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寺田町駅より徒歩で10分
『寺田町駅』 JR大阪環状線
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目5番11号 周辺地図はこちら
1997年3月
17戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥田組
日栄興産
現代綜合設計事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
準住居地域
大阪市立高松小学校
大阪市立文の里中学校
| マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 寺田町駅ランキング |
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  位
(279物件中)
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 位
(68物件中)
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※ルミネ阿倍野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 22:49 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【寺田町駅に対する口コミ】北口南口両方改札を出てすぐにコンビニがあり便利。 特に北出口周辺にはカフェやドラッグストア、ファーストフード店やその他飲食店も充実していますし、ゆうちょ銀行のATMも改札付近に設置されています。電車の利用客もお隣の天王寺ほど多くなく少し落ち着いた印象です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【寺田町駅に対する口コミ】寺田町駅は、隣の天王寺駅と比較するととても落ち着いた雰囲気であり、のんびりとすることが出来ます。しかし、餃子の王将 寺田町店やホルモン大和 寺田町店など飲食店はとても充実しているという点がメリットです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,792万円
131.9万円/坪
2,965万円
140.1万円/坪
賃料査定
17.1万円
8,105円/坪
18.9万円
8,959円/坪
表面利回り
7.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2017年9月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2017年7月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2016年7月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 13 | 2016年1月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 66.11㎡ | 16.63㎡ | 2,440万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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4階 | 53.06 | 2LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 53.06 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルシティ阿倍野
河堀口徒歩5分 |
レジュールアッシュ天王寺２
河堀口徒歩3分 |
ローレルコート阿倍野
河堀口徒歩2分 |
メロディーハイム阿倍野
河堀口徒歩1分 |
レオンコンフォート天王寺南
河堀口徒歩3分 |
ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔ
河堀口徒歩4分 |
グランディール阿倍野
河堀口徒歩3分 |
サムティ天王寺イースト
河堀口徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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