ユニハイム梅田ノルテ

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ユニハイム梅田ノルテ等、大阪市北区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ユニハイム梅田ノルテの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ユニハイム梅田ノルテの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    大阪駅より徒歩で5分
    中津駅より徒歩で6分

  • 路線

    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区中津2丁目9番48号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年2月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    ユニチカエステート

  • 設計事務所

    大末建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立中津小学校

  • 中学校区

    大阪市立大淀中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市北区ランキング 大阪駅ランキング

位 (494物件中) 位 (308物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ユニハイム梅田ノルテの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ユニハイム梅田ノルテ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぴょろりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/12 07:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪駅に対する口コミ】御堂筋線の中津駅で最近綺麗になった。梅田から1駅、御堂筋線の始発電車もありとても便利です。 小さいスーパーが駅前と小学校の近くに業務スーパーがありとても便利です。小さいドラックストアとコンビニもある。

駅から5分と近いが意外と静か。 公園が近くにあってとてもいい。 淀川の花火は見えないが徒歩で毎年見に行っていた。

大規模修繕がしたので綺麗。 管理人がいるので掃除をしてくれたりいつも綺麗にしている。とても親切。 一時駐車のスペースが2台あるので便利。

部屋は天井高や部屋の設備も普通。リフォームしたのでとても綺麗。 一度、鍵を間違えてセキュリティの鍵をせずに開けたら、セキュリティ会社の人が駆けつけてくれた。 びっくりしたが安心だなと感じた。

小さいスーパーが駅前と小学校の近くに業務スーパーがありとても便利です。小さいドラックストアとコンビニもある。

マンションの方はいつもあいさつを交わすのでとても気持ちよく過ごせます。 北区は保育園に力を入れているようで待ちがなかった。 公園がいくつかあるので散歩や子供が遊ぶのいい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/27 06:30

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪駅に対する口コミ】始発駅なので、座れる可能性が高い。JRや地下鉄、阪神などのりかえも便利。大都会なので利便性は言うことなしと思います。

大阪の中心部なので、買い物には困りません。なんでも揃うと思います。駅構内では綺麗で気になる事はありません。

中心部なのでいろんな種類の飲食店が数多くあります。

大阪の中心部の駅なので、駅内の環境はいいと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 22:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪駅に対する口コミ】駅員さんがとても親切で朝の通勤ラッシュの時もできるだけの人が電車に乗れるよう精一杯頑張ってくれます。隅々まで掃除が行き届いていて毎日快適です。また駅内に沢山ショップがあるので買い物にも使えて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/05 08:13

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪駅に対する口コミ】東側にある在来線と、西側の御堂筋線の駅がほぼ同時に開業しました。 在来線と御堂筋線の接続は不便ですが、それぞれ在来線から新幹線への乗り換えは便利です。 その後、山陽新幹線や九州新幹線が開通され、鹿児島中央駅まで直通で行けるようになりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 23:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪駅に対する口コミ】どこに行くにもアクセスはいいと思います。駅に隣接する施設には飲食店や服屋さん、雑貨屋さんなど流行の最先端のお店があります。駅の周辺も飲食店や商業施設がたくさんあって、賑わっていてとてもいいと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/27 14:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪駅に対する口コミ】中心的な駅なので近畿での移動は、ほぼ大阪を利用する。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmimiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/15 08:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの周りは住宅街で静かですが、駅の周囲には飲食店がたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームカズさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/15 19:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪駅に対する口コミ】梅田から近く歩いて帰ることが可能 大阪メトロまでも近い。

都心であるにも関わらず非常に静か。周りに公園もあり、春には桜がきれいだった。

オートロックは勿論、管理人がいるためしっかりしている。 ごみ捨てが毎日可能なのも非常に良かった。

部屋は非常に住みやすく作られていた。 風呂にアドがあるのも喚起を行う上で非常に素晴らしかった。

中津駅周辺に何件かあるがほとんどが飲み屋 食事をとるなら梅田に出るほうが良い

幼稚園、小学校、公園があり子供の育成にはよいと感じた。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,614万円

    206.2万円/坪

    ～

    4,900万円

    218.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    7,050円/坪

    ～

    17.4万円

    7,793円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニハイム梅田ノルテの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2LDK 南
2 2024年2月 4階 2LDK 西
3 2023年12月 4階 2LDK 西
4 2023年4月 9階 2LDK 西
5 2021年12月 8階 3LDK 東
6 2021年6月 2階 1SLDK 西
7 2021年6月 8階 3LDK 東
8 2020年12月 3階 3LDK 東
9 2020年6月 5階 3LDK 北東
10 2020年6月 3階 3LDK 東
11 2020年2月 3階 東
12 2019年9月 7階 1SLDK 東
13 2018年11月 5階 2LDK 西
14 2018年10月 11階 1LDK 西
15 2018年5月 6階 1LDK 西
16 2018年4月 2階 1SLDK
17 2018年2月 2階 1SLDK
18 2018年2月 5階 1LDK 西
19 2018年1月 5階 1LDK 西
20 2017年2月 11階 2LDK 西
21 2016年5月 4階 2LDK 南
22 2016年4月 2階 1SLDK 西
23 2016年3月 11階 1SLDK 西
24 2016年2月 2階 1SLDK 西
25 2016年1月 7階 1SLDK 東
26 2015年10月 2階 1LDK 西
27 2015年7月 2階 1LDK 西
28 2015年7月 2階 1LDK 西
29 2015年3月 7階 1LDK 西
30 2014年3月 11階 1LDK 西
31 2013年2月 11階 1LDK 西
32 2013年1月 10階 2LDK 南
33 2012年11月 11階 1LDK 西
34 2012年10月 10階 2LDK 南
35 2012年5月 11階 1LDK 西
36 2012年5月 8階 3LDK 東
37 2012年4月 11階 1LDK 西
38 2012年2月 8階 3LDK 東
39 2011年12月 11階 1LDK 西
40 2011年7月 6階 3LDK 東
41 2011年5月 6階 1LDK 西
42 2009年7月 4階 2LDK 南
43 2009年7月 4階 2LDK 南
平均 6階 59.7㎡ 11.17㎡ 2,809万円 ＠154万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニハイム梅田ノルテの過去の販売相場

赤線 ＝ ユニハイム梅田ノルテの売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区中津の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニハイム梅田ノルテの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 58.03 2LDK
2022年5月 4階 55.84 2LDK 東
2022年2月 3階 58.03 2LDK 南
2020年12月 3階 75.55 3LDK 東
2020年12月 3階 53.03 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニハイム梅田ノルテの過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニハイム梅田ノルテの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区中津の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市北区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ユニハイム梅田ノルテ TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.