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東千葉駅より徒歩で4分
千葉駅より徒歩で13分
『東千葉駅』 JR総武本線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
千葉県千葉市中央区祐光1丁目3番1号 周辺地図はこちら
2001年10月
78戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
ニッセン建設、大日本土木
日選開発、ニッセンリアルエステート
ニッセン建設
住友不動産建物サービス
日勤
南東
所有権
第一種住居地域
千葉市立院内小学校
千葉市立椿森中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 東千葉駅ランキング |
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位 (357物件中) | 位 (62物件中) | |
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※ペルル千葉中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/03 23:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東千葉駅に対する口コミ】しばらくぶりに行ったのですが駅構内が改装され綺麗になっていました。前の面影はホームだけです。ショピングや食べるところがたくさんあって楽しかったです。特に前はモノレールに乗る時大変だったが今は直接改札口に行けるので大きな荷物持っていても楽になりました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/19 13:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東千葉駅に対する口コミ】総武線は電車の本数が多いので乗り遅れてもすぐ次の電車が来るので便利である。周辺にも商業施設や飲食店がたくさんあり、不便はない。近年、駅自体の施設も改修されていて、改札を出なくても買い物が楽しめたりする。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東千葉駅に対する口コミ】駅の中が改装され、駅ナカのお店が非常に増えた。また、千葉の中心部にあたるので都内やモノレール線もあるので行きたいところに気軽に行けるところがいい。千葉駅発の線も多いので、初めから座れることも多々あるのでだったので体力的にも便利。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,306万円
109.0万円/坪
2,449万円
115.7万円/坪
賃料査定
12.0万円
5,692円/坪
13.3万円
6,291円/坪
表面利回り
6.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2021年6月 | 7階 | 5LDK | 南東 | ||||
3 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
6 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
8 | 2015年4月 | 4階 | 南 | |||||
9 | 2014年8月 | 6階 | 4LDK | |||||
10 | 2012年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2011年1月 | 2階 | 4LDK | |||||
12 | 2010年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
平均 | 3階 | 82.79㎡ | 13.66㎡ | 2,330万円 | @92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年2月 | 3階 | 76.76 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年5月 | 4階 | 70.6 | 2LDK | 南東 | ||||||
2021年3月 | 3階 | 76.76 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年3月 | 4階 | 70.6 | 2LDK | 南東 | ||||||
2021年3月 | 5階 | 80.71 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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