朝日プラザ阿倍野

外観

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物件概要

  • 駅

    天王寺駅前駅より徒歩で7分

  • 路線

    『天王寺駅前駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年5月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    藏建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    常盤小学校

  • 中学校区

    文の里中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●「キューズモール」約680m ●「常盤公園」約110m ●「あべのフープ」約550m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザ阿倍野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ阿倍野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/02 14:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅前駅に対する口コミ】多くの沿線が乗り入れるターミナルで便利な駅である。都心部なので、需要が高く、住み替えの際はスムーズにいく可能性が高い場所だと思う。

商業施設や、ジム、飲食店までたくさんあるので利便性は高いと思う。一昔前に比べて、治安はかなり良くなってきていると思う。

飲食店は、商業施設の中や、路面店までたくさんあるので困る事はないと思う。

交通の利便性かま高いのはメリットだと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/18 08:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅前駅に対する口コミ】落下防止の為のホームドアが設置がされており、以前に増して安全性が確保されたと感じる。東改札口前にはコンビニやミスタードーナツなどもあり、通勤時や軽い軽食を取るには便利ですね。1〜2週間ほどでしょうか？駅の中にはパン屋さんがあり次々に期間限定オープンしており楽しみの一つでもありますね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 00:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅前駅に対する口コミ】空港行きや御堂筋線、谷町線、大和路線など色々な方面へのアクセスができるので使い勝手が良い。デパートや地下街もあり、コンビニやレストラン、商店街も近く栄えている。駅構内も適宜清掃され比較的綺麗に保たれている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅前駅に対する口コミ】地下鉄、JR線共にアクセスが良くどこに行くにしても経由する駅になります。天王寺自体が都市部にありすので、駅周辺の商店街はとても栄えています。また、ショッピングモール等々も様々あり、中でもキューズモールは多彩な専門店がありながら地下鉄、JRと繋がっていますのでとてもアクセスが良いですね。おすすめできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,064万円

    144.8万円/坪

    ～

    3,253万円

    153.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    5,998円/坪

    ～

    14.0万円

    6,630円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ阿倍野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年9月 2階 3LDK 東
2 2024年8月 2階 1R 西
3 2023年7月 5階 2SLDK 南
4 2023年7月 1階 3LDK 北
5 2023年6月 4階 3LDK 南
6 2023年5月 4階 3LDK 南
7 2023年5月 5階 2SLDK 南
8 2023年5月 2階 1SLDK 東
9 2023年5月 4階 3LDK 南
10 2022年11月 4階 3LDK 南
11 2022年10月 4階 3LDK 南
12 2022年10月 4階 3LDK 南
13 2022年9月 4階 3LDK 南
14 2022年9月 4階 3LDK 南
15 2022年9月 2階 1SLDK 東
16 2022年6月 1階 3LDK 東
17 2022年5月 1階 3LDK 東
18 2022年5月 4階 3LDK 南
19 2022年2月 1階 1R 西
20 2021年11月 5階 3LDK 南
21 2021年5月 4階 3LDK 南西
22 2021年3月 5階 3LDK 南
23 2020年7月 1階 3LDK 東
24 2020年6月 1階 3LDK 東
25 2019年1月 6階 3LDK 西
26 2019年1月 4階 3LDK 北東
27 2018年12月 6階 3LDK 西
28 2018年12月 5階 3LDK 南
29 2018年12月 6階 3LDK 西
30 2018年12月 2階 2LDK 南
31 2018年11月 2階 2LDK 南
32 2018年10月 4階 3LDK 東
33 2018年10月 4階 3LDK 東
34 2018年10月 2階 2LDK 南
35 2018年8月 4階 3LDK
36 2018年7月 2階 2LDK 南
37 2018年7月 5階 3LDK 南
38 2018年7月 5階 3DK
39 2018年7月 3階 2LDK 東
40 2018年7月 4階 3LDK 西
41 2018年6月 4階 3LDK 東
42 2018年5月 2階 2LDK
43 2018年5月 4階 2LDK
44 2018年4月 6階 3LDK
45 2018年3月 5階 3LDK
46 2018年3月 5階 3LDK 南
47 2018年3月 2階 1R 西
48 2018年2月 4階 3LDK 東
49 2018年2月 4階 2LDK
50 2018年1月 5階 3LDK 南
51 2017年12月 4階 2LDK
52 2017年10月 3階 2LDK 東
53 2017年10月 4階 3LDK
54 2017年10月 3階 2LDK 東
55 2017年10月 6階 3LDK
56 2017年10月 3階 1R 西
57 2017年9月 3階 1R 西
58 2017年9月 5階 3LDK 南
59 2017年9月 3階 2LDK 東
60 2017年8月 3階 2LDK 東
61 2017年8月 2階 1R 西
62 2017年7月 3階 2LDK 東
63 2017年7月 4階 3LDK
64 2017年7月 4階 3LDK 東
65 2017年6月 3階 3LDK 東
66 2017年5月 3階 2LDK 東
67 2017年4月 3階 3LDK 東
68 2017年4月 6階 3LDK 北西
69 2017年4月 3階 2LDK 南
70 2017年3月 4階 3LDK 東
71 2017年3月 4階 3LDK 東
72 2017年2月 2階 1R 西
73 2017年2月 3階 3LDK 東
74 2017年1月 4階 3LDK 東
75 2016年10月 3階 3LDK 東
76 2016年9月 4階 3LDK 北東
77 2016年8月 3階 1R 西
78 2016年8月 2階 1R 西
79 2016年8月 2階 3LDK 東
80 2016年7月 4階 3LDK 東
81 2016年7月 3階 3LDK 東
82 2016年6月 3階 1R 西
83 2015年12月 2階 3LDK 東
84 2015年11月 8階 4LDK 北西
85 2015年10月 8階 4LDK 北西
86 2015年9月 8階 4LDK 北西
87 2015年7月 8階 4LDK 北西
88 2015年3月 8階 4LDK 北
89 2015年2月 6階 3LDK 南
90 2015年1月 6階 3LDK 南
91 2015年1月 6階 3LDK
92 2014年12月 1階 西
93 2014年10月 8階 2LDK 北
94 2014年10月 1階 西
95 2014年9月 4階 3LDK 西
平均 3階 63.21㎡ 12.08㎡ 2,387万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全95件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ阿倍野の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ阿倍野の売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区松崎町の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ阿倍野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年8月 6階 73.71 3LDK 北西
2024年8月 6階 73.71 3LDK 北西
2022年10月 6階 73.7 3LDK 西
2022年10月 6階 73.71 3LDK 西
2020年11月 1階 60.75 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ阿倍野の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ阿倍野の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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