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竹田駅より徒歩で20分
竹田駅よりバスで5分
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市伏見区中島河原田町31番1号 周辺地図はこちら
1994年2月
186戸
地上11階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
淺沼組
クボタハウス、中央都市開発
AT都市創造建築事務所
互光建物管理
日勤
所有権
京都市立下鳥羽小学校
京都市立伏見中学校
●最寄りバス停より徒歩2分
マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 竹田駅ランキング |
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位 (268物件中) | 位 (25物件中) | |
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※グランデュール鴨川3番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竹田駅に対する口コミ】京都市営地下鉄との連絡駅であり、奈良方面から京都市内に行くには、京都駅よりもここで地下鉄に乗り換えた方が便利。 近鉄の急行も止まる乗り換え駅だが、周りに大きな建物がない為、車での送迎駅として非常に使いやすい。バスやタクシーも出ており、電車の通っていない地域へのアクセスも、ここを起点にすると行きやすくなる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | かつきちさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/18 22:01 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
目の前にコンビニがある。少し歩くと回転寿司があったり、ジャパンや焼肉屋、そこそこおしゃれな居酒屋もある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/22 22:48 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竹田駅に対する口コミ】駅の北側にファミリーマートがあります。市営地下鉄で四条まで10分程度アクセス良好です。1・2番ホームにはデイリーヤマザキストアがあります。駅構内は全体的に綺麗で、バリアフリーが全体に行き渡っています。近鉄線と地下鉄の乗り換えも同じホームで出来るので便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | セイトウさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/24 01:19 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とても静かな所、小さな公園も有り、鴨川すぐそばにある、散歩や、犬遊びとてもいい、マンション横に、穴場の桜並木が有り、桜の季節になると、めちゃきれい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竹田駅に対する口コミ】主要な市街地にアクセスできる烏丸線と、県外にアクセスできる近鉄京都線と2本がある乗換駅。乗り換えは1つのホームでスムーズにできるため、非常に便利。バスターミナルもあり、京都市南部であればこの駅からどこへでもアクセス可能。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竹田駅に対する口コミ】烏丸線は京都市街地へのアクセスがとても便利な路線なので、お世話になっている。また、隣接する近鉄線との乗り換えがとてもスムーズで、奈良へのアクセスも簡単。バス乗り場も豊富で、伏見から宇治までなら何処でもアクセス出来る。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,963万円
89.0万円/坪
2,085万円
94.5万円/坪
賃料査定
8.2万円
3,733円/坪
9.1万円
4,126円/坪
表面利回り
5.14%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
5 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2024年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2024年2月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2023年12月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2023年10月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ||||
14 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2023年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
21 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
24 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2022年9月 | 3階 | 4LDK | 北西 | ||||
28 | 2022年8月 | 3階 | 4LDK | 北西 | ||||
29 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
32 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
38 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
40 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | |||||
44 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
45 | 2018年3月 | 11階 | 4LDK | |||||
46 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
47 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
48 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
49 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
50 | 2017年7月 | 2階 | 2SLDK | |||||
51 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
52 | 2017年5月 | 6階 | 4LDK | |||||
53 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
55 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
56 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
57 | 2016年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
58 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
59 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
60 | 2016年2月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ||||
61 | 2015年12月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
62 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
63 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
64 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
65 | 2015年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
66 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
67 | 2014年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
68 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
69 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
70 | 2014年6月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ||||
71 | 2014年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
72 | 2014年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
73 | 2014年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
74 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
75 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
76 | 2014年2月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
77 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
78 | 2014年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
79 | 2014年2月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
80 | 2014年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
81 | 2013年12月 | 10階 | 3LDK | |||||
82 | 2013年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
83 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
84 | 2013年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
85 | 2013年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
86 | 2013年10月 | 10階 | 3LDK | |||||
87 | 2013年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 78.39㎡ | 11.25㎡ | 1,632万円 | @69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 7階 | 70.79 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランデュール鴨川2番館
竹田徒歩20分 |
サザンパークシティ城南
伏見徒歩23分 |
グランデュール鴨川1番館
竹田徒歩20分 |
グランデュール鴨川
竹田徒歩20分 |
リニュアル仲介より
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