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幡ヶ谷駅より徒歩で2分
代々木上原駅より徒歩で12分
『幡ヶ谷駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目32番5号 周辺地図はこちら
2004年1月
61戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
ジョイント・コーポレーション
ジェイヴィプランニング
大京アステージ
日勤
南南東
所有権
第一種住居地域
西原小学校
代々木中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 幡ヶ谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,581物件中)
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 位
(168物件中)
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※フィールＴ幡ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | fllpymntさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/07 17:16 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿から京王新線で2駅の幡ヶ谷駅が最寄りです。 新宿に気軽に行けるだけでなく、幡ヶ谷駅自体も飲食店やスーパーなどが多数で、とても便利。 幡ヶ谷駅からは徒歩2分で、夜道も明るく怖くありません。 |
近くにちょっとした公園スペースあり。 閑静な住宅街という感じではないですが、大通りからは少しだけ離れているので 寂しくも騒がしくもない立地が素晴らしいです。 |
エントランスは二重のオートロックで、清潔でおしゃれ。 カギ付きのゴミ収集室は24時間ゴミ出しができて便利だし、 宅配BOXもあります。 吹き抜けの内部も開放感があって良いです。 |
室内設備は、デザイナーマンションのようでとにかくおしゃれで新しく、綺麗です。 天井も高めで、ベランダも広くて日当たりが良くて気持ちが良いです。 |
近くにパン屋さんがあって、朝からできたてパンを食べることができます。 コンビニも近く、ドラッグストアも目の前。 スーパーも徒歩1分位。 飲食店もたくさんあって、とにかく便利で最高。 |
近くに小学校、公園、病院あり。 マンション内では、自分自身が単身者ということもあって特に交流はありません。 見かけて挨拶をするぐらいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/15 05:18 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅から徒歩2分ほどで生活するには本当に便利 |
駅前や甲州街道、商店街は人通りが多いので夜でも安心してあるける。 |
二重オートロックで安心感がある。顔を合わせなくて住むので、宅配ボックスも便利。 |
収納が多い。白が基調となっているので部屋が明るく広く見える。 |
駅前にスーパー、八百屋、コンビニが多数あるので夜遅くても困らない。 |
渋谷区は行政サービス業^_^かなり充実していると思うので生活しやすいと思う。マンションから避難所の小学校も近い。 |
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| ニックネーム | KURA0116さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/18 22:53 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】分譲賃貸でした。ロケーションもよく、防音も優れていました。 |
駅近ですし、物件前のルートに治安の問題は感じたことがありません。 |
セキュリティは問題ありません。外部の人が入れる仕組みにはなっていません。共用部のデザインもおしゃれです。 |
バルコニーが広かった。しっかりしたつくりで防音も優れていました。洗面台もおしゃれでした。 |
飲食店も多い。駅前のダイエーも24時間営業で便利。 |
西原小学校が近い。病院も多い。渋谷区スポーツセンターも近いので、一年中プールを利用できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/14 14:21 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿へは5分くらいで行けて人もそこまで多くはない。 新宿より先は都営新宿線とつながるので九段下とか行く人は乗り換えなしで行けるので便利。物価は高いとは感じない。昔ながらの八百屋も商店街にあるので便利 |
スーパーもドラッグストアもマックとかもあって快適に過ごせる。商店街もあり活気良い。病院やトレーニングジムも多い。お昼の時間帯はのどかだと思う。人も多いので路地に行ってもそこまで恐怖はない。 |
たくさんある。毎日ランチでうろうろしているが選択肢が多い。 マックやドトールなどのチェーンも多い。 |
公園等は少ない印象。 幼稚園や小学校等は駅から徒歩10分くらいしたらある。 |
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| ニックネーム | ななみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/13 19:11 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿駅まで乗り換えなしかつ、５分程度で行く事が出来る。都心へのアクセスが非常に良い。 |
駅前の為、コンビニや飲食店が多くある。スーパーも２か所有るうえ、商店街も充実しており、日常的な買い物に困ることはない。 |
しっかりと管理されていおり、清掃も問題無し。セキュリティ面も特に不安に思うことは無いです。 |
特に不満は無く、必要な設備は整っている。見た目はオシャレ。 |
スーパー、コンビニはすぐ近くにある。商店街もあり、食料品の値段は安いと思う。 |
小学校や中学校は近くにあり、 病院も内科の他、緊急病院も近所にある。歯医者の数はかなり多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/09 01:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】最寄り駅、幡ヶ谷駅は新宿まで近く通勤には便利。マンションは駅前の為、コンビニ、スーパー、飲食店と豊富にあり、便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/18 13:02 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷駅から近く、スーパーマーケットや郵便局もすぐ側にあり何かと便利。 |
商店街が側にあり、代々木公園からも徒歩圏内。 |
比較的新しい建物のため、外観はまだ綺麗。管理人が常備しているし、ドアもエントランスに二つあるためセキュリティも良い。 |
窓が多いため、一日中日が差し気持ちが良い。 |
スーパーマーケット、商店街、有名なレストランが多く食べ物や買い物には不自由しない。 |
公園、消防署、市役所、病院、学校が近場にあり何かあった際には助かる。 |
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| ニックネーム | くれちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/13 11:26 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅近で街も住みやすい。生活費も高くないのに、街が落ち着いている。 |
近くに有名人が住んでいたり、代々木上原まで歩いていける。 |
綺麗で管理が行き届いていてゴミも２４時間出せる。 セキュリティもしっかりとしていて安心 ２回外からインターフォンをならさないと入れません。 |
日当たり良好で風通しもいい。 フローリングで掃除がしやすい。 |
近くのタイ料理屋さんが美味しくてよく並ぶ。 |
子供が多くお祭りも盛ん。子育てするには環境はもってこいだと思う |
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| ニックネーム | classさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/11/21 19:03 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅徒歩2分の立地。 |
玉川上水緑道が目の前。 |
管理状態、高水準。 |
天井高、サッシュの高さ、ともに秀。 |
至近にスーパーが2つ。笹塚にはクイーンズ伊勢丹あり。 |
幼稚園、小学校、小児科、いずれも徒歩5分圏内。 |
売却査定
5,355万円
431.9万円/坪
5,686万円
458.6万円/坪
賃料査定
16.4万円
13,297円/坪
18.2万円
14,697円/坪
表面利回り
3.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年11月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 16 | 2019年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 17 | 2019年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 18 | 2019年9月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 20 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 21 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 22 | 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 23 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2019年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 25 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2018年5月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 30 | 2018年2月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 31 | 2015年10月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 32 | 2015年9月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 33 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 34 | 2013年9月 | 2階 | 1LDK | 西南西 | ||||
| 35 | 2013年7月 | 2階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 36 | 2013年3月 | 2階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 37 | 2011年8月 | 1階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 38 | 2011年1月 | 2階 | 1LDK | 西南西 | ||||
| 39 | 2009年1月 | 5階 | 1LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 53.91㎡ | 9.86㎡ | 5,566万円 | ＠345万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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6階 | 53.47 | 2LDK | 南西 |
| 2022年12月 | |
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5階 | 38.43 | 1LDK | 南東 |
| 2021年7月 | |
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4階 | 50.01 | 1LDK | |
| 2020年10月 | |
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5階 | 38.43 | 1LDK | 南東 |
| 2020年10月 | |
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5階 | 38.43 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
光シャンブル笹塚
笹塚徒歩6分 |
フェニックス幡ヶ谷弐番館
幡ヶ谷徒歩3分 |
カーム幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩5分 |
プラウドジェム幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩4分 |
レジデンシャルスター幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩6分 |
リッシェル幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩1分 |
カーサアルハムブラ
幡ヶ谷徒歩3分 |
アイディ幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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