朝日プラザ新大阪アネックス

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物件概要

  • 駅

    東淀川駅より徒歩で3分
    東三国駅より徒歩で5分

  • 路線

    『東淀川駅』　JR東海道本線　
    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年8月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    桜木建設

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    富士企画一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザ新大阪アネックスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ新大阪アネックス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】・単身赴任のサラリーマンや借り上げ社宅が多いため、生活音などを気にすることなく落ち着くことができる。 ・飲み屋街などが近くにないため比較的治安が良い。 ・他最寄り駅でJR新大阪駅、御堂筋線東三国駅などがあるため大阪の主要駅へ乗り換えなしで移動することが可能。また、神戸空港や伊丹空港などへのアクセスも良い。 ・大阪市内では比較的渋滞が少ないため、車での移動が楽。 ・近くにデポ・コーナン・ライフ(スーパー)などがあるため、何か必要なものがある場合はある程度揃えることができる。 ・通勤時間帯の御堂筋線：なかもず行きは混んでいるが千里中央方面は比較的空いている。 ・坂道がほとんどないため自転車での移動なども楽。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームスカイブルーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/27 16:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日勤の管理人さんと、週1の掃除のおばちゃんとで、共用部分は綺麗にして下さっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームけいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2022/04/24 07:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

無評価

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】駅近で周りにスーパーなどのお店も近いです

治安は良さそうだいたいなんでもある便利そこはいい

出入り口が奥まったところにあります防犯性よし

まあ普通ですね防音はしっかりしてそうなイメージ

買い物には困らないでしょうだいたいなんでもある

近くになんでもあります暮らしやすいですかなり

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 15:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】JR新大阪駅から０．７㎞しか離れていない、各駅停車列車のみが停車する小さな駅です。 ただ、各駅停車列車しか停まらないといっても、列車の本数自体が多いので、ラッシュ時には上下線とも１時間に１０本以上の列車が停まりますし、昼間でも８本ほどは停まりますので、駅のプラットフォームで長時間列車を待つ必要はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームずんぼりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/03/14 05:48

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】JRと地下鉄御堂筋線がどちらも徒歩ですぐ行ける距離にあり、都心部へのアクセスが非常に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    480万円

    113.5万円/坪

    ～

    510万円

    120.5万円/坪

  • 賃料査定

    2.5万円

    6,097円/坪

    ～

    2.8万円

    6,739円/坪

  • 表面利回り

    6.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ新大阪アネックスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 1R 南
2 2024年2月 6階 1K 南
3 2024年1月 6階 1K 南
4 2023年12月 6階 1K 南
5 2023年12月 6階 1K 南
6 2023年11月 3階 1K 南
7 2023年11月 6階 1K 南
8 2023年11月 6階 1K 南
9 2023年10月 6階 1K 南
10 2023年10月 6階 1K 南
11 2023年9月 6階 1K 南
12 2023年7月 4階 1R
13 2023年6月 4階 1R
14 2023年5月 3階 1R 南
15 2022年12月 4階 1R
16 2022年7月 4階 1R 南
17 2022年7月 6階 1R 南
18 2022年6月 6階 1R 南
19 2022年5月 6階 1R 南
20 2021年12月 6階 1R 南
21 2021年11月 6階 1R 南
22 2021年5月 6階 1R 南
23 2021年4月 6階 1K
24 2021年1月 4階 1R 南
25 2020年1月 6階 1R 南
26 2019年9月 5階 1R 南
27 2019年6月 3階 1K
28 2019年4月 3階 1R 南東
29 2019年4月 4階 1R 南東
30 2018年4月 7階 1R
31 2017年12月 5階 1K 南
32 2017年10月 6階 1K 南
33 2017年3月 7階 1K 南
34 2017年2月 5階 1K 南
35 2016年12月 5階 1K 南
36 2016年11月 5階 1K 南
37 2016年10月 3階 1R 南
38 2016年9月 7階 1R 南
39 2016年8月 5階 1K 南
40 2016年8月 3階 1R 南
41 2016年7月 6階 1R 南
42 2016年5月 5階 1K 南
43 2016年4月 3階 1R 南
44 2016年3月 7階 1R 南
45 2016年3月 7階 1K 南
46 2015年9月 7階 1R 南
47 2015年9月 7階 1K 南
48 2015年3月 4階 1K 南
49 2014年12月 1階 1R 南
平均 5階 14.83㎡ 2.59㎡ 487万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ新大阪アネックスの過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ新大阪アネックスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区宮原の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ新大阪アネックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 15.85 1K 南
2024年4月 3階 14.85 ワンルーム
2024年3月 6階 15.85 1K 南
2024年3月 6階 14.85 ワンルーム 南
2024年3月 5階 14.85 1K 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ新大阪アネックスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ新大阪アネックスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区宮原の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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