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高津駅より徒歩で5分
溝の口駅より徒歩で6分
武蔵新城駅より徒歩で10分
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『武蔵新城駅』 JR南武線
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11番17号 周辺地図はこちら
1999年1月
44戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
間組
三井不動産
G&K綜合設計
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
近隣商業地域
商業地域
高津小学校
西高津中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 高津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(586物件中)
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 位
(106物件中)
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※溝の口パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/11 19:42 |
5.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高津駅に対する口コミ】商業施設の多い武蔵小杉や武蔵溝口にも一本で行けるので、ちょっとした買い物や遊びも近辺で済ませられます。特に2つ先の武蔵小杉はいくつか線が通ってるので、色々な方面に行くのに便利です。物価はお店を選べば、生鮮食品とかが比較的安くお買い物ができます。業務用スーパー系も周辺にいくつかあるので、使い分けできます。 家賃は格安で住めるってわけでも無いけど、割高な感じもしないし、丁度いいです。 |
ファミリー層でも住みやすい駅です。全体的な町の雰囲気も落ち着いています。スーパーやクリニックが駅周辺に揃っています。また、駅から数分の所に商店街もあります。治安も特段悪くないです。夜女性1人で歩いていても特に身の危険を感じた事はないです。 |
ファミレスもファーストフードもカフェもコンビニもチェーン店系が駅周辺に一通り揃っています。 |
子育てしてないのでわからないのですが、駅から少しいった所に幼稚園もあるし、公園もあるし、子供向けクリニックや歯科もあるので、特段困ることは無いと思います。実際駅周辺で学生も沢山見ます。 駅には1台エレベーターと、登りのエスカレーターがあります。(降りは途中まで) |
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| ニックネーム | hideさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/10 18:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高津駅に対する口コミ】ノクティがあり、また商店街が充実。東急の乗り換え駅で、本数も多く都内に行くにも、横浜方面に行くにも非常に便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高津駅に対する口コミ】駅の周りにはスーパーやコンビニ、クリーニング店や薬局など日常生活に必要なお店が揃っています。またちょっとしたご飯屋さんも多いです。平坦な道なので移動も楽ですし、府中街道の真上に駅があるため夜道もそこまで暗くありません。渋谷まで約２０分ほどで都市部へのアクセスもいいです。二子玉川や溝口は徒歩圏内です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,783万円
231.7万円/坪
4,017万円
246.0万円/坪
賃料査定
12.5万円
7,655円/坪
13.8万円
8,461円/坪
表面利回り
4.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2016年3月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2016年2月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2015年9月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年9月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年6月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2015年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2013年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2013年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2012年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2012年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2011年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2011年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2011年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2010年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2009年11月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 58.01㎡ | 14.85㎡ | 3,830万円 | ＠220万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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11階 | 98.4 | 4LDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 54.6 | 2LDK | 南西 |
| 2022年5月 | |
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9階 | 54.6 | 2LDK | 南西 |
| 2021年11月 | |
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7階 | 53.83 | 2LDK | 南西 |
| 2021年6月 | |
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11階 | 92.09 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハウス溝の口ガーデンコートアネックス
高津徒歩7分 |
ロアール溝口駅前
溝の口徒歩5分 |
LionsMansion高津
二子新地徒歩10分 |
フォルスコート溝の口
溝の口徒歩4分 |
ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー
溝の口徒歩4分 |
エクセリア溝ノ口
溝の口徒歩5分 |
ブランズ溝の口レジデンス
武蔵溝ノ口徒歩4分 |
アールブラン二子多摩川レジデンス
二子新地徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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