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南森町駅より徒歩で7分
東梅田駅より徒歩で8分
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『東梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区西天満6丁目6番18号 周辺地図はこちら
2011年8月
60戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
金山工務店
ホームズ
NB建設計画事務所
ホームズ建物管理
巡回
所有権
大阪市立西天満小学校
大阪市立天満中学校
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 南森町駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (252物件中) | |
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※レジュールアッシュ梅田リュクスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/25 17:44 |
3.0
3.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】大阪1の都市である梅田の最寄駅ということもあり、交通のアクセスには困らない。 電車の本数も多いし、路線も多いので近畿圏内は基本どこでもアクセスできる。交通へのアクセスが便利で商業施設などの娯楽に困らない。 徒歩圏内に有名なお店が数多く存在する。 |
買い物には困らないし娯楽施設も多いので遊びに困ることがない。 終電を逃してもネットカフェなどが多いのでそこで一泊することができるので便利。駅周辺と歓楽街が少し離れているので酔っ払いはそこまでいない。 駅周辺にはビルが多いので夜は夜景が綺麗。 |
大阪駅の御堂筋南口から出たところにある阪急グランドビルの左側には古風な飲み屋街があり、値段もお手軽でおすすめである。飲み屋街だけでなくレストランや喫茶店も存在するので大阪駅周辺の休憩する穴場スポット。 |
現在大阪駅周辺で大きな公園を再開発で建設しているので、将来的にはそこで子供たちが遊ぶエリアとなり環境は大幅に改善されると想定される。 |
ニックネーム | マツイさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/08 01:55 |
4.0
2.0
3.0
3.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】大阪駅、梅田駅まで15分ぐらいでいけるのでとてもいいと思う。 しかも7~8分ほどあるけば、スグに地下に入れるので天候が暑かったり、雨でもそんなに苦にはならない。 |
国道一号線までの距離がそんなにないが(ベランダから見えるぐらい)、思ってたほどうるさく感じない。 |
清掃員が週に3~4回掃除に来られてるので、全般的に綺麗と思われる。 |
一般的なワンルームマンションなので、これといってメリットはないです。 |
スーパ-(ライフ)が近い 徒歩5分 コンビニ(ファミリーマート)が近い 徒歩2分 ドラッグストア(スギ薬局)が近い 徒歩3分 |
歩いて行ける範囲に総合病院の北野病院があるので良いと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/04 18:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】阪急梅田駅やその他周辺の駅が徒歩圏内なのでさまざまなところへのアクセスがいいです。また飲食店が多く立地しているため、食べ物には困りません。ランドワンやドンキホーテ、カラオケなどもあり、時間を潰すのにも適しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/18 01:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】食事やエンターテインメント、ショッピングなどさまざまなことが楽しめる場所で、それぞれの距離も近く、移動が楽でとても便利な駅です。雨が降っていても、ほとんど駅から繋がっているので濡れずにその場所まで行くことができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 14:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】大阪の中心なので、神戸、京都方面へもアクセスできますし、非常に便利です。 商業施設等もたくさんありますので、ショッピング、グルメ等盛りだくさんで一日中いても回りきれないくらい充実しています。 地下鉄へ乗り換えもできるので、大阪の心斎橋方面等へ行くのもスムーズです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】大阪メトロ以外に阪神電車、阪急電車、JR等複数の路線があるのでどこに行こうにも便利です。 繁華街なので飲食店やカフェ、遊ぶ所が充実していて楽しいです。 あとコンビニも至る所にあるため、困りません。 夜はお店が遅くまで開いているので明るいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,891万円
231.6万円/坪
2,008万円
245.9万円/坪
賃料査定
7.3万円
8,977円/坪
8.1万円
9,922円/坪
表面利回り
4.75%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
2 | 2022年2月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
3 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
4 | 2020年2月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
5 | 2019年9月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
6 | 2019年8月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
7 | 2019年7月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
8 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
9 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
10 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
11 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
12 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
13 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
14 | 2017年8月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
15 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
16 | 2016年9月 | 13階 | 1K | 東 | ||||
17 | 2016年4月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
18 | 2016年3月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
19 | 2016年1月 | 13階 | 1K | 東 | ||||
平均 | 6階 | 25.04㎡ | 2.96㎡ | 1,776万円 | @234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 7階 | 23.94 | 1K | 東 | ||||||
2024年4月 | 10階 | 23.94 | 1K | 東 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 24.65 | 1K | 東 | ||||||
2024年2月 | 10階 | 26.94 | 1K | 東 | ||||||
2024年2月 | 10階 | 24.96 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニシオ西天満二丁目
大江橋徒歩5分 |
シティハウス南森町
南森町徒歩3分 |
ダイアパレス西天満
南森町徒歩5分 |
梅田ベイスワン
南森町徒歩6分 |
ライオンズマンション中之島公園北
南森町徒歩6分 |
ルグランデ東梅田
東梅田徒歩7分 |
ヴィークタワーOSAKA
北浜徒歩4分 |
ブリリア淀屋橋
大江橋徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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