サムティ天王寺イースト

外観

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物件概要

  • 駅

    河堀口駅より徒歩で3分
    美章園駅より徒歩で6分

  • 路線

    『河堀口駅』　近鉄南大阪線　
    『美章園駅』　JR阪和線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺川組

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立高松小学校

  • 中学校区

    大阪市立文の里中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「サムティ天王寺イースト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/12 22:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河堀口駅に対する口コミ】家から一番近い駅なので、よく利用しています。 天王寺に近いので、すぐに行けて便利です。 揺れる時のアナウンスなどもこまめにしてくれますので、親切だなぁと感じました。 電車の間隔も短めなので、利用しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,367万円

    173.9万円/坪

    ～

    1,451万円

    184.6万円/坪

  • 賃料査定

    5.8万円

    7,428円/坪

    ～

    6.4万円

    8,210円/坪

  • 表面利回り

    5.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サムティ天王寺イーストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 1K 南
2 2023年3月 9階 1K 北西
3 2023年1月 6階 1K 西
4 2022年11月 2階 1K 西
5 2022年9月 9階 1K 北西
6 2022年9月 9階 1K 北西
7 2022年6月 7階 1K 西
8 2022年2月 2階 1K 西
9 2022年1月 5階 1K 西
10 2021年12月 7階 1K 西
11 2021年8月 2階 1K 西
12 2021年7月 3階 1K 南
13 2021年6月 7階 1K 西
14 2021年1月 3階 1K 南
15 2020年9月 3階 1K 南
16 2020年8月 5階 1K 南西
17 2020年8月 3階 1K 南
18 2020年3月 5階 1K 南西
19 2020年2月 5階 1K 南西
20 2020年2月 3階 1K
21 2020年1月 5階 1K 南西
22 2019年12月 9階 1K 南
23 2019年9月 5階 1K 南西
24 2019年7月 5階 1K
25 2019年6月 9階 1K 南
26 2019年6月 7階 1K 南
27 2019年5月 1階 1K 南西
28 2019年4月 4階 1K 南西
29 2019年4月 1階 1K 南西
30 2019年3月 1階 1K 南西
31 2019年3月 5階 1K 南西
32 2019年3月 5階 1K 南西
33 2019年1月 9階 1K 南
34 2019年1月 1階 1K 南西
35 2018年12月 9階 1K 南
36 2018年12月 1階 1K 南西
37 2018年11月 1階 1K 南西
38 2018年11月 9階 1K 南
39 2018年10月 3階 1K 南
40 2018年10月 5階 1K 西
41 2018年10月 5階 1K
42 2018年10月 1階 1K 南西
43 2018年7月 9階 1K 南
44 2018年6月 1階 1K
45 2018年5月 1階 1K
46 2018年4月 1階 1K
47 2018年2月 1階 1K
48 2017年12月 1階 1K 南西
49 2017年12月 8階 1K
50 2017年5月 8階 1K
51 2016年7月 3階 1K 南
52 2016年6月 3階 1K 南
53 2016年4月 3階 1K 南西
54 2015年5月 3階 1K 南
平均 4階 23.76㎡ 3.3㎡ 1,333万円 ＠185万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サムティ天王寺イーストの過去の販売相場

赤線 ＝ サムティ天王寺イーストの売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区天王寺町南の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サムティ天王寺イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 23.25 1K 南
2024年1月 2階 23.63 1K 西
2024年1月 9階 23.64 1K 西
2023年12月 2階 25.16 1K 西
2023年12月 4階 23.25 1K 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サムティ天王寺イーストの過去の賃料相場

赤線 ＝ サムティ天王寺イーストの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区天王寺町南の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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