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後楽園駅より徒歩で10分
春日駅より徒歩で12分
茗荷谷駅より徒歩で12分
飯田橋駅より徒歩で14分
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
東京都文京区小石川4丁目1番13号 周辺地図はこちら
2005年5月
61戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
日東みらい建設
スカイコート
パル興産
スカイサービス
巡回
南南西
所有権
商業地域
区立金富小学校
区立茗台中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 後楽園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(288物件中)
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※スカイコート後楽園イーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【後楽園駅に対する口コミ】最寄りの駅は東京メトロ丸の内線後楽園駅徒歩10分、都営三田線春日駅徒歩10分、東京メトロ南北線後楽園駅徒歩10分の立地でどこに行くにも便利な立地です。近くには後楽園ホールがありイベントや野球があるときはファンで賑わっています。 |
後楽園駅にはメトロエムやラクーア、ドン・キホーテと言った商業施設があり、その他にもスーパーもあるので買い物には不自由はありません。マンションの近辺には小石川後楽園や北の丸公園の大きな公園が点在しています。 |
外観はグレー系の濃淡のタイル張りがシャープな印象を与えていおる分譲賃貸マンションです。エントランスはオートロック式の集合郵便受けや宅配ボックスが完備してあり夜間帰宅が遅い方に便利です。浴槽乾燥機が標準装備でバストイレは別になっています。 |
日当たりが良く、トイレとバスルームが別々になっていいるので使いやすくなっています。コンパクトでありながら使いやす設計になっています。 |
近くのスーパーは成城石井やマイバスケットやダイエーもあるので便利です。大きな商業施設もあり、飲食店は人通りが多い地域なので地元の昔からやっている店舗や大手の飲食店が点在しているため自炊をしない方にとっては便利です。 |
マンション近辺に自愛会保育園や文京区立後楽園幼稚園があります。 |
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| ニックネーム | yoyoyopupupuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/28 14:39 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共用部は管理人さんがキレイにしてくださっており、快適でした。オートロックなので、セキュリティも不安はありませんでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
5.0
3.0
3.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【後楽園駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線「後楽園駅」より１０分という利便性抜群のところにあります。 |
東京ドームなど観光施設などがあり休日はでかけるのにいいです。 |
大半がワンルームの賃貸で住みやすいことから独身者が多いです。 |
普通の1Ｋですが、２０平米内外で独り住まいには十分です。 |
コンビニはありますが、近くのスーパーは高級店が多いです。ひとりで住むには駅も近く不自由はありません。 |
一人向けなので家族連れは厳しいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【後楽園駅に対する口コミ】東京都文京区の中でも商業施設は充実した場所です。 |
公共施設の充実度は高いので助かっています。 |
監視カメラ、有人管理、ダブルオートロック搭載です。 |
室内の段差が気になります。バリアフリー希望。 |
いつも行く美味しい飲食店、パン屋があるので最高。 |
マンション内のコミュニケーションはほとんどない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/29 09:49 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【後楽園駅に対する口コミ】一通りの商業施設があり、ここだけで生活に必要な買い物はできる。 |
大通りではあるが住宅街にあるため比較的静か。 |
毎朝管理人が清掃をしている。また、宅配ボックス・駐輪場が整備されている。 |
南向けの間取りのため日当たりは良好。天井の高さも3mほどあり。 |
東京ドームシティおよびえんま通り商店街まで歩いて10分と近い。 |
マンション裏に東京学芸大学附属竹早小学校・附属幼稚園があり非常に近い。 クリニックは駅からマンションの間に数件あり。 文京区役所も10分ほどと近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:29 |
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【後楽園駅に対する口コミ】マンションの目の前にスーパー（まいばすけっと）あり。 |
大通り沿いに面しているが、基本的に住宅街なので静か。 |
宅配BOXあり。駐輪場あり。ゴミ捨て場が日々管理され清掃されている。 |
南向けのため日照は良好。天井も3m以上と高い。エアコン完備。 |
スーパーは道路の反対側にあり。郵便局、クリーニング店、コンビニも充実している。 |
マンション裏が小中学校。クリニックは徒歩圏内で、大型の病院は飯田橋方面に徒歩10分程であり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【後楽園駅に対する口コミ】・JRも地下鉄3線、大江戸線も使え交通は最高に便利です。東京駅にも御茶ノ水で乗り換えればすぐなので、新幹線や高速バスで遠方に行くのにも困りません。 ・神楽坂も近いので色々な飲食店に行けますし、駅の施設のラムラも100均や洋服屋もあり、わりと便利です。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/10/22 18:31 |
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【後楽園駅に対する口コミ】後楽園駅・茗荷谷駅まで近い。スーパーや飲食店も近く、便利。 |
住宅街にあり、基本的には閑静。小石川植物園や、小石川後楽園に近い。 |
基本的には綺麗。ごみを２４時間出すことができる。自転車置き場あり。 |
部屋の窓は南向きなので、上の階なら日当たりはよい。また、浴室乾燥機あり。 |
茗荷谷駅周辺・後楽園駅周辺にスーパー・コンビニ・カフェなどが沢山あるため、食事には困らない。例えば、ラクーアが便利。 |
学校・公園は多い。近くでマラソン大会（礫川マラソン）がある。 |
売却査定
855万円
314.4万円/坪
908万円
333.9万円/坪
賃料査定
3.4万円
12,716円/坪
3.8万円
14,054円/坪
表面利回り
4.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2018年1月 | 13階 | 1K | |||||
| 4 | 2017年10月 | 12階 | 1K | |||||
| 5 | 2017年7月 | 9階 | 1K | |||||
| 6 | 2016年6月 | 14階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2015年12月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2014年8月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 9 | 2014年4月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 10 | 2014年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2010年7月 | 10階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 12 | 2010年6月 | 10階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 13 | 2010年6月 | 10階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 22.24㎡ | 3.21㎡ | 1,793万円 | ＠269万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 19.52 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 19.52 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
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|
1階 | 23.69 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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|
10階 | 20.01 | 1K | 南西 |
| 2024年1月 | |
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|
9階 | 19.97 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
小石川グランドヒルズ
後楽園徒歩9分 |
ディアナコート小石川播磨坂
茗荷谷徒歩6分 |
ドミ小石川
茗荷谷徒歩1分 |
小石川ゴールデンマンション
茗荷谷徒歩4分 |
小石川パーソナルハウス
春日徒歩3分 |
ファミール久堅
茗荷谷徒歩8分 |
小石川ビューパレー
茗荷谷徒歩7分 |
小石川ザ・レジデンスグランドコート
後楽園徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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