ブリリアントヒル

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物件概要

  • 駅

    ひばりヶ丘駅より徒歩で11分

  • 路線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 住所

    東京都西東京市谷戸町2丁目1番75号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年8月

  • 総戸数

    562戸

  • 階層

    地上18階建

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    SD建築企画研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    中原小学校

  • 中学校区

    ひばりが丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「コープひばりが丘店」約20m ●病院「田無病院」約360m ●「パルコひばりが丘店」約870m ●「イオンショッピングセンター」約1040m ●「西友ひばりが丘店」約800m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブリリアントヒルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブリリアントヒル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム梅子さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/01/26 14:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅前に西友とパルコがあり、反対側には商店街があり、とても充実しています。

新しいマンションも多く、近所のURなど再開発エリアが近いこともありどんどん街が新しくなっている印象です。いこいの森公園など緑豊かな公園も近くにあり、環境は素晴らしいと思います。

名前の通りお庭が充実していて四季が感じられてとても環境がよいです。大規模マンションなのでマンション内の敷地も広くオートロックなので安心して子供を庭で遊ばせることができます。宅配ボックス、キッズルーム、ライブラリー、キッチンスタジオ、エントランスロビーなど共有施設はものすごく充実しています。

南向きワイドスパンで日当たり抜群です。やや西向きのお部屋は西日がつらそうですが。バリアフリーで床暖も完備しているので非常に快適です。

すぐとなりに大きなコープみらい、マツモトキヨシ、DAISOがあり、徒歩3分くらいのところに大きな西友もあって買い物はめちゃめちゃ便利です。最近徒歩15分くらいのところにイオンモール東久留米もできてますます充実しています。

中原小学校、谷戸小学校と２つの小学校が近くにあります谷戸小までは歩車分離で安心です。近所に大きなURの敷地があって非常に緑豊かで閑静でよい環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 07:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行が停まり、池袋駅までは最速で２０分弱で着きます。７月に駅構内のエミオがリニューアルオープンをし、スターバックスコーヒー、成城石井、中華料理屋さんなどが入っています。働く人にとって便利かと思います。駅の南側にはパルコ、西友もあり買い物等に最適です。北側には小さな飲食店が多く活気にあふれています。夏には商店街でのお祭りも行われ、賑わっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋駅まで急行に乗れば２０分弱の場所に位置し、副都心線によって新宿や渋谷、横浜まで直通で行けるようになったため、非常にアクセスが良いです。 ひばりヶ丘の駅を出ると西友やパルコの商業施設があるため、ひばりヶ丘の駅だけで生活に欠かせないものの買い出しは可能です。また、今開発中ということもあり、これからもっと住みやす町になると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/08/17 12:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅は西武池袋線ひばりが丘。それなりに大きなショッピングビルが複数ある。

幹線道路に面しておらず、静かな環境です。

コンシェルジェサービス。来客用駐車場あり。住民の駐車場が大規模でしかも安い。

まあまあの内装。バリアフリー。おそらくだが床フローリンの防音レベルが高い。

スーパーの生協がすぐ近くで大変便利ですね。

敷地内に大きな中庭があり、そこを利用したマンションのイベントがある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,874万円

    223.9万円/坪

    ～

    5,176万円

    237.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    6,245円/坪

    ～

    15.0万円

    6,903円/坪

  • 表面利回り

    3.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブリリアントヒルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 11階 3LDK 南東
2 2023年12月 4階 3LDK 南東
3 2023年10月 4階 3LDK 南
4 2023年10月 7階 3LDK 南
5 2023年10月 4階 3LDK 南東
6 2023年9月 11階 3LDK 南東
7 2023年2月 4階 3LDK 南東
8 2023年1月 4階 3LDK 南東
9 2022年10月 1階 2LDK 南東
10 2022年8月 1階 2LDK 南東
11 2022年7月 2階 3LDK 南
12 2022年7月 2階 4LDK 南西
13 2022年6月 2階 4LDK 南西
14 2022年6月 6階 3LDK 南東
15 2022年5月 2階 3LDK 南
16 2022年3月 6階 3LDK 南東
17 2022年3月 2階 3LDK 南
18 2022年1月 6階 2LDK 南
19 2022年1月 1階 3LDK 南東
20 2021年12月 6階 2LDK 南
21 2021年11月 4階 2SLDK 南西
22 2021年9月 6階 3LDK 南
23 2021年7月 13階 3LDK 南西
24 2020年11月 3階 3LDK 南
25 2020年10月 16階 3LDK 南西
26 2020年7月 15階 4LDK 南西
27 2020年6月 10階 3LDK 南西
28 2020年6月 15階 4LDK 南西
29 2017年5月 3階 3LDK 南
30 2017年5月 4階 3LDK 南
31 2017年3月 4階 3LDK 南
32 2017年1月 7階 3LDK 南
33 2017年1月 13階 3LDK 南南西
34 2016年11月 13階 3LDK 南南西
35 2016年10月 7階 3LDK 南
36 2016年10月 13階 3LDK 南南西
37 2016年9月 13階 3LDK 南南西
38 2016年6月 6階 4LDK 東南東
39 2016年5月 1階 4LDK 北西
40 2016年4月 1階 4LDK 東
41 2016年3月 1階 4LDK 東
42 2016年2月 13階 2LDK 南西
43 2016年2月 1階 3LDK 東南東
44 2016年2月 1階 4LDK 南南西
45 2015年12月 1階 3LDK 南
46 2015年11月 11階 3LDK 南東
47 2015年11月 1階 4LDK 東
48 2015年10月 5階 3LDK 南南西
49 2015年9月 5階 3LDK 南
50 2015年9月 11階 3LDK 南東
51 2015年9月 1階 4LDK 南南西
52 2015年8月 8階 4LDK 南南西
53 2014年12月 13階 3LDK 南西
54 2014年12月 13階 3LDK 南西
55 2014年12月 1階 3LDK 南南西
56 2014年11月 8階 3LDK 南
57 2014年9月 9階 3LDK 南
58 2014年5月 1階 3LDK 南
59 2014年2月 1階 3LDK 南南西
60 2013年9月 17階 4LDK 南南西
61 2013年9月 11階 3LDK 東南東
62 2013年9月 7階 3LDK 南南西
63 2013年7月 5階 3LDK 南
64 2013年3月 12階 3LDK 東南東
65 2013年2月 1階 3LDK 南南西
66 2013年2月 17階 4LDK 南南西
67 2013年1月 9階 3LDK 南
68 2013年1月 1階 3LDK 南南西
69 2013年1月 1階 4LDK 南
70 2012年12月 1階 3LDK 南南西
71 2012年12月 17階 4LDK 南南西
72 2012年11月 9階 3LDK 南
73 2012年9月 17階 4LDK 南南西
74 2012年7月 12階 3LDK 南南西
75 2012年5月 8階 3LDK 南
76 2012年4月 1階 3LDK 南南西
77 2012年3月 3階 4LDK 南
78 2012年2月 2階 4LDK 南
79 2012年2月 15階 3LDK 南南西
80 2011年12月 13階 4LDK 南南西
81 2011年10月 6階 3LDK 南南西
82 2011年9月 12階 3LDK 南南西
83 2011年7月 7階 3LDK 東南東
84 2011年2月 1階 4LDK 南
85 2011年1月 7階 3LDK 南
86 2011年1月 1階 3LDK 南南西
87 2010年12月 2階 4LDK 南南西
88 2010年11月 1階 4LDK 南
89 2010年11月 1階 3LDK 東南東
90 2010年9月 14階 3LDK 東南東
91 2010年9月 11階 3LDK 南南西
92 2010年8月 7階 3LDK 南南西
93 2010年6月 6階 3LDK 南
94 2010年4月 4階 4LDK 南
95 2010年3月 12階 3LDK 南南西
96 2009年9月 5階 4LDK 南南西
97 2009年6月 3階 4LDK 南
98 2009年5月 1階 4LDK 南
99 2009年5月 13階 4LDK 南南西
100 2009年4月 2階 3LDK 南南西
101 2009年1月 12階 3LDK 南南西
平均 6階 82.71㎡ 14.75㎡ 4,378万円 ＠176万円
販売履歴を全て見る（全101件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブリリアントヒルの過去の販売相場

赤線 ＝ ブリリアントヒルの売買相場 緑線 ＝ 西東京市谷戸町の売買相場 青線 ＝ 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブリリアントヒルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 11階 86.54 3LDK 南
2022年5月 4階 86.26 4LDK 南西
2015年11月 6階 75.8 3LDK 南東
2015年10月 13階 83.97 3LDK 南
2015年4月 4階 78.58 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブリリアントヒルの過去の賃料相場

赤線 ＝ ブリリアントヒルの賃料相場 緑線 ＝ 西東京市谷戸町の賃料相場 青線 ＝ 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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