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北浜駅より徒歩で8分
天満橋駅より徒歩で9分
谷町四丁目駅より徒歩で9分
堺筋本町駅より徒歩で9分
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目2番15号 周辺地図はこちら
1999年3月
55戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
大林組
近藤産業
桝田建築事務所
ケイエスコミュニティ
日勤
所有権
近隣商業地域
大阪市立中大江小学校
大阪市立東中学校
マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 北浜駅ランキング |
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位 (598物件中) | 位 (115物件中) | |
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※メロディーハイム大手通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.4
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | フランシスコさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/27 00:26 |
2.0
3.0
2.0
2.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北浜駅に対する口コミ】大変便利な場所にあると思う。地下鉄、私鉄の駅から 歩いて10分以内という立地は高齢者に とっても利便性が高いと思う。 |
大阪市内でも治安はふつうに良い地域だと思える。 |
良くも悪くも古い共同住宅という感じがする。 ヴィンテージマンションのようにそっけない感じ。 |
都市部で利便性の高い居住空間を確保できるネオクラシカルマンション。 |
大阪市内のどこへでもタクシーを使えば1000円程度で移動できるのですぐ近くに飲食店が集中してなくてもよいかと思う。 |
防災については隣の敷地が駐車場なので延焼の可能性は少ない。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北浜駅に対する口コミ】この北浜駅は目立った商業施設は無いが店が多く且つビジネス街なので非常に盛えてます。住むにも最高です。混雑状況としては朝は特に乗り換え、通勤、でかなり混み合い、都心部へアクセスは徒歩や電車で簡単でかなり便利な駅と言えます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,008万円
197.2万円/坪
5,318万円
209.4万円/坪
賃料査定
16.5万円
6,518円/坪
18.3万円
7,204円/坪
表面利回り
4.05%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2022年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2022年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2021年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2021年9月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
15 | 2021年5月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2021年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
17 | 2021年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
20 | 2019年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
21 | 2019年11月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
22 | 2019年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
23 | 2019年10月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
24 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
25 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
26 | 2019年5月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
27 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
28 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2017年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
30 | 2017年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
31 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2015年1月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
35 | 2014年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
37 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
38 | 2014年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
39 | 2014年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
40 | 2014年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
41 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
43 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2013年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
46 | 2013年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
47 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 74.36㎡ | 12.58㎡ | 3,581万円 | @157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年2月 | 10階 | 55.92 | 1LDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 7階 | 32.45 | ワンルーム | 北 | ||||||
2021年2月 | 10階 | 55.92 | 1LDK | 南 | ||||||
2019年11月 | 9階 | 55.31 | 1LDK | |||||||
2019年10月 | 9階 | 55.92 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和シティコープ上町
天満橋徒歩4分 |
シーンズ大手前
天満橋徒歩6分 |
都住創内淡路町
天満橋徒歩6分 |
プレサンス大手前ピリオド
天満橋徒歩6分 |
大手前セントポリア
天満橋徒歩9分 |
ラナップスクエア大手前
天満橋徒歩5分 |
ノアーズアーク天満
天満橋徒歩6分 |
ラナップスクエア大阪城西
天満橋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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