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伏見駅より徒歩で23分
竹田駅より徒歩で26分
『伏見駅』 近鉄京都線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市伏見区中島河原田町118番 周辺地図はこちら
1992年11月
63戸
地上7階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
朝日建設工業
サンコーエーデベロッパー
ホームライフ管理
所有権
準住居地域
京都市立下鳥羽小学校
京都市立伏見中学校
マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 伏見駅ランキング |
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位 (268物件中) | 位 (34物件中) | |
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※サザンパークシティ城南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【伏見駅に対する口コミ】地下鉄烏丸線以外にも近鉄京都線も同じ駅に止まるため、京都市街地から大阪市南部、奈良までアクセスが容易にできる駅。また同じホームに止まるため乗り換えが非常にスムーズ。近鉄京都線を利用すれば京阪京都線にも乗り換えられるため、大阪市北部へもアクセスできる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ぽらんさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/07 11:33 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【伏見駅に対する口コミ】駅まで出るためのバス停が徒歩5分なので近い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/22 06:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【伏見駅に対する口コミ】近鉄線と地下鉄線が通ってるので便利です。ホームも大きく、トイレなどの掃除も行き届いているように思います。 また、駅員さんが改札に人が通るたびにしっかりと挨拶されているので、元気がもらえます。いつもありがとうございます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【伏見駅に対する口コミ】この駅にある路線を利用さえすれば、京都市内であればどこにでも行くことのできるアクセスの良さを持っています。駅周辺には喫茶店や飲食店などの時間を潰せたり食事ができるお店もあるため、生活する上で不便のない駅かと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【伏見駅に対する口コミ】二つの路線の乗換駅なので、京都にも奈良にもアクセスが容易、改札を出ることなく別の路線に乗り換えが可能。バスターミナルが隣接しており、京都市南部なら大抵どこでもアクセスできる。タクシー乗り場も充実している。地下鉄の定期券売り場がある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,700万円
79.2万円/坪
1,805万円
84.1万円/坪
賃料査定
9.2万円
4,294円/坪
10.1万円
4,746円/坪
表面利回り
6.64%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
9 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
26 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
29 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
31 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2015年11月 | 6階 | 南東 | |||||
37 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
38 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
39 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
40 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
41 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
42 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
43 | 2013年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
44 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 3階 | 67.27㎡ | 12.29㎡ | 1,288万円 | @63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 7階 | 61.54 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年7月 | 7階 | 61.54 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年6月 | 7階 | 61.54 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年5月 | 7階 | 61.54 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年4月 | 7階 | 61.54 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランデュール鴨川1番館
竹田徒歩20分 |
グランデュール鴨川3番館
竹田徒歩20分 |
グランデュール鴨川2番館
竹田徒歩20分 |
グランデュール鴨川
竹田徒歩20分 |
リニュアル仲介より
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