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河堀口駅より徒歩で3分
寺田町駅より徒歩で5分
美章園駅より徒歩で7分
天王寺駅より徒歩で16分
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『美章園駅』 JR阪和線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目8番25号 周辺地図はこちら
2008年5月
30戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
岩出建設
ホームズ
プラスＰＭ
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
準住居地域
大阪市立高松小学校
大阪市立文の里中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 河堀口駅ランキング |
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  位
(279物件中)
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 位
(53物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※レジュールアッシュ天王寺２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】あべのハルカスなどの集客施設、商業施設が多い歓楽街とショッピング街が混在したエリアです。あべのハルカス近鉄や、あべのキューズタウンにあるイトーヨーカドー、東急ハンズ、ビックカメラなどの店舗でたいていの物はそろいます。校区の評判がよく、教育のために引っ越してくる家族もいるほどです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 19:24 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】天王寺駅まで一駅で行くことができる。最近は駅直結でドンキホーテが出来たので買い物がかなり便利になった。駅前にはコンビニも多数ありドラッグストアもある。飲食店も多数あり駅から5分程のところにスーパーもある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 14:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】とても明るい駅です。難波ほどでは無いてすが、沢山のお店もあります。人混みもそんなに多くない分、並ばずに美味しい食べ物が購入できます。駅を降りて左にいうと昔ながらのお店が沢山並んでいます。駅がそんなに広く無いので迷子になることもありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Annieさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/02 20:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】駅に近くてとても便利です。天王寺まで1駅ので、買い物は便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,190万円
171.1万円/坪
1,263万円
181.7万円/坪
賃料査定
4.9万円
7,169円/坪
5.5万円
7,924円/坪
表面利回り
5.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 18 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 19 | 2018年8月 | 4階 | 1K | |||||
| 20 | 2018年8月 | 5階 | 1K | |||||
| 21 | 2018年8月 | 9階 | 1K | |||||
| 22 | 2017年6月 | 7階 | 1K | |||||
| 23 | 2014年2月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 25.25㎡ | 3.77㎡ | 1,317万円 | ＠172万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 24.88 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 24.88 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 24.8 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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5階 | 25.28 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 25.16 | 1K | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メロディーハイム阿倍野
河堀口徒歩1分 |
サムティ天王寺イースト
河堀口徒歩3分 |
レオンコンフォート天王寺南
河堀口徒歩3分 |
ルミネ阿倍野
寺田町徒歩10分 |
ネオクレスト天王寺
河堀口徒歩4分 |
ローレルコート阿倍野
河堀口徒歩2分 |
パークナード阿倍野天王寺町南
河堀口徒歩5分 |
グランディール阿倍野
河堀口徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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