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本八幡駅より徒歩で1分
京成八幡駅より徒歩で3分
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
千葉県市川市八幡2丁目5番8号 周辺地図はこちら
2009年3月
250戸
地上34階建 地下1階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
鹿島建設
プロパスト
安井建築設計事務所
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
八幡小学校
第三中学校
●オートロック ●ペット可 ●タワー(20階以上) ●バリアフリー ●スーパー「オーケーストア」約70m ●「ローソン」約80m ●「シャポー」約150m ●「MEGAドンキホーテ」約400m
●駅5分以内 ●オートロック ●ペット可 ●大規模(200戸以上) ●タワー(20階以上) ●外壁タイル貼り ●鹿島建設施工 ●バリアフリー ●スーパー「オーケーストア」約70m ●「ローソン」約80m ●「シャポー」約150m ●「MEGAドンキホーテ」約400m
マンション偏差値 | 市川市ランキング | 本八幡駅ランキング |
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位 (778物件中) | 位 (168物件中) | |
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※ガレリアサーラの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/03 13:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】都営新宿線の始発駅。朝でも1本待てば座れます。 遅延が少ないのも魅力。総武線はよく遅れる。家賃は少し高めだと思うけれど、都営新宿線ユーザーなら、本八幡がいいと思う。 総武線ユーザーなら、隣の市川の方がよい。 |
深夜までやっているスーパー、駅ビル(シャポー)があるので不便はない。主要な銀行はだいたいある。夜でも比較的安心して歩ける街だと思う。ひったくり注意の看板はよく出ているが、実際にあったという話は聞いたことがない。 |
居酒屋、ファミレス、ラーメン屋、なんでもある。チェーンでない個性的な店もたくさんある。 |
保育園は激戦区。幼稚園はゆとりがあると聞いたことがある。ただ、新設や定員が増えたりと毎年状況が変わるので、最新の状態を確認したほうがよいと思う。 |
ニックネーム | ライトさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/10 11:48 |
5.0
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5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】3線利用可、都営新宿線は始発と申し分無し。 |
周囲はお店も多く夜でも明るい。 普段の生活は周辺のお店で十分揃い、大きな買い物もショッピングモールまで無料送迎バスが駅前から出ており行きやすい。 |
セキュリティ対策も十分にとられている。 敷地内は管理会社により綺麗に管理されている。 |
センスの良いデザイン。 隣の家の物音など特になかった。 |
近隣スーパーは値段も安く、お店の選択肢もある。 |
施設に不足無し。 市役所も近くて便利である。 |
ニックネーム | こぷんちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/05 17:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】外に出ないで買い物や電車に乗れます。JR、都営新宿線の本八幡、京成の3線どこも近いしスーパや、病院もたくさんあるし最高です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 13:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】ここ数年で周辺施設も増えたかと思います。以前は改札外にエレベーターが無くキャリーケース等を持って階段を降りるのが大変でした。 近くに大きいスーパーと電気屋さんが出来ました。駅周辺は明るいと思います。コンビニも2軒、ファミレス等飲食出来るチェーン店も数件あります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/02/09 13:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】JRも京成も新宿線も利用できて便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/12 12:36 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】駅近で、地下でJR、地下鉄、京成が全て繋がっているため雨に濡れない。 夜でも駅前が明るい。 |
安いスーパーとかもあり、生活しやすく、住みやすい。 |
常にきれい。 セキュリティもしっかりしており、自習室や子供の遊び場などもある。 |
周りに高い建物がないため景色がよい。 網戸が折りたたみ式なので汚れない。 |
飲食店、スーパーが多い。 近くに大きなショッピングモールがある。 |
マンションの下に病院があり、前にも病院がある。 |
ニックネーム | AIさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/18 00:41 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
住人の方々も購入者が多く、住んでる方のマナー水準は高いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】本八幡駅周辺は、千葉街道や京葉道路があるので都心へのアクセスが良いです。そこまで渋滞になることがないので、平日休日問わずストレスなく利用することが可能となっています。高級住宅街になるので静かに暮らすことができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
8,919万円
440.1万円/坪
9,470万円
467.3万円/坪
賃料査定
25.6万円
12,654円/坪
28.3万円
13,986円/坪
表面利回り
3.52%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 32階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 34階 | 3SSLDK | 南東 | ||||
3 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ||||
4 | 2023年12月 | 29階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年12月 | 25階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年11月 | 34階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年10月 | 32階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年9月 | 19階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2023年8月 | 30階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年8月 | 25階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年8月 | 30階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2023年6月 | 29階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2023年6月 | 19階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2023年6月 | 31階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2023年5月 | 34階 | 3SLDK | 南東 | ||||
17 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
18 | 2023年5月 | 29階 | 2LDK | 南西 | ||||
19 | 2023年4月 | 32階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
21 | 2023年3月 | 31階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2023年2月 | 31階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
24 | 2022年12月 | 31階 | 3LDK | 西 | ||||
25 | 2022年12月 | 32階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2022年11月 | 34階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2022年11月 | 31階 | 3LDK | 西 | ||||
28 | 2022年11月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
29 | 2022年11月 | 29階 | 2LDK | 南西 | ||||
30 | 2022年10月 | 25階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2022年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2022年10月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
33 | 2022年9月 | 17階 | 1SLDK | 南東 | ||||
34 | 2022年8月 | 31階 | 3LDK | 西 | ||||
35 | 2022年7月 | 17階 | 1SLDK | 南東 | ||||
36 | 2022年6月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2022年5月 | 34階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
39 | 2022年5月 | 34階 | 1K | 北 | ||||
40 | 2022年5月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
41 | 2022年4月 | 25階 | 2LDK | 南 | ||||
42 | 2022年4月 | 19階 | 2LDK | 西 | ||||
43 | 2022年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
44 | 2022年3月 | 19階 | 2LDK | 西 | ||||
45 | 2022年3月 | 17階 | 2LDK | 北西 | ||||
46 | 2021年12月 | 34階 | 3LDK | 北東 | ||||
47 | 2021年11月 | 23階 | 2LDK | 南西 | ||||
48 | 2021年10月 | 29階 | 3LDK | 北東 | ||||
49 | 2021年9月 | 24階 | 3LDK | 南東 | ||||
50 | 2021年6月 | 34階 | 3LDK | 北東 | ||||
51 | 2021年6月 | 29階 | 3LDK | 北東 | ||||
52 | 2021年5月 | 29階 | 3LDK | 北東 | ||||
53 | 2021年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
54 | 2020年12月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
55 | 2020年12月 | 20階 | 2LDK | 南西 | ||||
56 | 2020年12月 | 18階 | 2LDK | 南東 | ||||
57 | 2020年11月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
58 | 2020年10月 | 20階 | 2LDK | 南西 | ||||
59 | 2020年9月 | 13階 | 3LDK | |||||
60 | 2020年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
61 | 2020年6月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
62 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
63 | 2020年3月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
64 | 2020年3月 | 17階 | 1SLDK | 南東 | ||||
65 | 2020年3月 | 13階 | 3LDK | |||||
66 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
67 | 2019年11月 | 16階 | 2LDK | 南東 | ||||
68 | 2019年9月 | 17階 | 1LDK | 南東 | ||||
69 | 2019年7月 | 17階 | 1LDK | 南東 | ||||
70 | 2019年6月 | 17階 | 1LDK | 南東 | ||||
71 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
72 | 2019年1月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
73 | 2018年12月 | 30階 | 3LDK | 南西 | ||||
74 | 2018年11月 | 34階 | 4LDK | 北東 | ||||
75 | 2018年10月 | 30階 | 3LDK | 南西 | ||||
76 | 2018年10月 | 12階 | 2LDK | 北東 | ||||
77 | 2018年10月 | 34階 | 4LDK | 北東 | ||||
78 | 2018年8月 | 30階 | 3LDK | |||||
79 | 2018年8月 | 12階 | 2LDK | 北東 | ||||
80 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
81 | 2018年6月 | 29階 | 2LDK | |||||
82 | 2018年4月 | 21階 | 2LDK | 北西 | ||||
83 | 2018年3月 | 21階 | 2LDK | 北西 | ||||
84 | 2018年3月 | 17階 | 1LDK | |||||
85 | 2018年3月 | 23階 | 2LDK | 南東 | ||||
86 | 2018年3月 | 23階 | 2LDK | |||||
87 | 2018年3月 | 17階 | 1LDK | |||||
88 | 2018年2月 | 30階 | 3LDK | 南西 | ||||
89 | 2018年1月 | 30階 | 3LDK | |||||
90 | 2018年1月 | 17階 | 1LDK | |||||
91 | 2017年12月 | 24階 | 2LDK | |||||
92 | 2017年12月 | 26階 | 2LDK | 南東 | ||||
93 | 2017年12月 | 25階 | 3LDK | 北東 | ||||
94 | 2017年10月 | 26階 | 2LDK | 南東 | ||||
95 | 2017年10月 | 33階 | 3LDK | |||||
96 | 2017年9月 | 24階 | 2LDK | |||||
97 | 2017年8月 | 7階 | 2LDK | |||||
98 | 2017年4月 | 25階 | 3LDK | 北東 | ||||
99 | 2017年4月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ||||
100 | 2017年4月 | 30階 | 3LDK | 南 | ||||
101 | 2017年4月 | 23階 | 2LDK | 南西 | ||||
102 | 2016年4月 | 30階 | 3LDK | 南西 | ||||
103 | 2016年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
104 | 2016年4月 | 30階 | 1LDK | 北東 | ||||
105 | 2016年4月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ||||
106 | 2016年3月 | 24階 | 2LDK | 北西 | ||||
107 | 2016年3月 | 30階 | 1LDK | 北東 | ||||
108 | 2016年3月 | 24階 | 2LDK | 北西 | ||||
109 | 2016年3月 | 30階 | 3LDK | 南西 | ||||
110 | 2016年2月 | 30階 | 2LDK | 南西 | ||||
111 | 2016年1月 | 30階 | 1LDK | 北東 | ||||
112 | 2016年1月 | 30階 | 2LDK | 南西 | ||||
113 | 2015年10月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ||||
114 | 2015年9月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
115 | 2015年8月 | 30階 | 3LDK | 南西 | ||||
116 | 2015年7月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
117 | 2015年7月 | 30階 | 1LDK | 北東 | ||||
118 | 2015年7月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
119 | 2015年6月 | 30階 | 2LDK | 南西 | ||||
120 | 2015年3月 | 22階 | 2LDK | 北西 | ||||
121 | 2015年3月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
122 | 2015年2月 | 19階 | 2LDK | 北西 | ||||
123 | 2014年12月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
124 | 2014年12月 | 34階 | 3LDK | 南西 | ||||
125 | 2014年12月 | 34階 | 3LDK | 北 | ||||
126 | 2014年9月 | 34階 | 3LDK | 北東 | ||||
127 | 2014年7月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||
128 | 2014年6月 | 28階 | 2LDK | 南東 | ||||
129 | 2014年4月 | 34階 | 3LDK | 北 | ||||
130 | 2014年2月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
131 | 2014年2月 | 20階 | 1LDK | 南東 | ||||
132 | 2013年12月 | 22階 | 2LDK | |||||
133 | 2013年12月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ||||
134 | 2013年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
135 | 2013年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
136 | 2013年10月 | 22階 | 3LDK | 北 | ||||
137 | 2013年9月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
138 | 2013年9月 | 25階 | 3LDK | 北東 | ||||
139 | 2013年8月 | 10階 | 1DK | 南西 | ||||
140 | 2013年7月 | 10階 | 1DK | 南西 | ||||
141 | 2013年7月 | 28階 | 2LDK | 北東 | ||||
142 | 2013年6月 | 33階 | 3LDK | 北西 | ||||
143 | 2013年6月 | 21階 | 3LDK | 北東 | ||||
平均 | 21階 | 72.07㎡ | 7.35㎡ | 8,050万円 | @355万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 12階 | 53.02 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年11月 | 7階 | 38.53 | 1DK | 南西 | ||||||
2023年10月 | 12階 | 53.02 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年10月 | 7階 | 70.49 | 2LDK | |||||||
2023年10月 | 9階 | 72.64 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルプラザ市川
本八幡徒歩5分 |
本八幡パークハウス
京成八幡徒歩6分 |
サングランデ市川八幡
京成八幡徒歩8分 |
メゾン本八幡
本八幡徒歩4分 |
市川ニューハイツ
本八幡徒歩5分 |
ディアステージ本八幡
京成八幡徒歩4分 |
ハピネス本八幡
本八幡徒歩4分 |
本八幡キャピタルタワー
京成八幡徒歩1分 |
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