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芦花公園駅より徒歩で1分
『芦花公園駅』 京王線
東京都杉並区上高井戸1丁目20番1号 周辺地図はこちら
2000年1月
24戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
トーシン
環設計室
トーシンコミュニティー
所有権
第一種中高層住居専用地域
富士見丘小学校
富士見丘中学校
●スーパー「サミット芦花公園駅前店」約110m ●「セブンイレブン杉並芦花公園店」約100m ●「ファミリーマート芦花公園南店」約120m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 芦花公園駅ランキング |
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  位
(1,641物件中)
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 位
(132物件中)
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※フェニックス芦花公園駅前弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/11 13:24 |
4.0
3.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦花公園駅に対する口コミ】新宿までは20〜30分でいける。近くにスーパーや薬局がいくつかあるので買い物も便利。悪くない。一人暮らしであれば駅近でリーズナブルな家賃の家が結構ある |
スーパーが数件、先日ドラッグストアができたコンビニも近いし、それなりに住宅街もあるので平和だと思う。 |
ミシュランのビブグルマンに掲載されたラーメン屋がある。おいしい。 |
学校は多いと思う。保育園も住宅街の方に入ると多いイメージ |
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| ニックネーム | さんじぇーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/07 00:45 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄駅からはかなり近く、新宿へのアクセスもいい。近隣にスーパーもあり便利だった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦花公園駅に対する口コミ】芦花公園駅はこぢんまりとした駅で急行は停車しないのですが、新宿までわずか20分、渋谷まで30分という都心部へのアクセスの良さが特徴です。駅の周辺にはスーパーが一つ、そしてあとは昔からの小売店が並ぶ小さな商店街があります。これだけでも生活に困らず快適に暮らせます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,523万円
251.9万円/坪
1,617万円
267.5万円/坪
賃料査定
6.4万円
10,738円/坪
7.1万円
11,868円/坪
表面利回り
5.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2016年8月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2016年5月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2015年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2015年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2014年11月 | 3階 | 1 K | |||||
| 14 | 2014年9月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2014年7月 | 3階 | 1 K | |||||
| 18 | 2014年7月 | 3階 | 1 K | |||||
| 平均 | 2階 | 18.81㎡ | 2.18㎡ | 1,278万円 | ＠224万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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1階 | 18.68 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 18.68 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 18.97 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年12月 | |
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1階 | 18.68 | 1K | 東 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 18.68 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレ八幡山
八幡山徒歩10分 |
ルーブル上高井戸
八幡山徒歩4分 |
グランドステージ上北沢
上北沢徒歩9分 |
エントピア五月園
八幡山徒歩2分 |
コディア八幡山
八幡山徒歩6分 |
クレール八幡山Ａ棟
八幡山徒歩6分 |
プレールドゥーク上北沢
上北沢徒歩9分 |
プレール芦花公園
八幡山徒歩6分 |
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