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八王子駅より徒歩で6分
京王八王子駅より徒歩で10分
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
東京都八王子市子安町1丁目24番2号 周辺地図はこちら
2001年8月
66戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
大倉建設
大成建設
長谷工コミュニティ
日勤
南南西
所有権
近隣商業地域
第六小学校
第三中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「スーパーアルプス」約500m ●「ファミリーマート」約190m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 八王子駅ランキング |
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  位
(995物件中)
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 位
(270物件中)
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※グランコート八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】東京、新宿まで乗り換えなしで一本で行けます。始発駅ではありませんが、時間帯によっては当駅発もあるので座って行けます。昼間はそれほど混んでいないので座れる可能性が大きいです。駅周辺の商業施設は、セレオ駅ビル、東急スクエア、ビックカメラ、ヨドバシカメラ、ドンキホーテ、京王八王子駅ビルなどがあります。スーパーは、あまり無く、セレオ内にスーパーアルプス、いなげやが入っています。少し離れたところにグルメシティというスーパーがあります。飲食店は、駅ナカ、東急スクエア内、周辺にファミレス、居酒屋があるので、食べるところには困らないと思います。京王バス、西東京バスが八王子駅からかなりの本数が出ていますので、住宅地まではバスを使うか自転車が便利です。八王子駅北口からなら坂道も少ないので自転車でも不便はありません。八王子の人なら知らない人はいないと言われる、つるや製菓の「都まんじゅう」が駅から5分のところに店舗があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/11 13:06 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】どこ行くにも行きやすい場所にあるので助かります。土地の値段も安いし賃金も東京なので割と高めでバランス最高だと個人的に思ってます。 |
カラオケが多いので歌が好きな自分は助かってます。比較的昼は治安もそんなに悪くなく暮らしやすい街ではあるのかなと思います。 |
チェーン店多いので気軽に行きやすいです。 |
多目的トイレとかはどこにでもあるので割と子供には優しいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】中央線の他、八高線や横浜線等もあり、東京から横浜まで行ける。駅周辺はデパートもあり買い物に困らない。また、お祭りの時期は御神輿や屋台等でとても賑わっており活気に溢れた街である。その他にも冬場はイルミネーションでライトアップされたりしている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,566万円
206.8万円/坪
4,848万円
219.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2015年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 29 | 2013年7月 | 10階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 30 | 2013年5月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 31 | 2013年1月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 32 | 2012年11月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 33 | 2012年4月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 34 | 2011年5月 | 5階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 35 | 2011年4月 | 6階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.93㎡ | 8.34㎡ | 3,128万円 | ＠145万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 |  |
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1階 | 71.99 | 3LDK | 南西 |
| 2018年10月 | |
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2階 | 76 | 3LDK | 南西 |
| 2017年7月 | |
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5階 | 71.99 | 3LDK | 南西 |
| 2015年7月 | |
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1階 | 71.99 | 3LDK | 南西 |
| 2013年10月 | |
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9階 | 71.99 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マリオンくりやま
八王子徒歩8分 |
第二八王子ハイツ
八王子徒歩9分 |
サザンスカイタワーレジデンス
八王子徒歩1分 |
グランフォーリア八王子
京王片倉徒歩6分 |
イアース八王子
八王子徒歩7分 |
パレ・ドール八王子２
八王子徒歩8分 |
レクセルプラザ八王子
八王子徒歩5分 |
コスモレジデンス八王子
八王子徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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