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甲府駅より徒歩で14分
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
山梨県甲府市丸の内3丁目32番10号 周辺地図はこちら
2015年6月
66戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
長田組土木、内藤ハウス建設
第一交通産業
サニム建築事務所
ダイイチ合人社建物管理
所有権
商業地域
舞鶴小学校
西中学校
駐輪場台数 132台
ミニバイク置場台数 2台
| マンション偏差値 | 甲府市ランキング | 甲府駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(52物件中)
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 位
(44物件中)
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※アーバンパレス甲府丸の内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】山梨県の県庁所在地駅です。駅ビルがあり、スーパー、書籍、雑貨、衣料品などのテナントがあります。 中央本線・身延線と２路線が利用できるほか、バスターミナルがあり甲府市内のバス路線の起点となります。通勤・通学時間帯はそれなりに混雑しますが押し合うほどではありません。 無料駐輪場・有料駐車場が利用できます。駅周辺は歩道が比較的広くなっています。交番・警察署も近くにあり、夜道も安全です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 13:39 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】山梨県の県庁所在地にある主要な駅です。バスターミナルやカフェ、コンビニ、駅ビルはあるので、電車の待ち時間にふらふら歩いたり、時間を潰したりできるところがあるのはいいと思います。また、ホテルや居酒屋もあり、例えば終電を逃してしまった人には救われる場所もあるので便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 19:11 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】地方都市の駅としては比較的利用しやすいです。駅周辺にはコンビニ、安価なチェーンの飲食店、お土産屋等も豊富にあるためビジネス、観光共にほどほどに便利です。最近は最寄りにヨドバシカメラもでき、少々の暇つぶしには困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】駅ビル内に成城石井（スーパー）、駅前に山交百貨店があるので東京帰り等にちょっとした買い物をすることができます。また、駅の南側には居酒屋などの飲食店があるので、「仕事終わりの一杯」には便利です。そして、駅の北側には綺麗で大きな建物の県立図書館があり、休日には受験生や親子連れがよく利用されています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,071万円
128.6万円/坪
3,260万円
136.5万円/坪
賃料査定
16.4万円
6,867円/坪
18.1万円
7,590円/坪
表面利回り
6.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 23 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 75.57㎡ | 14.66㎡ | 2,630万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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12階 | 73.39 | 3SLDK | 東 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 68.15 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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10階 | 72.92 | 3LDK | 南東 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 68.15 | 3LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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11階 | 73.39 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスターステーションシティ甲府
甲府徒歩4分 |
ライオンズタワー甲府丸の内
甲府徒歩7分 |
ダイアパレス甲府丸の内
甲府徒歩6分 |
ラ・レジダンス・ド・グロワール
甲府徒歩8分 |
レーベン甲府丸の内GRAVIE
甲府徒歩10分 |
シーズガーデン甲府丸の内
甲府徒歩7分 |
ポレスター甲府丸の内リーモ
甲府徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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