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中津駅より徒歩で6分
中津駅より徒歩で6分
大阪梅田駅より徒歩で13分
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区中津3丁目29番35号 周辺地図はこちら
1991年2月
52戸
地上10階建
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
新井組
白水興産
新井組
日本住宅管理
日勤
所有権
準工業地域
大阪市立中津小学校
大阪市立大淀中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 中津駅ランキング |
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  位
(494物件中)
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 位
(81物件中)
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※オーブラン中津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/01 20:16 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】いろんなとこから駅ナカにはいることができるのは便利！高すぎず、安すぎず。 行く場所でコスパの善し悪し、 ご褒美として豪華にすることもできる |
いろんな方面行きの線があるので、移動が簡単！人が多いから、街が常に明るく、狭い空間が少ない |
駅ナカに飲食店があるので、降りずに済むのが助かります |
すぐになんでも手に入るからいいところではある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 10:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】駅の規模がとても大きく、JR線の他にも阪急線や阪神線、地下鉄線などの乗り換え先があり、とても便利。大阪駅の中にもいろいろなお店があり、近くのビルと直結しているため、地下デパートなどで買い物をできる点がいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 02:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】都会で駅自体がおおきく、ショッピングなどするにはとても便利な場所で商業施設がたくさんあるところが魅力的です。夜でも明るく、コロナ禍でなければお店も遅い時間まで開いているので何をするにしても楽しい場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】大阪の主要交通への乗り換えアクセスが非常に便利です。徒歩５～１０分でJR、阪神電鉄、大阪メトロに乗り換えが可能です。２階改札内には551蓬莱があり、豚まんが美味しいです。大阪のお土産にぜひご賞味ください。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:48 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】ＪＲの最寄駅は大阪です。どこへ行くにも便利です。 |
ＪＲ貨物の線路で梅田から区切られている街なので、下町感が良いです。 |
白くてきれいなマンションです。そんなに古さは感じません。 |
東から朝日がばーっと入ってきて朝は明るいです。 |
梅田の百貨店や大型書店までも気軽に歩いて行けます。 |
小学校が目の前です。保育園・幼稚園も近いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】阪神や阪急、ＪＲ、地下鉄御堂筋線・谷町線・四ツ橋線、徒歩で歩けばＪＲ東西線へも乗り換え可能と幅広いアクセスが可能。飲食店や銀行、書店、家電量販店、ファッション・食料品等が購入できる店舗が充実している。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,071万円
126.5万円/坪
1,137万円
134.3万円/坪
賃料査定
5.9万円
7,006円/坪
6.5万円
7,743円/坪
表面利回り
6.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 5階 | 1R | |||||
| 4 | 2020年3月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 8 | 2019年12月 | 5階 | 1R | |||||
| 9 | 2019年12月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2019年9月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2018年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 16 | 2018年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 17 | 2018年4月 | 3階 | 1R | |||||
| 18 | 2018年2月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 19 | 2017年2月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 20 | 2015年8月 | 9階 | 2DK | 東 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 42.92㎡ | 8.85㎡ | 1,627万円 | ＠125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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10階 | 52.48 | 1LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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10階 | 52.48 | 1LDK | 東 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 45.1 | ワンルーム | 西 |
| 2023年7月 | |
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10階 | 52.48 | 1LDK | 東 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 29.52 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
中津リバーサイドコーポ
大阪徒歩6分 |
スワンズシティ梅田シエロ
中津徒歩3分 |
グランドメゾン中津
大阪徒歩6分 |
茶屋町北シティタワー
中津徒歩2分 |
シャルム中津
中津徒歩7分 |
プレサンス梅田北ザ・ライブ
中津徒歩4分 |
プレサンス梅田ヴェルテ
中津徒歩5分 |
ユニハイム梅田ノルテ
大阪徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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