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ホワイトハイデンス新大阪

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ホワイトハイデンス新大阪」や「大阪市淀川区西宮原」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ホワイトハイデンス新大阪等、大阪市淀川区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ホワイトハイデンス新大阪の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ホワイトハイデンス新大阪の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 新大阪駅より徒歩で5分

  • 路線

    『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8番48号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年5月

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小林工務店

  • 新築時売主

    小林工務店

  • 設計事務所

    小林工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ホワイトハイデンス新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ホワイトハイデンス新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新大阪駅にはJRと地下鉄御堂筋線があります。また、阪急線もあり 北千里線と京都線があります。阪急京都線では、大阪市営地下鉄堺筋線があり、乗り換えずにそのまま、天下茶屋にも行くことができます。新大阪駅に行けば、和・洋・中の飲食店が数多く揃っており、お土産売り場、ファーストフード店、本屋、洋服屋、靴屋、銀行などもあります。新大阪駅は、大阪駅(梅田)、難波駅に続いて交通の便がとても良いところです。新大阪駅は、大阪府内では唯一の新幹線駅なので、平日はもちろん、土日・祝日でも駅は人が混雑しております。また人の混雑の中、運が良けるば、芸能人に遭遇することもあります。新大阪駅に若い女性がたくさん群がっている時は大体、芸能人の追っかけだったりもします。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住宅街なので静かで住みやすい。コンビニをはじめ生活に必要な最低限の商業施設があり便利。梅田まで一駅で、京都や神戸へも1本で行ける他、JR以外の路線もあり、その他府内主要都市へのアクセスが抜群。治安も良い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,772万円

    93.0万円/坪

    1,881万円

    98.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    6,006万円/坪

    12.6万円

    6,638万円/坪

  • 表面利回り

    7.91

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ホワイトハイデンス新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年1月 9階 2K
2 2019年6月 3階 1SDK
3 2017年7月 7階 2K
4 2017年4月 7階 1R
5 2016年6月 7階 3LDK
6 2016年4月 7階 3LDK
7 2015年6月 7階 1SLDK
8 2015年2月 8階 3LDK
9 2014年9月 7階 1LDK
10 2013年12月 10階 2SLDK
11 2013年11月 7階 1R
12 2013年6月 7階 1R
13 2013年6月 10階 3LDK
14 2013年6月 7階 1R
平均 7階 55.16㎡ 7.7㎡ 1,370万円 @83万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ホワイトハイデンス新大阪の過去の販売相場

赤線 = ホワイトハイデンス新大阪の売買相場 緑線 = 大阪市淀川区西宮原の売買相場 青線 = 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ホワイトハイデンス新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 4階 44.55 1LDK
2020年4月 3階 63.42 1LDK
2020年4月 4階 34.83 1LDK
2020年4月 4階 45.12 1LDK
2020年3月 10階 62.7 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ホワイトハイデンス新大阪の過去の賃料相場

赤線 = ホワイトハイデンス新大阪の賃料相場 緑線 = 大阪市淀川区西宮原の賃料相場 青線 = 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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