購入をお考えの皆様
「パールハイツ幡ヶ谷の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パールハイツ幡ヶ谷の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
幡ヶ谷駅より徒歩で7分
『幡ヶ谷駅』 京王線
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目5番1号 周辺地図はこちら
1974年10月
33戸
地上8階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
真柄建設
朝日物産、石田建材工業
公益社団法人渋谷区シルバー人材センター
巡回
所有権
準住居地域
中幡小学校
笹塚中学校
●オートロック ●「ライフ」約400m ●「幡ヶ谷第三公園」約400m ●「六号通商店街」約110m ●「渋谷区スポーツセンター」約780m ●「新国立劇場」約1000m
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,582物件中) | 位 (168物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※パールハイツ幡ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | momoさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/18 11:31 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅からの帰り道、商店街を通り必要な買い物を済ますことができてとても便利。 |
夜でも明るいところだけ通ってマンションまでたどり着く。 |
オートロックではないが、管理はしっかりしている。古い建物を感じさせない行き届いた手入れ。 |
普通に暮らしやすい。広さもそれなり。畳も今のマンションに比べて大きめ。 |
商店街が近くて非常に便利。スーパーも近隣にたくさんある。 |
渋谷区は子育てサポートが良い方だと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店はとても充実している。新宿までのアクセスが非常に良く、5分程度で新宿に着くのが一番のメリット。甲州街道沿いのため、タクシーも拾いやすく交通の便は非常に良い。新宿からの終電も1時前と遅いのでありがたい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,456万円
193.7万円/坪
3,669万円
205.7万円/坪
賃料査定
21.4万円
12,003円/坪
23.6万円
13,266円/坪
表面利回り
7.59%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
9 | 2020年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
10 | 2020年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
11 | 2020年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
12 | 2019年11月 | 7階 | 2LDK | |||||
13 | 2019年11月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
14 | 2019年5月 | 8階 | 1R | |||||
15 | 2019年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
16 | 2019年1月 | 8階 | 1R | |||||
17 | 2018年11月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||
18 | 2018年11月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
19 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
20 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
21 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
22 | 2018年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
23 | 2018年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
24 | 2018年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
25 | 2018年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
26 | 2018年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
27 | 2018年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
28 | 2018年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
29 | 2018年2月 | 3階 | 2DK | |||||
30 | 2018年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
31 | 2017年12月 | 2階 | 2DK | |||||
32 | 2017年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
33 | 2017年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
34 | 2017年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
35 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
36 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
37 | 2017年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
38 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
39 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2016年11月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
41 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
42 | 2016年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
43 | 2016年8月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
44 | 2016年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
45 | 2016年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
46 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
47 | 2013年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
平均 | 3階 | 45.78㎡ | 5.06㎡ | 2,886万円 | @210万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6階 | 14.87 | ワンルーム | |||||||
2024年3月 | 6階 | 15 | ワンルーム | 東 | ||||||
2019年6月 | 8階 | 14.87 | ワンルーム | 東 | ||||||
2018年11月 | 6階 | 15 | ワンルーム | |||||||
2018年11月 | 8階 | 14.87 | ワンルーム | 東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。