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西中島南方駅より徒歩で2分
南方駅より徒歩で5分
新大阪駅より徒歩で10分
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7番12号 周辺地図はこちら
1976年9月
57戸
地上11階建
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
浅沼組
淺沼組
淺沼組
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
大阪市立西中島小学校
大阪市立十三中学校
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 西中島南方駅ランキング |
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位 (404物件中) | 位 (112物件中) | |
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※新大阪スターハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/11 05:45 |
4.0
5.0
-
-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】御堂筋が近くに通っており、梅田や難波などにもアクセスができます。大阪府の平均家賃を水準として西中島は若干ではありますが、安いです。 |
病院などもあり、バーや居酒屋といった繁華街などもあります。自治会で、子供の安全を確保する活動が行われております。 |
ラーメンであれば、塩元帥や麺類みな人類といった大阪では有名なお店などを堪能することができます。 |
大型病院などにすぐにアクセスが可能となっております。 |
ニックネーム | まーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/19 22:12 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
管理人は隔日で週に3日ほどいますが昼間だけなのであまり意味がありません。広さは1人~2人暮らしに程よい広さ。カメラ、夜間オートロック有り。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/09 11:35 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店も多く、非常に便利。スーパーも駅近くと少し離れたところにもあるので、一人暮らしの人はかなり住みやすい。駅から少し離れれば大きな河川公園があるので、場所を選べばファミリーにもオススメできると思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線と阪急が直結しているので交通の便はいいと思います。 梅田や周辺の町の家賃などは安くて住みやすいと思います。 スーパーが24時間営業で夜遅くに帰っても開いている便利です。 飲食店や居酒屋などが多くあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/24 15:56 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西中島南方駅に対する口コミ】駅から非常に近い。新大阪・梅田へのアクセスも非常にいい。 |
交通の便は非常にいい、また十三の花火大会が遠いが見える。 |
管理人が毎日ではないがいるのでセキュリティー面が保たれている。 |
リフォーム後であったため設備環境はとてもいい。 |
飲食店は非常に多いしスーパー等も多いので便利です。 |
学校等も200メートル範囲にあるので非常に便利である。 |
売却査定
1,482万円
116.7万円/坪
1,573万円
123.9万円/坪
賃料査定
8.6万円
6,834円/坪
9.5万円
7,553円/坪
表面利回り
7.17%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
4 | 2023年12月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
5 | 2023年12月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
6 | 2023年10月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
7 | 2023年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
8 | 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
9 | 2023年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
10 | 2023年4月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
11 | 2023年4月 | 9階 | 1R | |||||
12 | 2022年11月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
13 | 2022年9月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
14 | 2022年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
15 | 2022年4月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
16 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
17 | 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
18 | 2022年1月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
19 | 2022年1月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
20 | 2021年6月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
21 | 2021年1月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
22 | 2020年12月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
23 | 2020年8月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
24 | 2020年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
25 | 2020年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
26 | 2020年5月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
27 | 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
28 | 2020年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
29 | 2020年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
30 | 2020年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
31 | 2019年8月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
32 | 2019年5月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
33 | 2019年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
34 | 2018年12月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
35 | 2018年8月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
36 | 2018年6月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
37 | 2018年2月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
38 | 2018年2月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
39 | 2018年2月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
40 | 2018年1月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
41 | 2017年12月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
42 | 2017年10月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
43 | 2017年9月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
44 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | |||||
45 | 2017年9月 | 7階 | 1DK | 北 | ||||
46 | 2017年8月 | 3階 | 1LDK | |||||
47 | 2017年8月 | 7階 | 1K | |||||
48 | 2017年8月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
49 | 2017年4月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
50 | 2017年3月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
51 | 2017年3月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
52 | 2017年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
53 | 2017年2月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
54 | 2017年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
55 | 2017年2月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
56 | 2016年12月 | 7階 | 2K | 南 | ||||
57 | 2016年11月 | 7階 | 2K | 南西 | ||||
58 | 2016年1月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
59 | 2015年12月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
60 | 2015年11月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
61 | 2015年7月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
62 | 2015年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
63 | 2015年5月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
64 | 2015年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
65 | 2015年5月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
66 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
67 | 2015年2月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
68 | 2015年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
69 | 2015年1月 | 9階 | 1DK | 南 | ||||
70 | 2014年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
71 | 2014年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
72 | 2014年9月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
73 | 2014年8月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
74 | 2014年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
75 | 2014年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
76 | 2014年2月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
77 | 2013年9月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
78 | 2013年6月 | 8階 | 2DK | |||||
79 | 2013年6月 | 7階 | 1R | |||||
平均 | 6階 | 39.96㎡ | 5.02㎡ | 970万円 | @80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8階 | 40.51 | 1LDK | 南 | ||||||
2024年4月 | 10階 | 40 | 1LDK | |||||||
2024年3月 | 8階 | 40.42 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 5階 | 35.87 | 1K | 南 | ||||||
2023年7月 | 2階 | 37.09 | 1LDK | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エイペックス新大阪
西中島南方徒歩4分 |
セントラル新大阪
西中島南方徒歩5分 |
メゾン第3新大阪
新大阪徒歩3分 |
ダイアパレス新大阪
西中島南方徒歩5分 |
ララプレイス新大阪LD
新大阪徒歩7分 |
ローズコーポ新大阪第1
西中島南方徒歩3分 |
大京ビルマンション新大阪
新大阪徒歩3分 |
ビジネスヴィップ第2新大阪
西中島南方徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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