ダイアパレス甲府丸の内

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物件概要

  • 駅

    甲府駅より徒歩で6分

  • 路線

    『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　

  • 住所

    山梨県甲府市丸の内2丁目27番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 小学校区

    甲府市立舞鶴小学校

  • 中学校区

    甲府市立西中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ダイアパレス甲府丸の内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス甲府丸の内」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】最寄駅はJR甲府駅で、山梨県内では利便性が非常に高いエリアです。駅の周辺には大きな公園やお店がたくさんあるので、通勤・通学や日常生活に非常に便利です。

マンションは甲府駅前の大通から1本入った場所にあり、道路を挟んだ向かい側に「丸の内公園」があります。周辺はマンションや雑居ビルが立ち並んでいますが、大通りに面していないので騒音が気になることはありません。

オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティ設備が完備されているので、小さな子どもがいる家庭でも安心です。

間取りは2LDKまたは3LDKが中心で、ファミリーまたは夫婦向けです。専有部分の面積は73.72なので、標準的です。室内はバリアフリーなので、掃除がしやすいというメリットがあります。

山梨県内で一番賑やかな市街地の近くにあるので、食事やショッピングに非常に便利です。普段の買い物であれば、徒歩圏内のスーパーが利用できます。

マンションの近くや甲府駅周辺に幼稚園・小学校・中学校・高校や専門学校があるので、子育ての環境は整っています。山梨大学まで徒歩20分くらいの距離にあるので、幼稚園から大学まで自宅通学が可能です。マンションのすぐ近くに歯科やその他の診療所があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/27 20:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】交通の便はそこそこで、バスやタクシーもある交通は充実している。買い物は困らないと思う。

スーパーが駅構内にある。パン屋やお土産屋もある街灯はしっかりとついている 交番もしっかりある

コンビニが近くにある タリーズコーヒーがある

公園がある カラオケがある エレベーターやエスカレーターはしっかりある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームわまさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/09 22:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かな公園が目の前にあり駅近だが静かで作りもしっかりしていそう

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 15:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】駅ビルが隣接していて降車から帰宅するまでに、ほしいものが買えて帰宅できる。地震とかが起きた時や休みの時の臨時列車の情報がとても早い。また、その情報が分かりにくかった時も駅員さんが真摯に対応してくれる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】新宿まで、特急で1時間半、通勤時間帯もさほど混雑はないです。駅ビルに食品スーパー、衣料品、雑貨、本屋、レストランなどがあるので待ち時間は暇つぶしが出来ます。駅周辺は大型店舗はなく居酒屋が多いです。駐車場もあり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】中央本線の甲府駅まで徒歩数分なので車がなくても生活できます。

甲府城跡が目の前で、舞鶴城公園に散歩に行けたり季節の花を楽しんだりできます。

セキュリティがしっかりしていて清掃や管理もきちんとできています。

リビングが広いしキッチンやバスルームも使いやすいです。

駅前には何でもあるし、スーパーや百貨店も近いのでとても便利です。

市立の保育園や小学校が徒歩圏内にあり、病院も歩いて行けます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】駅ビルや百貨店などの商業施設が近く便利。 ごはん屋さんや居酒屋が多く困らない。南口は平坦な道で坂が少なく徒歩でも移動しやすい。特急列車があり、東京や長野などの他都県へのアクセスがよい。 始発電車が多く座りやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,712万円

    112.1万円/坪

    ～

    2,880万円

    119.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    6,005円/坪

    ～

    16.0万円

    6,637円/坪

  • 表面利回り

    6.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス甲府丸の内の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 3LDK 南
2 2023年1月 3階 2LDK 西
3 2022年7月 3階 2LDK 西
4 2022年6月 3階 3LDK 南
5 2022年5月 6階 2LDK 南
6 2022年4月 6階 2LDK 東
7 2022年4月 11階 2LDK 南
8 2022年1月 3階 2LDK 西
9 2021年6月 2階 1LDK 東
10 2020年12月 3階 2LDK 西
11 2020年7月 7階 1LDK
12 2020年7月 7階 1LDK 西
13 2020年6月 3階 2LDK 西
14 2020年5月 7階 1LDK 西
15 2020年4月 11階 2LDK 南
16 2020年3月 7階 1LDK 西
17 2020年1月 7階 1LDK 西
18 2019年12月 3階 2LDK 西
19 2019年10月 11階 2LDK 南
20 2019年10月 7階 1LDK 西
21 2019年8月 7階 1LDK
22 2019年7月 7階 1LDK 西
23 2019年6月 3階 2LDK 西
24 2019年5月 8階 3LDK 西
25 2019年3月 10階 2LDK 東
26 2018年12月 3階 2LDK 西
27 2018年10月 4階 2LDK 東
28 2018年9月 3階 3LDK
29 2018年9月 4階 2LDK 東
30 2018年8月 10階 2LDK
31 2018年6月 10階 2LDK 東
32 2018年6月 10階 3LDK
33 2018年3月 3階 3LDK
34 2017年12月 10階 2LDK 東
35 2017年12月 10階 3LDK
36 2017年12月 9階 3LDK
37 2017年9月 10階 3LDK
平均 6階 70.85㎡ 8㎡ 2,320万円 ＠107万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス甲府丸の内の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス甲府丸の内の売買相場 緑線 ＝ 甲府市丸の内の売買相場 青線 ＝ 甲府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス甲府丸の内の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 70.24 3LDK 西
2023年4月 5階 70.24 3LDK 西
2022年5月 3階 77.5 3SLDK
2020年8月 3階 73.72 2LDK 西
2019年12月 9階 77.5 2SLDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス甲府丸の内の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス甲府丸の内の賃料相場 緑線 ＝ 甲府市丸の内の賃料相場 青線 ＝ 甲府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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