メゾン第3新大阪

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で3分
    西中島南方駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区西中島7丁目2番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年7月

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    新開興産

  • 設計事務所

    真柄建設

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立西中島小学校

  • 中学校区

    大阪市立十三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メゾン第3新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾン第3新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/19 21:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新幹線からローカル線への乗り継ぎが簡単。駅ナカには色々お店があるので生活には困らないのでは。

買い物施設は充実している。お土産や弁当が多め。自分の知る限りでは事件が起きているのを見たことはない。

大阪名物の串カツや５５１の肉まん、スタバもある。

駅のトイレはキレイで数も多い。男性用の方。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 14:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅駅は，在来線と新幹線の乗り換えの駅でもあります。周辺には，飲食店が多いです。コンビニもあります。お土産を買うお店もたくさんあるので，選べます。時間も潰せます。周りには宿泊施設もあるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】JR西日本だけではなく、地下鉄や新幹線もあるので交通の便利さはすごくいいです。また、ファッションや雑貨などのお店や食料品が買えるお店なども駅の中にあるので仕事帰りに買い物をして買えることができる点も便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    445万円

    105.3万円/坪

    ～

    473万円

    111.8万円/坪

  • 賃料査定

    2.6万円

    6,305円/坪

    ～

    2.9万円

    6,968円/坪

  • 表面利回り

    7.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン第3新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1R 西
2 2024年2月 6階 1R 西
3 2024年2月 5階 1R 西
4 2024年2月 4階
5 2024年1月 6階 1R 西
6 2024年1月 6階 1R 西
7 2023年12月 6階 1R 西
8 2023年10月 6階 1R 西
9 2023年9月 4階 1R 西
10 2023年8月 4階 1R 西
11 2023年7月 6階 1R 西
12 2023年7月 6階 1R 西
13 2023年6月 6階 1R 西
14 2023年4月 6階 1R 西
15 2023年2月 4階 1R 東
16 2023年1月 6階 1R 南西
17 2022年12月 6階 1R 西
18 2022年10月 6階 1R 西
19 2022年10月 7階 1R 東
20 2022年9月 4階 1R 東
21 2022年9月 5階 1K 西
22 2022年9月 9階 1R 西
23 2022年7月 4階 1R 西
24 2022年7月 4階 1K 西
25 2022年7月 4階 1R 西
26 2022年7月 4階 1R 南東
27 2022年5月 6階 1R 西
28 2022年5月 9階 1R 西
29 2022年5月 6階 1R 西
30 2022年5月 9階 1R 西
31 2022年4月 9階 1R 東
32 2022年4月 9階 1R 南
33 2022年3月 5階 1K 西
34 2022年1月 4階 1K 西
35 2022年1月 4階 1R 西
36 2022年1月 4階 1R 西
37 2021年12月 6階 1R 西
38 2021年11月 6階 1R
39 2021年11月 6階 1R 西
40 2021年11月 6階 1R 西
41 2021年11月 6階 1R 西
42 2021年10月 5階 1R 西
43 2021年10月 9階 1R 南
44 2021年9月 5階 1K 西
45 2021年8月 7階 1R 西
46 2021年7月 4階 1K 西
47 2021年7月 4階 1R 西
48 2021年7月 4階 1R 東
49 2021年5月 6階 1R
50 2021年5月 7階 1R 西
51 2021年4月 10階 3LDK 西
52 2021年4月 4階 1R 西
53 2021年4月 6階 1R 東
54 2021年4月 9階 1R 南
55 2021年3月 10階 3LDK 西
56 2021年3月 6階 1R 西
57 2021年3月 9階 1R 西
58 2021年2月 4階 1R 西
59 2021年2月 8階 1R 西
60 2021年1月 4階 1R 西
61 2020年12月 8階 1R 西
62 2020年10月 4階 1R 東
63 2020年10月 9階 1R 西
64 2020年9月 8階 1R 西
65 2020年9月 4階 1R 東
66 2020年7月 5階 1R 東
67 2020年7月 7階 1R 西
68 2020年7月 5階 1R 東
69 2020年7月 4階 1R 西
70 2020年7月 5階 1R 東
71 2020年6月 4階 1R 東
72 2020年4月 9階 1R
73 2020年3月 8階 1R 西
74 2020年3月 9階 1R 西
75 2020年1月 7階 1R 西
76 2020年1月 4階 1R 西
77 2019年6月 7階 1R 西
78 2019年1月 4階 1R 東
79 2018年8月 6階 1R 西
80 2018年7月 4階 1R 東
81 2018年5月 6階 1R
82 2018年5月 3階 1R 東
83 2018年3月 3階 1R 東
84 2018年2月 6階 1R
85 2018年2月 5階 1R 西
86 2018年1月 4階 1R 東
87 2017年12月 9階 1R 西
88 2017年11月 6階 1R
89 2017年9月 9階 1R 西
90 2017年7月 4階 1R 東
91 2017年5月 9階 1R
92 2017年1月 8階 1R 南東
93 2017年1月 5階 1R 西
94 2016年12月 5階 1R 西
95 2016年11月 8階 1R 東
96 2016年11月 5階 1R 西
97 2016年8月 9階 1R 西
98 2016年2月 4階 1R 西
99 2015年12月 8階 1R 東
100 2015年11月 4階 1R 西
101 2015年8月 4階 1R 西
102 2015年4月 2階 1R 西
103 2015年3月 7階 1R 東
104 2014年9月 7階 1R 東
105 2014年7月 8階 1R 東
106 2013年8月 2階 1R 東
107 2013年6月 4階 1R 西
108 2013年6月 4階 1R 西
平均 5階 18.65㎡ 2.69㎡ 578万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全108件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン第3新大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾン第3新大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西中島の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾン第3新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 9階 16.8 ワンルーム 西
2023年11月 3階 16.8 ワンルーム 東
2023年11月 6階 16.8 ワンルーム
2023年10月 4階 15.6 ワンルーム 南
2023年10月 6階 16.8 ワンルーム 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン第3新大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾン第3新大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西中島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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