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東三国駅より徒歩で1分
新大阪駅より徒歩で10分
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目2番4号 周辺地図はこちら
2008年9月
29戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
巡回
所有権
大阪市立北中島小学校
大阪市立宮原中学校
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | るるさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/24 01:17 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東三国駅に対する口コミ】東三国駅周辺は飲食店が充実しています。単身赴任が多い地域なので、1人で気軽に入れる店が多いです。新大阪、梅田、心斎橋、難波が気軽に行けるので、お出かけが多い方は気に入ることでしょう。 |
昔からの住民、ファミリー層、富裕層が多い地域なので治安はいいです。 平日はリーマンなどで賑やかですが、土日になるとグッと人が減り、夜はゴーストタウンのような静けさに。 近くにコンビニ、吉野家、マックがあるのでファーストフードの食べ過ぎには注意です(笑) |
24時間ゴミ出し出来るし、今のところ細かい分別で怒られたことはないし、宅配ボックスにオートロック、全て満足です。 |
階によっては日当たり最高です。上下とお隣さんからの声は全く聞こえません、夜間に物音がかすかに聞こえるくらい。←ココ大事 |
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、居酒屋にパン屋にケーキ屋に弁当…全て揃ってます。特にスーパーは徒歩圏内に4件くらいありますね。 |
近辺に学校がいくつかあるので、子どもたちをよく見かけます。ファミリー層が多いので、育てやすい環境なのかと。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/13 17:22 |
5.0
5.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東三国駅に対する口コミ】本数が多いので、1本乗り遅れてもすぐに電車がくる所が利用しやすいです。メトロエリアは利便性も高い為、家賃が高いマンションも多いですが、中には駅近で家賃も安いマンションもあるのでオススメのエリアです。 |
梅田までも電車で9分の為、ショッピングや病院など不便に感じた事はない。東三国エリアは治安も悪くないので、特に怖い思いをした事がないので安心して住めます。 |
住宅街の為、飲食店チェーン店やスーパーも多く、夜遅くまで営業しているので利用しやすい。ただ人気の有名店はない。 |
メトロのトイレがリフォームされ、綺麗になった事で利用するようになりました。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東三国駅に対する口コミ】お店が多い新大阪と江坂に挟まれた駅で、新大阪に近く、空港からも遠くはないエリアのため出張の多い人には適した駅です。飲食店も周囲にはそこそこあります。治安も悪くなく騒音もそれほど気にならないので、住みやすいかと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,393万円
203.0万円/坪
2,541万円
215.5万円/坪
賃料査定
9.2万円
7,800円/坪
10.1万円
8,621円/坪
表面利回り
4.70%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
2 | 2023年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
3 | 2023年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2020年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
5 | 2020年10月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
6 | 2020年9月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
7 | 2020年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
8 | 2016年3月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
9 | 2016年3月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
10 | 2015年9月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
11 | 2015年8月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
12 | 2015年8月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
13 | 2015年8月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
平均 | 8階 | 39.61㎡ | 5.11㎡ | 2,376万円 | @198万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 5階 | 44.38 | 1LDK | 南 | ||||||
2024年4月 | 10階 | 35.22 | ワンルーム | |||||||
2024年4月 | 8階 | 44.38 | 1LDK | |||||||
2024年2月 | 11階 | 35.22 | ワンルーム | 南 | ||||||
2023年10月 | 10階 | 35.22 | ワンルーム | |||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス新大阪
東三国徒歩1分 |
アーベイン東三国
東三国徒歩6分 |
エンゼルハイム東三国
東三国徒歩9分 |
エスリード新大阪NORTH
東三国徒歩6分 |
アドバンス新大阪ラシュレ
東淀川徒歩1分 |
ユニライフ東三国
東三国徒歩10分 |
モンセーヌ東三国
東三国徒歩2分 |
CityLifeプレサンス新大阪
東三国徒歩2分 |
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