りには飲食店やデパートなどのお店もたくさんあります。

生活するのに十分なお店も揃っており、工場なども少ないので閑静で治安のよい街です。

エントランスは綺麗で、高級感のあるマンションです。また、値段の割に部屋も広いです。

築年数も浅く、セキュリティ設備やキッチンなど装備はしっかりと整っています。

駅近のスーパーやショッピングセンターが便利です。

徒歩で行ける距離に小学校や中学校があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム大さんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/25 21:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】甲府駅前は北口も南口もそれぞれ個性があって良い

周りは駅至近ではあるが、静かな環境で過ごしやすい

管理人が常駐しており、セキュリティーは万全

リビングが大変広く、オープンキッチンで良い

周りにはなんでもあるし、コンビニも近いので不便なし

近くに色んな施設があるし、塾も習い事も問題なし

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 20:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】甲府から特急1本で新宿に行くことができる。 駅前の家賃は高いがコンビニなどが近くにあるためある程度のものは揃う。

駅前に大型家電量販店があり家電製品等は揃いやすい。交番が駅前にあるので割と治安のいい方かと思う。

駅前にはラーメン店や焼肉店など色々なおみせがある。

幼稚園、保育園、学校等は割と多い方かと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 09:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能で送り迎え時などに便利です。駅前に城のホテル甲府などの宿泊施設があるので駅近で宿泊することも可能です。駅周辺にはヨドバシカメラ、ファミリーマート、ほうとうおざら・ちよだ、モリヤ、サイゼリヤなどのお店があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしもさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/29 23:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】主要駅にちかい。行政の建物が全て揃っている、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】県庁所在地の一番大きい駅ということもあり、商業施設はそれなりに充実しています。近々駅前にある空きビルにヨドバシカメラが参入するなどの情報もあります。 都心へは中央線でさくと行けるので山梨の中ではアクセスしやすい方だと思います。 駅前に交番があり、駅前の通りに警察署もあるので治安は比較的よい方です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/24 11:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

なんと言っても甲府駅からごく近い。南口より徒歩5分以内。駅ビルの中にスーパーあり、周辺は飲食店やコンビニ、カフェ、総合病院などあり生活の基盤が整っていて困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】甲府駅南口から出ると、居酒屋が多いです。お酒好きの人なら仕事帰りに居酒屋によって、好きなお酒を呑むことができます。また少し歩いた所にココリという商業施設がありその中には喫茶店や食品のみを扱うイオンが入っていて買い物にも便利です。100円ショップや本屋、ゲームセンターもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,442万円

    132.4万円/坪

    ～

    3,655万円

    140.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    6,701円/坪

    ～

    19.2万円

    7,407円/坪

  • 表面利回り

    6.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポレスターステーションシティ甲府の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 3SLDK 南
2 2023年11月 8階 3LDK 南
3 2021年11月 3階 3LDK 南
4 2021年9月 12階 4LDK 南西
5 2021年8月 2階 3LDK 南
6 2021年7月 8階 2LDK 南
7 2021年7月 8階 2LDK 南
8 2020年12月 6階 2LDK 南
9 2019年4月 6階 2LDK 南東
10 2019年1月 7階 2LDK 南
11 2017年6月 14階 3LDK
12 2016年1月 7階 2LDK 南
13 2015年7月 3階 4LDK 南
14 2014年10月 4階 3LDK 南
15 2014年3月 10階 3LDK 南
16 2014年3月 2階 3LDK 南東
平均 6階 78.73㎡ 18.9㎡ 2,900万円 ＠122万円
販売履歴を全て見る（全16件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポレスターステーションシティ甲府の過去の販売相場

赤線 ＝ ポレスターステーションシティ甲府の売買相場 緑線 ＝ 甲府市丸の内の売買相場 青線 ＝ 甲府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ポレスターステーションシティ甲府の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 9階 29.12 1K 南
2023年10月 3階 79.63 3LDK 南
2023年4月 3階 79.63 3LDK 南
2023年3月 2階 94.38 4LDK 南
2022年11月 8階 78.58 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポレスターステーションシティ甲府の過去の賃料相場

赤線 ＝ ポレスターステーションシティ甲府の賃料相場 緑線 ＝ 甲府市丸の内の賃料相場 青線 ＝ 甲府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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