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池袋駅より徒歩で7分
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区池袋3丁目59番8号 周辺地図はこちら
2005年10月
39戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
アーバネットコーポレーション、明和住販
アーバネットコーポレーション
快適空間
所有権
商業地域
池袋小学校
西池袋中学校
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 池袋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(480物件中)
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※ステージファースト池袋アジールコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/07 17:17 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】交通の利便性はとにかく良いです。 山手線をはじめJRや私鉄、地下鉄が走っているので どこに行くにも基本的に1本で行けます。 東口、西口共に駅前にすぐタクシー乗り場もあり 東口は都営バス、西口は高速バスが充実しているので 少し行きづらいところも問題なくいけます。 個人的には西口の高速バスでディズニーや羽田成田空港へ行けるのが とても便利でうれしいです。駅ちか5分のタワマン2LDKで28万でした。 これが文京区になると35万以上になるため 利便性を考えるとかなり豊島区は安いほうかと思います。 今後も土地の価格が大幅に下がることはないと思うので 投資用でマンションを買うのはありです。 川も近くにないので、氾濫等の心配はなさそうです |
基本的には何でも揃っています。 東口には西武やパルコ、西口はルミネや東武があるため 買い物も便利です。 ハイブランドも揃っているので、都心へ出なくても何でも買えます。 ドンキホーテや電気屋さんも大きく、広々しています。昼間は主婦や子供連れの方が歩いてることも多いですが 夜になると会社帰りのサラリーマンや大学生が多く集まる街です。 駅前には交番があり、西口を出てすぐには池袋警察署があります。 治安の良さは東口（南池袋）＞西口＞北口です。 |
駅前に飲食店が沢山あるのはもちろんですが 東口から少し行ったところにあずま通りという飲み屋通りがあり そこにはワインや日本酒、ビールの専門店など お酒好きにはたまらないお店が沢山あります。 比較的リーズナブルですが雰囲気も良いです。 駅前は大衆居酒屋が多いイメージです。 |
豊島区の子育て支援サービスは結構充実していて 助産師さんとの面談や、マタニティフォト無償サービスなどが受けれました。 保育園も多く、南池袋公園・イケサンパークなど子供が遊べる施設も多いです。 ベビーシッターの区の補助金などもありました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 17:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】埼玉県民ですが大好きな駅です。 友達と会う時にはそれぞれ沿線が違っても待ち合わせしやすいので大変便利な駅です。買い物する場所や飲食店に困ることもほぼないです。 池袋まで来れば新宿方面にもアクセスしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,809万円
299.1万円/坪
1,921万円
317.6万円/坪
賃料査定
7.8万円
13,058円/坪
8.7万円
14,432円/坪
表面利回り
5.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2018年7月 | 2階 | 1K | |||||
| 9 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 11 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 12 | 2017年1月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 13 | 2016年7月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 16 | 2013年12月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 2階 | 1K | |||||
| 平均 | 3階 | 21.8㎡ | 2.63㎡ | 1,927万円 | ＠293万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 21 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 21 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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6階 | 21 | 1K | 北西 |
| 2024年1月 | |
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6階 | 21 | 1K | |
| 2024年1月 | |
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4階 | 21 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エシールＫ・Ｔ
池袋徒歩7分 |
ビッグストーン
池袋徒歩11分 |
ルミナリータワー池袋
池袋徒歩4分 |
シャルムコート池袋ノースタワー
池袋徒歩7分 |
デュオステージ池袋
池袋徒歩3分 |
豊島マンション
池袋徒歩6分 |
トップ池袋
池袋徒歩7分 |
パールハイツ池袋
要町徒歩1分 |
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