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東千葉駅より徒歩で9分
『東千葉駅』 JR総武本線
千葉県千葉市中央区祐光3丁目9番1号 周辺地図はこちら
1971年2月
40戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
丸紅不動産
自主管理
所有権
商業地域
千葉市立院内小学校
千葉市立椿森中学校
| マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 東千葉駅ランキング |
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  位
(357物件中)
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 位
(62物件中)
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※カミュ祐光苑Ａ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東千葉駅に対する口コミ】【最寄駅周辺の商業施設など】 ブックオフスーパーバザール…約550ｍ、松や…約550ｍ、スーパーカワグチ…約600ｍ、スーパーオーケー…約850ｍ、銭湯…約200ｍ 【主要な駅までのアクセスと混雑状況】 ＪＲ千葉駅まで一駅（約2分）、ＪＲ東京駅まで約46分。 総武本線は通勤時間帯でも座席は埋まっているが肩は当たらない程度。 【設備等】 改札階・ホーム階へはエレベーターが設置されているため、車椅子の方でも安心して利用できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/06 10:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東千葉駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です。駅周辺にはファミリーマート、中国料理酒家中、けん田、モンゴリアンチョップなどがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
663万円
37.2万円/坪
704万円
39.5万円/坪
賃料査定
6.6万円
3,734円/坪
7.3万円
4,127円/坪
表面利回り
12.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年1月 | 4階 | 3DK | |||||
| 12 | 2018年1月 | 4階 | 3DK | |||||
| 平均 | 3階 | 58.81㎡ | 2.8㎡ | 693万円 | ＠38万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 58.54 | 3DK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 58.54 | 2LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 58.54 | 3DK | |
| 2023年3月 | |
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2階 | 58.54 | 2LDK | |
| 2023年3月 | |
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3階 | 58.54 | 3DK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランコート千葉ＣＩＴＹ
東千葉徒歩4分 |
千葉SKマンション
東千葉徒歩5分 |
ライオンズマンション東千葉
東千葉徒歩12分 |
ロイヤルステージ東千葉
東千葉徒歩12分 |
ペルル千葉中央
東千葉徒歩4分 |
カミュ祐光苑
東千葉徒歩11分 |
祐光ファミリーマンション
千葉徒歩12分 |
大林フローラ千葉
東千葉徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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