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甲府駅より徒歩で7分
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
山梨県甲府市丸の内1丁目16番20号 周辺地図はこちら
2010年8月
104戸
地上20階建 地下1階
RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
西松建設
大京
シグマ建築企画
大京アステージ
所有権
商業地域
舞鶴小学校
甲府市立西中学校
■敷地の 3 方が紅梅北通り、紅梅南通り、オリオン通りに接道する、交通アクセスに恵まれた立地。
■エントランスホール ・・・約 74 ㎡のゆとりの広さに、2 層吹き抜け・天井高約 6.8m を確保。
■居住者用ラウンジ&スカイガーデン ・・・9階のラウンジは、約 74㎡の多目的スペース。またラウンジの外には居住者用のスカイガーデン(屋上庭園)が広がり、眺望を楽しめる。
■1階エントランス横にゴミ置場を設置。24時間いつでも利用可能。
■居住者用のエントランスとエレベーターを設置・・・居住者用エレベーターは駐車場フロアと 1階のみに直行するため、居住者と一般の方が同じエレベーターを使うことがありません。一般の方が利用するエレベーターは 8階止まりとなり、居住者専用階に上がることはできません。
■安心の 24時間有人管理・・・1階の防災センターには 24時間スタッフが常駐する、有人管理。
■警備会社と連動した 24時間体制の L.O.G(ライオンズ・オンライン・ガード)システム・・・住戸内の非常用ボタンや熱感知器が作動すると、インターホンと管理事務室で警報が鳴り、同時に大京アステージのログシステムセンターに自動通報します。ログシステムセンターは24時間体制で迅速に対応。情報内容を確認したうえで、警備会社等への連絡や担当者の手配を行います。
■快適で安心・安全な次世代型エネルギーシステム「オール電化」採用。
・高効率給湯器「エコキュート」
・火を使わず、熱効率にも優れた「IHクッキングヒーター」
・従来のガス式床暖房より効率的な「電気式床暖房(プラサーモ)」
■室内に小梁が出ない「ボイドスラブ工法」採用
■柱を外に出し、家具のレイアウトもしやすい「アウトフレーム工法」
■将来のメンテナンスやリフォームにも配慮した「2重床・2重天井」
■使いやすい間取りを実現する全戸 6500mm以上の「ワイドスパン」
マンション偏差値 | 甲府市ランキング | 甲府駅ランキング |
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位 (52物件中) | 位 (44物件中) | |
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※ライオンズタワー甲府丸の内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 16件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | amazoncojpさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/06/17 20:26 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】非常に清潔で、夜でも通路や普段通るところなどが明るく、女性でも安心してマンション内であれば生活することが出来ます。高層マンションとして、大変良い物件で、選んでよかったなぁと思っています。ご購入検討中の方は、是非ともお勧めいたします。 |
周りには、たくさんの飲食店やデパート、商業施設、商店街などが立ち並び、更にはマンション直下にもお店が並んでいて、まず不便することはありません。周りもしっかり整備されていて大変心地よいです。 |
外観は新築の高層マンションということもあって、自慢したくなるくらい綺麗な仕上がりです。その他マンション内の施設も大変充実していていうことなしです!バリアフリーもしっかりしています。 |
部屋は、本当に文句なしです。高層マンションならではの、一部屋一部屋にゆとりがあり、開放感があって、毎日帰宅するのが楽しくなります。これ以上の部屋はないというくらい、素晴らしいお部屋です。 |
周りに飲食店や商店街があるので食事には困りません。デパートが、少し古いデパートしかないので、甲府駅周辺まで少し歩いていけば、お買い物を楽しめます。 |
近所には公園もあり、学校や保育園・幼稚園などの施設も整っていて大変素晴らしい立地だといえます。お子さんをお持ちの方も、そうでないかたもぜひお勧めします!! |
ニックネーム | hktkさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/21 06:59 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
公立小学校校区が落ち着いている学校です。近くに芝生広場もあるのでちょっとしてことで遊べます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/13 12:07 |
5.0
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】電車の本数が豊富で県民からすると様々なとこに行けると言う利点があります。私はこの周辺に住んでいないのでよくわかりませんが多分住みやすいかと。 |
周りに飲食店や電化製品販売店などお店が充実していて駅周辺だけでも十分楽しめるところがとてもいいと思います。とても駅内も駅周辺も清潔な環境になっていると思います。 |
居酒屋やカフェなど幅広い年齢層の方が楽しめるお店が多く見られます。 |
エレベーターやエスカレーターなどもあり、子供連れにも優しい駅となっております。 |
ニックネーム | ただっちさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/07 15:41 |
5.0
5.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】丸の内のいう住所のとおり、山梨県庁、甲府市役所があります。 |
デパートがありと、昔からの街の中心街にマンションがあるのは、便利で良かったです。 |
駐車場も建物の中にあり、専用エレベーターで各部屋に上がれるのは便利だと思います。 |
防音性は抜群です。また常に暖かく冬とてもいいです。 |
地下にマックスバリューの簡易スーパーが出来てさらに便利になりました。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/17 18:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】甲府駅改札口を出たところに山梨ワインを飲めるお店があります。 立ち飲みのお店ですが、待ち時間を利用してワインを味わうことができます。 もしワインを気に入ったのなら駅併設施設のセレオにて山梨ワインのお土産を購入することができます。 山梨ワインといえば勝沼が有名ですが、甲府駅周辺でも気軽に楽しむことができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | うめぼしさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/12 12:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
甲府駅から徒歩5分強市役所に県庁、また舞鶴城公園、岡島百貨店が目の前なので利便性と自然が両方揃っている。飲食店も多々あり、調剤薬局、クリーニング店、ダイソーなどがマンション下にあるため便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | むうさんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/29 10:24 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】岡島百貨店まで徒歩1分 居酒屋さんも近くに豊富にあるので 車がなくても気軽に出歩けます。 |
メイン通りの平和通りから少し外れているので、騒音が酷いということはありません。割と静かで落ち着いた雰囲気の場所です。 |
24時間セキュリティ体制で、とても安心できますよ。 |
開放感があり、陽当たり良好なので 家中明るいです。 |
食料品を購入するならマンション地下の ココリで全部揃います! 近隣にはカフェが多く、ゆったりくつろぎたい時はほんの少しだけ歩くだけ。 |
舞鶴小学校もすぐそこ! 市役所、銀行も歩いて5分と とても便利な場所です |
ニックネーム | むうさんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/29 09:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
地下のココリで食料品が買えるし、一階にはサンマルクもあるし、徒歩2分圏内に岡島百貨店もある。近隣に居酒屋やラーメン屋さんも多数あってとても便利ですね。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】コンパクトにまとまっている感じがする。 周囲のビルとも調和して地方都市の中心という趣がある。 通勤や通学で利用する人が集まり、鉄道やバスの乗降客が多い。 駅ビルのほか駅周辺に商業施設も集積している。 北口と南口の広場ではイベントが度々開催され、賑わう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
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4.0
3.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】JR中央本線の甲府駅南口から徒歩約7分の場所に位置しています。周辺は駅から近いこともあり商業エリア、飲食店や日用品の買い物に便利なスーパーなどが点在しているので便利です。 |
甲府駅の東側にあるのが舞鶴城公園です。こちらの公園は甲府城跡で甲府城天守台もあり、歴史を感じることができる場所が身近な所にある魅力を持ちます。 |
複合型のビルになっているので警備も24時間など万全なセキュリティで守られている安心感があります。 |
オール電化の設備や追い炊き機能付きのお風呂などの設備があり、南向きの部屋は日当たりが良い環境です。 |
マンションの下側が複合施設で、こちらの施設の中にはイオンやダイソーなどのお店があるので買い物には便利です。 |
当マンションの学校区は、小学校が甲府市立舞鶴小学校で徒歩約6分(約550m)、約25分(約1.8km)です。中学校は距離が少々ありますが、小学校は近くにあるので便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】JR中央本線の甲府駅から歩いて7分くらいで便利です。 |
近くに舞鶴城公園があって四季折々の景色が楽しめます。 |
エントランスが吹き抜けになっていて開放感があっていいです。 |
築年数が浅いので部屋は全体的にきれいだと思います。 |
駅の近くに図書館やスーパーがあるので便利です。 |
図書館や市役所がすぐ近くなので手続きがしやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】JR中央本線 「甲府」駅 徒歩7分と非常にアクセスが良い |
商業施設とスクールを含めた総合ビルで24時間警備員がいる特徴があります |
オール電化仕様なので、事前申請を行うことで補助金を出してもらえました |
宅配ボックスなどがきちんと設置されているので便利 |
商業施設も充実しているタワーマンションのため飲食店やショッピングには事欠かない |
タワーマンションの施設には複数のスクールも入っており子育てもしやすい |
ニックネーム | ケイチャンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/30 12:08 |
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】駅に近い、飲食店等、買い物に関しても申し分ない。歩道も明るく、防犯上、夜道も怖くない。 |
近場で買い物ができる公共施設も充実している。治安もよい。 |
万全がほぼ完ぺきにちかい。掃除も行き届いている。管理人体制も万全 |
清潔感がある。柱等の問題もない。、室内の段差、バリアフリーも問題ない。 |
中心街にあるので充実している。おいしいお店も多くあるので満足している。 |
高齢者にはよいのではないか。マンションの住民の挨拶など、きちんとしている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】山梨で一番大きな駅で山梨全域へのアクセスが良いです。駅にも商業施設が多数隣接しています。南口の改修工事が終わり、非常に綺麗で広く利用しやすくなりました。北口にも大きな図書館やイベントスペース、甲州夢小路があり、住みやすい。混雑はするが、東京の比ではない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | のぞみさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/02/02 22:55 |
3.0
3.0
3.0
3.0
無評価
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】駅に近いのでとてもいいと思います!またバス停も近くにあるのでいいですね! |
駅に近いためデパートなどにはすぐにいけます。その点では買い物が楽なのでよいですね。 |
普通です。めちゃめちゃきれいなわけではありません。でもきたなくもないです。、 |
きたなくもなく、めちゃめちゃきれいなわけではありません。 |
丸十などのパン屋さんやファミリーマートなどのコンビニはあります。便利だと思います。 |
小学校は近くにあります。また、歩道が広く自転車などでも移動しやすいため通勤には便利です。 |
ニックネーム | joycyoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/01/12 12:21 |
5.0
4.0
4.0
4.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】甲府駅まで徒歩で五分ぐらいでべんりだと思います |
すぐ近くに公園があって、甲府駅まで近い山交デパートに近い |
新築ではなく、かなり年月が経ったが、清掃程度とってもいい、エレベーター二台がある |
一人暮らし向けのへやですから、一人暮らしにとてもいいです |
すぐちかくに繁華街がありますから、買いたいものを楽にかえます |
強いて言うなら近くにある舞鶴小学を通うなら、便利だと思います |
売却査定
5,467万円
186.4万円/坪
5,805万円
197.9万円/坪
賃料査定
22.3万円
7,627円/坪
24.7万円
8,430円/坪
表面利回り
5.01%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 16階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 16階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2024年3月 | 12階 | 3SLDK | 東 | ||||
4 | 2024年2月 | 16階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2024年2月 | 12階 | 3SLDK | 東 | ||||
6 | 2024年1月 | 12階 | 3SLDK | 東 | ||||
7 | 2023年10月 | 12階 | 3SLDK | 東 | ||||
8 | 2023年9月 | 12階 | 3SLDK | 東 | ||||
9 | 2022年12月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年10月 | 12階 | 3SLDK | 東 | ||||
13 | 2021年5月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2020年6月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2019年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
23 | 2019年4月 | 17階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2019年2月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
25 | 2019年2月 | 15階 | 3LDK | 北西 | ||||
26 | 2019年2月 | 15階 | 3LDK | 北西 | ||||
27 | 2019年1月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
28 | 2019年1月 | 17階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2019年1月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2018年9月 | 13階 | 3LDK | |||||
31 | 2018年4月 | 19階 | 3LDK | |||||
32 | 2018年4月 | 19階 | 3LDK | |||||
33 | 2017年11月 | 18階 | 2LDK | |||||
34 | 2017年10月 | 19階 | 3LDK | |||||
35 | 2017年10月 | 9階 | 3SLDK | |||||
36 | 2017年9月 | 19階 | 3LDK | |||||
37 | 2017年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2017年5月 | 13階 | 3LDK | |||||
39 | 2015年6月 | 18階 | 南 | |||||
40 | 2015年5月 | 17階 | 南 | |||||
41 | 2015年2月 | 18階 | 南 | |||||
42 | 2014年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
43 | 2014年9月 | 9階 | 3SLDK | 北東 | ||||
44 | 2014年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2013年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 13階 | 86㎡ | 29.01㎡ | 3,955万円 | @152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 16階 | 98.88 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年7月 | 17階 | 76.03 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 11階 | 92.17 | 3LDK | |||||||
2020年10月 | 20階 | 60.02 | 2LDK | 西 | ||||||
2020年7月 | 20階 | 60.02 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 16階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラ・レジダンス・ド・グロワール
甲府徒歩8分 |
ダイアパレス甲府丸の内
甲府徒歩6分 |
アーバンパレス甲府丸の内
甲府徒歩14分 |
シーズガーデン甲府丸の内
甲府徒歩7分 |
ポレスターステーションシティ甲府
甲府徒歩4分 |
ポレスター甲府丸の内リーモ
甲府徒歩10分 |
レーベン甲府丸の内GRAVIE
甲府徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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