プレールドゥーク新宿

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物件概要

  • 新宿三丁目駅より徒歩で6分
    東新宿駅より徒歩で6分
    新宿駅より徒歩で11分
    西武新宿駅より徒歩で11分

  • 路線

    『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線 
    『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 
    『西武新宿駅』 西武新宿線 

  • 住所

    東京都新宿区新宿5丁目13番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    塩田建設

  • 新築時売主

    エムシーコーポレーション

  • 設計事務所

    太陽協同設計事務所

  • 管理会社

    エム・シー管理

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    天神小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレールドゥーク新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレールドゥーク新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームニキさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/11/02 15:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿三丁目駅に対する口コミ】大江戸線東新宿駅、都営新宿線新宿駅両方が徒歩で近い。深夜帯でも美味しいご飯屋さんがある。新宿歌舞伎町も徒歩2分で行けるので色々と便利。

伊勢丹、新宿トーホーシネマ、マルイ、新宿バルト9、新宿2丁目のゲイバー、歌舞伎町の夜遊び繁華街、気軽に徒歩で行ける距離で楽しい。

玄関、エレベーターにも防犯カメラがありセキュリティは良いと思います。

一人暮らしするには全く問題ない。バストイレ別、室内洗濯機置き場あり、ベランダも観葉植物おけたり午前中は日当たりが良い。

朝、昼、夜、常に何かしら飲食店が営業している。24時間営業の松屋、すき家も近い。歌舞伎町に行けばなんでも美味しいご飯屋さんがある。

子育てにはあまり向かない様な気がします。もし自分に子供が居たら住んでいなかったと思います。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/07 09:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿駅は、とても便利です。 乗り換えの線路が多いです。 迷うぐらい多いです。 あとは、駅から近くには、バスターミナルがあることです。 コストパフォーマンスもいいです。 周りには、大きい公園があります

買い物はとても便利です。 家電量販店がいっぱいあるので、買いたいものがある。治安いいです。 とても安全です。 どこへでも行きやすいです。

飲食店も充実しています。 行きたいところにがある。

暮らしは、とても満足しています。 スーパーマーケットもある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 17:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿三丁目駅に対する口コミ】ほぼなんでもあります。 様々な路線が通っていて便利です。 広くて改札も沢山あります。 賑やかです。 優しい人多いです。 トイレが綺麗になりました。 ゴミ拾いをしている人などを見つけると嬉しくなります。 若者が多いです

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/06 01:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿三丁目駅に対する口コミ】東新宿駅、新宿3丁目駅が近いので、交通に便利です。 人通りのある道を通って帰れるので安心です。

新宿で駅も近いにかかわらず、静かで住みやすいです。

オートロックで、清掃もされているので、綺麗です。

浴室乾燥付きですので、外に干さなくても一日で洗濯物が乾きます。

近くにコンビニもドラッグストアもあるので、非常に便利です。

病院も近くにあるので、歩いて行けます。 近くの神社でイベントも時々行われます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    896万円

    329.2万円/坪

    951万円

    349.5万円/坪

  • 賃料査定

    4.1万円

    15,379円/坪

    4.6万円

    16,998円/坪

  • 表面利回り

    5.72

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレールドゥーク新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年7月 1階 1K
2 2015年6月 1階 1K
3 2015年5月 1階 1K
4 2014年11月 3階 1 K
5 2010年4月 4階 1 K
平均 2階 20.76㎡ 3.59㎡ 1,976万円 @314万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレールドゥーク新宿の過去の販売相場

赤線 = プレールドゥーク新宿の売買相場 緑線 = 新宿区新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレールドゥーク新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 1階 20.62 1K
2023年11月 4階 20.62 1K
2023年9月 4階 20.62 1K
2023年6月 2階 21.36 1K
2023年6月 3階 21.36 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレールドゥーク新宿の過去の賃料相場

赤線 = プレールドゥーク新宿の賃料相場 緑線 = 新宿区新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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