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千石駅より徒歩で3分
巣鴨駅より徒歩で7分
駒込駅より徒歩で10分
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
東京都文京区千石4丁目45番13号 周辺地図はこちら
2003年8月
73戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
石黒建設
菱和ライフクリエイト
石黒建設
クレアスコミュニティー
南西
所有権
商業地域
駕籠町小学校
第十中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 千石駅ランキング |
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位 (1,340物件中) | 位 (196物件中) | |
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※パレステュディオシンシア文京千石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千石駅に対する口コミ】最寄り駅のプラットフォームまで5分程で、都心勤務の通勤、外出に大変便利。 |
文京区はとても綺麗に整備され、景観も保たれた、緑の多い場所で、街灯も多く夜遅くなっても女性1人でも安心して歩けます。 |
平日の日中は管理人の方が常駐しているようで、エントランスはいつも綺麗に保たれています。セキュリティーもしっかりしており、今のところ何も被害もなく、聞いたこともないので安心して住んでいます。 |
これは各お部屋で違いますが、私の部屋には独立洗面台、2口コンロ、バストイレ別、浴室乾燥機が備え付けてあるタイプで、小さいですがキッチンとトイレに小窓もあり気に入っています。 |
道路の向かいにコンビニがあり、また、それ以外にも徒歩5分圏内に別のコンビニも数点ある。 |
数駅隣の駅ビル直結で区役所があるのでとても便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/05 14:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千石駅に対する口コミ】駅周囲は徒歩圏内に巣鴨商店、スーパーやファストフード店など、たくさんの店舗があり、利便性よく時間も潰せます。徒歩圏内に地下鉄に乗り換えでき、便利です。遅くまで人通りが多くあり、街灯もあるため安心です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,309万円
331.9万円/坪
2,451万円
352.5万円/坪
賃料査定
8.3万円
12,023円/坪
9.2万円
13,288円/坪
表面利回り
4.43%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年9月 | 11階 | 1K | 南西 | ||||
2 | 2019年11月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
3 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
4 | 2018年12月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
5 | 2018年11月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
6 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
7 | 2017年12月 | 10階 | 2K | 南西 | ||||
8 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
9 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
10 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
11 | 2016年7月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2016年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
13 | 2016年4月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2016年2月 | 11階 | 1K | 南西 | ||||
15 | 2016年1月 | 12階 | 1SLDK | 南西 | ||||
16 | 2015年10月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
17 | 2015年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
18 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
19 | 2014年9月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
20 | 2014年9月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
21 | 2014年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
22 | 2014年2月 | 3階 | 1 K | 南西 | ||||
23 | 2014年2月 | 12階 | 1 K | 北東 | ||||
24 | 2013年7月 | 3階 | 1 K | 南西 | ||||
25 | 2013年7月 | 3階 | 1 K | 南西 | ||||
26 | 2012年12月 | 5階 | 1 K | 南西 | ||||
27 | 2012年12月 | 7階 | 1 K | 南西 | ||||
28 | 2012年11月 | 7階 | 1 K | 南西 | ||||
29 | 2012年11月 | 8階 | 1 K | 南西 | ||||
30 | 2012年5月 | 4階 | 1 K | 南西 | ||||
31 | 2012年2月 | 6階 | 1 K | 北東 | ||||
32 | 2012年2月 | 8階 | 1 K | 南西 | ||||
33 | 2011年11月 | 3階 | 2 K | 南西 | ||||
34 | 2011年7月 | 3階 | 2 K | 南西 | ||||
35 | 2011年7月 | 8階 | 1 K | 北東 | ||||
36 | 2011年7月 | 8階 | 1 K | 南西 | ||||
37 | 2011年7月 | 6階 | 1 K | 南西 | ||||
38 | 2011年2月 | 10階 | 1 K | 南西 | ||||
39 | 2011年1月 | 5階 | 1 K | 南西 | ||||
40 | 2011年1月 | 5階 | 1 K | 南西 | ||||
41 | 2010年11月 | 7階 | 1 K | 南西 | ||||
42 | 2010年10月 | 6階 | 1 K | 南西 | ||||
43 | 2010年9月 | 12階 | 1 K | 北東 | ||||
44 | 2010年6月 | 10階 | 1 K | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 23.15㎡ | 3.73㎡ | 1,896万円 | @269万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 11階 | 21 | 1K | 南西 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 21 | 1K | 南西 | ||||||
2024年2月 | 10階 | 20.7 | 1K | 東 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 24.45 | 1K | 北東 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 20.55 | 1K | 南西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
坂本マンション
千石徒歩2分 |
小石川の杜
茗荷谷徒歩8分 |
千石アンビロン
巣鴨徒歩7分 |
パークハウス千石丸山町
千石徒歩9分 |
レガトス文京
巣鴨徒歩7分 |
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千石徒歩8分 |
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茗荷谷徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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