アルファグランデ市川国府台

外観

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物件概要

  • 駅

    国府台駅より徒歩で2分
    市川駅より徒歩で16分

  • 路線

    『国府台駅』　京成本線　
    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県市川市市川3丁目27番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年4月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    スターツ

  • 設計事務所

    比日野正夫建築設計

  • 管理会社

    スターツアメニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    真間小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファグランデ市川国府台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファグランデ市川国府台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームYUKONさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/04/27 02:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国府台駅に対する口コミ】国府台から徒歩でも5分ともかからないとても駅まで近いマンションです。駅への行き来がとても楽なのでお出かけや通勤などが非常に便利です。

駅はすぐ見えるくらい近いのですが周囲は土手の側と言う事もあって緑の多い地域です。周辺にも空き地が目立ちます。自然が多い…とはちょっと違いますが密集している感がないのが良いです。

１Fはマンションが建つ前からあった電気屋さんなどがお店をやっています。玄関はその隣に別途用意されているので狭い感じなども無く良いです。マンションと道の間はレンガ張りの歩道になっていてマンションと同じ色合いが好きです。

3LDKあるので非常に広いです。トータルで80㎡くらいあるはずです。 部屋数の割に収納は若干少なめですが他は特に悪いと思うような所は無いです。

買い物はすぐ近くではなかなか難しく駅にもスーパーなどがないためJR駅まで出たほうが便利です。それでも徒歩で15分もかからないので普段使いできます。

緑が非常に多い地域で土手もすぐなので環境は非常に良いと思います。自然が多いのでのびのび育てられるんじゃないでしょうか？

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 11:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国府台駅に対する口コミ】おそらく千葉県内において最も江戸川に近い駅。 すぐ近くには桜で有名な里見公園をはじめ、対岸には小岩菖蒲園がある。 また近辺には大学が建ち並び、昔から学生に親しまれていて、駅周りには川だけでなく緑が多く自然環境にも恵まれている地域だと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国府台駅に対する口コミ】スーパーが駅徒歩圏内に4箇所(オオゼキ、ワイズマート、ダイエー、ヤマザキのスーパー)あるスーパー激戦区です。夕飯の買い物をする際にいつも利用しています。 総武線快速を通勤で利用していますが、乗車する人が多い新小岩、錦糸町の手前なので、窮屈ではありますが満員で乗れないという事はあまりありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,139万円

    162.2万円/坪

    ～

    3,333万円

    172.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    7,039円/坪

    ～

    15.0万円

    7,779円/坪

  • 表面利回り

    5.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファグランデ市川国府台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 6階 3LDK 東
2 2023年7月 6階 3LDK 西
3 2023年6月 6階 3LDK 西
4 2023年5月 5階 3LDK 西
5 2023年5月 6階 3LDK 西
6 2023年5月 5階 3LDK 西
7 2023年3月 6階 3LDK 南
8 2022年2月 4階 3LDK 西
9 2020年8月 4階 3LDK 東
10 2020年7月 4階 3LDK 南東
11 2020年6月 4階 3LDK 南東
12 2020年6月 4階 3LDK 東
13 2020年6月 13階 3LDK 西
14 2020年6月 6階 3LDK 東
15 2020年4月 13階 3LDK 西
16 2020年2月 4階 3LDK 東
17 2019年12月 4階 3LDK 東
18 2019年11月 6階 3LDK 東
19 2019年11月 4階 3LDK 東
20 2019年9月 6階 3LDK 東
21 2019年4月 6階 3LDK 東
22 2019年2月 3階 2LDK 西
23 2018年10月 3階 3LDK 南西
24 2018年8月 13階 3LDK 南
25 2018年8月 3階 3LDK 南西
26 2018年5月 3階 3LDK
27 2018年4月 3階 3LDK
28 2017年10月 3階 3LDK
29 2017年10月 5階 3LDK 東
30 2017年8月 5階 3LDK
31 2017年4月 3階 3LDK 西
32 2017年2月 3階 3LDK 西
33 2016年3月 10階 3LDK 西
34 2013年8月 9階 3LDK 西
35 2013年6月 9階 3LDK 西
36 2013年5月 9階 3LDK
37 2013年2月 4階 3LDK
38 2012年5月 7階 3LDK
39 2012年5月 7階 3LDK
40 2012年2月 8階 3LDK
41 2010年5月 2階 3LDK
42 2010年3月 2階 3LDK
43 2009年10月 2階 3LDK
44 2009年8月 10階 3LDK
平均 5階 70.99㎡ 13.96㎡ 3,297万円 ＠153万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファグランデ市川国府台の過去の販売相場

赤線 ＝ アルファグランデ市川国府台の売買相場 緑線 ＝ 市川市市川の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルファグランデ市川国府台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 4階 65.12 3LDK 西
2022年4月 4階 65.12 3LDK 西
2013年10月 8階 65.12 2LDK 西
2013年9月 8階 65.12 2LDK 西
2013年6月 8階 65.12 2LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファグランデ市川国府台の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルファグランデ市川国府台の賃料相場 緑線 ＝ 市川市市川の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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